$499,000
New
ULS: 18827380
Bungalow on one floor
for sale
7115 Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe (Douville)
Imaginez vous, en été, accoster votre embarcation nautique à votre quai, profiter de la vue et du soleil plombant sur la rivière. Dans votre solarium, pouvant aussi être converti en salle à manger, recevoir amis et famille avec une splendide vue sur la rivière! Ou en hiver, inaugurer une patinoire sur la rivière, faire de la motoneige ou improviser une glissade pour les enfants! Et si vous réalisiez ce rêve maintenant? Suivez-moi à l'addenda pour plus d'informations!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
10
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 7115 Rue Frontenac à St-Hyacinthe!
Voici une superbe maison riveraine de plain-pied située aux abords de la Rivière Yamaska à St-Hyacinthe.
Profitez d'un bord de l'eau navigable durant l'été et accessible pour les sports d'hiver tel que glissade, patin, pêche sur la glace et autres durant la saison hivernale!! (Prudence est de mise tout de même)
Que diriez-vous d'installer votre propre quai, d'accoster votre propre embarcation nautique, ou simplement profiter de la vue en buvant votre café du matin?!
Cette propriété vous offre actuellement 2 chambres à l'étage principal et une chambre au sous-sol. Vous bénéficierez également d'une salle de bains sur chacun des paliers. Celle du haut munie d'un bain douche et celle du bas spacieuse et munie d'une belle douche en vitre et céramique et des installations de laveuse et sécheuse! Avez-vous vu la dimensions des fenêtres arrière en bas? On ne s'y sent vraiment pas comme au sous-sol!!
L'aire du palier principal est ouverte sur le salon, la salle à manger, la cuisine et le solarium! Profitez d'une lumière naturelle abondante dans toute la maisonnée!
Et que dire du garage? Récemment aménagé avec des murs en 'trusscore' et un plancher en 'modulux'. Profitez aussi d'une mezzanine avec beaucoup d'espace de rangement pour vos bacs de toutes sortes.
Toute la famille sera ravie et comblée de votre nouveau nid familial!
Un plan d'aménagement paysager conçu spécialement pour la propriété et son terrain vous est gracieusement offert par les vendeurs!
Saisissez cette opportunité incroyable dès maintenant!
Voici une superbe maison riveraine de plain-pied située aux abords de la Rivière Yamaska à St-Hyacinthe.
Profitez d'un bord de l'eau navigable durant l'été et accessible pour les sports d'hiver tel que glissade, patin, pêche sur la glace et autres durant la saison hivernale!! (Prudence est de mise tout de même)
Que diriez-vous d'installer votre propre quai, d'accoster votre propre embarcation nautique, ou simplement profiter de la vue en buvant votre café du matin?!
Cette propriété vous offre actuellement 2 chambres à l'étage principal et une chambre au sous-sol. Vous bénéficierez également d'une salle de bains sur chacun des paliers. Celle du haut munie d'un bain douche et celle du bas spacieuse et munie d'une belle douche en vitre et céramique et des installations de laveuse et sécheuse! Avez-vous vu la dimensions des fenêtres arrière en bas? On ne s'y sent vraiment pas comme au sous-sol!!
L'aire du palier principal est ouverte sur le salon, la salle à manger, la cuisine et le solarium! Profitez d'une lumière naturelle abondante dans toute la maisonnée!
Et que dire du garage? Récemment aménagé avec des murs en 'trusscore' et un plancher en 'modulux'. Profitez aussi d'une mezzanine avec beaucoup d'espace de rangement pour vos bacs de toutes sortes.
Toute la famille sera ravie et comblée de votre nouveau nid familial!
Un plan d'aménagement paysager conçu spécialement pour la propriété et son terrain vous est gracieusement offert par les vendeurs!
Saisissez cette opportunité incroyable dès maintenant!
Building details and property interior
Dimensions
52' 4" X 24' 5" irr.
Year constructed
1985
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, Guillotine
Siding
Pressed fibre
Roofing
Onduline
Garage
Attached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement, Outdoor entrance
Lot and exterior features
Lot size
140' X 77' irr.
Lot area
913.70 m²
Water (access)
Access (RIVIERE), Waterfront (RIVIERE), Navigable
View
View of the water
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Golf, Park, Elementary school, High school, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 2'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 7'7"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
23'0" X 10'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 12'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 10'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 29'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'5" X 12'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Corridor
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 4'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 10'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'3" X 3'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Electric garage door opener
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 14)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 122,100
- Building assessment
- $ 276,000
- Total
- $ 398,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,784
- School (2026)
- $ 240
- Total
- $ 3,024
Annual expenses
- Common expenses
- $ 168
- Total
- $ 168
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,600
- Total
- $ 2,600
Inclusions and exclusions
Inclusions
Meuble de télé du salon, tablettes du salon, cabanon, fixtures et luminaires, habillage des fenêtres (tringles à rideaux, rideaux, toiles solaires), ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs. Lave-vaisselle, support de téléviseurs muraux (x2) et téléviseurs (x2), miroir de la salle à manger, réfrigérateur et tables de stainless du garage. Tablettes de la chambre des enfants.
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