$539,000
ULS: 23772643
Two or more storey house
for sale
595 Rue des Samares, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous n'avez pas les habiletés manuelles pour faire de la rénovation? Voici une propriété entièrement clé-en-main et rénovée, il ne reste plus qu'à y emménager et la décorer selon VOS goûts! Située dans un des quartiers les plus prisés de St-Hyacinthe, à proximité de tous les services essentiels et juste à côté d'un parc et de la promenade Gérard-Côté, cette propriété a tout pour vous plaire à votre (future?) famille et vous!!! Suivez-moi à l'addenda pour plus d'informations!
Number of rooms
12
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 595 Rue des Samares!
Une propriété chaleureuse située dans le très recherché quartier Sacré-Coeur à St-Hyacinthe!
Située dans une rue paisible terminant en cul-de-sac, juste à côté d'un espace vert et de la promenade Gérard-Côté, vous serez à proximité de tout! Autoroute 20, écoles primaires et secondaires, CPE, épiceries, hôpital, Centre-Ville, c'est vraiment un emplacement de choix!!
Vous n'avez pas les habiletés manuelles pour faire de la rénovation? Pas de problème! Voici une propriété entièrement clé-en-main et rénovée au goût du jour!! Il ne vous reste plus qu'à y emménager et la décorer selon VOS goûts!
L'étage supérieur vous offre 3 chambre à coucher de bonnes dimensions dont une avec un beau balcon extérieur! Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche indépendante et d'un espace de rangement!
Le rez-de-chaussée quand à lui, vous offre un 'mudroom', une belle entrée spacieuse, une cuisine actuelle avec un immense ilôt de travail, un espace suffisant pour partager la salle à manger et un salon. Une salle de bain complète avec plancher chauffant, un bain auto-portant et une spacieuse douche indépedante! Vous pourrez accéder également à un grand balcon en bois traité et à votre cour arrière partiellement clôturée!
Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une immense salle de lavage avec beaucoup de rangement disponible et un bureau (ou une chambre supplémentaire, sous réserve que la grandeur de la fenêtre respecte les normes de sécurité exigées).
Vous aimeriez y faire bâtir un garage à l'arrière? Pas de problème! La conjointe du vendeur est entrepreneure général et se fera un plaisir de soumissionner un projet conforme à vos besoins et à vos désirs!
N'attendez plus! Contactez-moi pour une visite et installez-vous chez vous! :)
Une propriété chaleureuse située dans le très recherché quartier Sacré-Coeur à St-Hyacinthe!
Située dans une rue paisible terminant en cul-de-sac, juste à côté d'un espace vert et de la promenade Gérard-Côté, vous serez à proximité de tout! Autoroute 20, écoles primaires et secondaires, CPE, épiceries, hôpital, Centre-Ville, c'est vraiment un emplacement de choix!!
Vous n'avez pas les habiletés manuelles pour faire de la rénovation? Pas de problème! Voici une propriété entièrement clé-en-main et rénovée au goût du jour!! Il ne vous reste plus qu'à y emménager et la décorer selon VOS goûts!
L'étage supérieur vous offre 3 chambre à coucher de bonnes dimensions dont une avec un beau balcon extérieur! Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche indépendante et d'un espace de rangement!
Le rez-de-chaussée quand à lui, vous offre un 'mudroom', une belle entrée spacieuse, une cuisine actuelle avec un immense ilôt de travail, un espace suffisant pour partager la salle à manger et un salon. Une salle de bain complète avec plancher chauffant, un bain auto-portant et une spacieuse douche indépedante! Vous pourrez accéder également à un grand balcon en bois traité et à votre cour arrière partiellement clôturée!
Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une immense salle de lavage avec beaucoup de rangement disponible et un bureau (ou une chambre supplémentaire, sous réserve que la grandeur de la fenêtre respecte les normes de sécurité exigées).
Vous aimeriez y faire bâtir un garage à l'arrière? Pas de problème! La conjointe du vendeur est entrepreneure général et se fera un plaisir de soumissionner un projet conforme à vos besoins et à vos désirs!
N'attendez plus! Contactez-moi pour une visite et installez-vous chez vous! :)
Building details and property interior
Dimensions
30' 1" X 30' 3" irr.
Year constructed
Unknown
Windows
PVC
Window Type
Casement, Guillotine, Sliding
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
52' X 113' 7" irr.
Lot area
480.20 m²
Distinctive Features
No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 4'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'2" X 13'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15' X 11'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 10'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
6'11" X 3'5"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'5" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'9" X 9'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'11" X 6'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'9" X 9'1"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
22' X 17'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'4" X 12'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 10'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 100,800
- Building assessment
- $ 287,700
- Total
- $ 388,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,671
- School (2025)
- $ 235
- Total
- $ 2,906
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,930
- Total
- $ 1,930
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.
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