$899,000
Open house
ULS: 23282372
Two or more storey house
for sale
10085 Av. D'Auteuil, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic West)
Located in a peaceful and green neighborhood, this property offers the perfect canvas to bring your renovation vision to life. Offering generous living space and exceptional potential, it features spacious rooms and abundant natural light that will inspire renovation and design enthusiasts. Although the home requires a complete update and finishing work, it provides the ideal structure and layout to accommodate a large family and create a warm, personalized living environment. With a transformation, there is also potential to add three additional bedrooms.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
8
Living area
1,667 ft²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 03/15/26
from 15:00 to 16:00
Addendum
Bienvenue au 10085, avenue d'Auteuil
Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété représente le canevas parfait pour concrétiser un projet de rénovation à votre image. Offrant une belle superficie et un potentiel exceptionnel, elle propose des espaces généreux et une luminosité naturelle abondante qui sauront inspirer les amateurs de transformation et de design. Bien que la maison nécessite une mise à jour complète et des travaux de finition, elle offre une structure et un volume idéals pour accueillir une grande famille et créer un milieu de vie chaleureux et personnalisé. Elle possède 2 chambres à coucher et offre le potentiel d'en aménager 3 supplémentaires avec une transformation, ainsi que 2 salles de bains.
Son emplacement est tout simplement idéal : à seulement 3 minutes à pied du métro Sauvé, dans un secteur recherché reconnu pour ses arbres matures et son atmosphère paisible, tout en étant près des services, des écoles et des commodités.
Afin de vous aider à vous projeter dans cette belle transformation, des plans d'architecte sont déjà disponibles, illustrant le potentiel remarquable de la propriété. Une occasion rare pour les acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet inspirant dans un emplacement de choix.
Travaux requis :
Changer toutes les portes et fenêtres, incluant l'agrandissement des ouvertures des fenêtres du sous-sol pour la conformité des chambres à coucher.
Refaire le déclin en aluminium.
Reconstruction du mur extérieur mitoyen de l'addition en maçonnerie ou en blocs.
Changer la poutre de rive sur la longueur mitoyenne arrière.
Refaire les marches et balcons avant et arrière.
Changer l'entrée d'eau qui est en plomb et installer un clapet antiretour.
Excaver et terminer l'installation du drain français et de la membrane (incluant la réparation des fissures).
Terrassement et clôture du terrain.
Démolition et reconstruction complète à neuf de l'intérieur de tous les étages (électricité, plomberie, isolation, chauffage et climatisation) ± 2200 pi².
Possibilité d'agrandissement à l'étage.
Le quartier
Ahuntsic-Cartierville est reconnu pour sa qualité de vie et son caractère familial. Le secteur offre de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts, tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services. L'accès rapide à la station de métro Sauvé, à moins de 5 minutes de marche, ainsi qu'aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Montréal et le centre-ville. Un secteur dynamique et recherché où il fait bon vivre.
* Notes *
The living area was calculated based on the architect's plans.
Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété représente le canevas parfait pour concrétiser un projet de rénovation à votre image. Offrant une belle superficie et un potentiel exceptionnel, elle propose des espaces généreux et une luminosité naturelle abondante qui sauront inspirer les amateurs de transformation et de design. Bien que la maison nécessite une mise à jour complète et des travaux de finition, elle offre une structure et un volume idéals pour accueillir une grande famille et créer un milieu de vie chaleureux et personnalisé. Elle possède 2 chambres à coucher et offre le potentiel d'en aménager 3 supplémentaires avec une transformation, ainsi que 2 salles de bains.
Son emplacement est tout simplement idéal : à seulement 3 minutes à pied du métro Sauvé, dans un secteur recherché reconnu pour ses arbres matures et son atmosphère paisible, tout en étant près des services, des écoles et des commodités.
Afin de vous aider à vous projeter dans cette belle transformation, des plans d'architecte sont déjà disponibles, illustrant le potentiel remarquable de la propriété. Une occasion rare pour les acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet inspirant dans un emplacement de choix.
Travaux requis :
Changer toutes les portes et fenêtres, incluant l'agrandissement des ouvertures des fenêtres du sous-sol pour la conformité des chambres à coucher.
Refaire le déclin en aluminium.
Reconstruction du mur extérieur mitoyen de l'addition en maçonnerie ou en blocs.
Changer la poutre de rive sur la longueur mitoyenne arrière.
Refaire les marches et balcons avant et arrière.
Changer l'entrée d'eau qui est en plomb et installer un clapet antiretour.
Excaver et terminer l'installation du drain français et de la membrane (incluant la réparation des fissures).
Terrassement et clôture du terrain.
Démolition et reconstruction complète à neuf de l'intérieur de tous les étages (électricité, plomberie, isolation, chauffage et climatisation) ± 2200 pi².
Possibilité d'agrandissement à l'étage.
Le quartier
Ahuntsic-Cartierville est reconnu pour sa qualité de vie et son caractère familial. Le secteur offre de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts, tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services. L'accès rapide à la station de métro Sauvé, à moins de 5 minutes de marche, ainsi qu'aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Montréal et le centre-ville. Un secteur dynamique et recherché où il fait bon vivre.
* Notes *
The living area was calculated based on the architect's plans.
Building details and property interior
Dimensions
28' X 32' 9" irr.
Year constructed
1950
Living area
1,667 ft²
Roofing
Asphalt shingles, Asphalt and gravel
Washer/Dryer (installation)
Laundry room (SS)
Basement
Unfinished
Lot and exterior features
Lot size
50' X 106' 11"
Lot area
496.60 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Pool
Inground
Proximity
CEGEP, Hospital, Metro, Highway, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'4" X 4'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'4" X 13'11"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'5" X 13'1"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 8'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 12'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 7'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 9'5"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 12'0"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 15'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'2" X 13'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'10" X 6'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Sous-sol
Level:
Basement 1
Dimensions:
28' X 32'
Flooring:
Concrete
Details:
Établi
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'3" X 15'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Other, Electric baseboard units
Heating Energy
hot water, Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 710,100
- Building assessment
- $ 231,100
- Total
- $ 941,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,854
- School (2025)
- $ 720
- Total
- $ 6,574
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,540
- Total
- $ 2,540
Inclusions and exclusions
Inclusions
Storage shed, heat pump system, and in-ground pool pump.
Exclusions
Alarm system, custom-made office storage cabinet
Mortgage payment calculator
$
$
$
%