$400,000
New
ULS: 28274498
Bungalow on one floor
for sale
6275 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Idéale pour un premier acheteur ou un entrepreneur, cette toute coquette propriété minutieusement conservée bénéficie d'un terrain imposant de 13 859 pieds carrés offrant de nombreuses possibilités. Habitez-là pour en créer un doux foyer comme elle l'a si bien fait durant de nombreuses années avec ses 2 chambres à coucher et sa belle aire ouverte à partager, ou concrétisez un projet immobilier en profitant d'un zonage permettant jusqu'à un 8 logements. Accès rapide à l'autoroute 20 et à deux pas des commerces et services à proximité. Une opportunité à s'approprier comme bon vous le souhaiterez!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
7
Living area
91.60 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
DENISE CLOUTIER
Real Estate Broker
Addendum
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
27' 8" X 36' 9" irr.
Year constructed
1955
Living area
91.60 m²
Windows
Aluminum
Window Type
Sliding
Siding
Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Cuisine (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Bain/douche
Basement
Rangement, Unfinished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
114' 7" X 109' 5" irr.
Lot area
1,287.60 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (6)
Proximity
Highway, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, À distance de marche des services
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'6" X 10'7"
Flooring:
Carpet
Details:
Véranda arrière
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 8'7"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 13'8"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 12'2"
Flooring:
Wood
Details:
Entrée avant
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 9'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 9'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 8'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
25'2" X 34'3"
Flooring:
Concrete
Details:
Non aménagé
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 203,000
- Building assessment
- $ 174,000
- Total
- $ 377,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,610
- School (2026)
- $ 243
- Total
- $ 2,853
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,370
- Total
- $ 2,370
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, cuisinière, thermopompe murale, aspirateur central. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Luminaires de la cuisine et de la salle à manger, lave-vaisselle, poêle au propane non connecté.
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