$829,000
Open house
ULS: 15840422
Two or more storey house
for sale
489 Rg des Bas-Étangs, La Présentation
Propriété unique à La Présentation, à quelques minutes de l'autoroute 20 et de Saint-Hyacinthe. Superbe maison canadienne en poutres sur poutres de pin sise sur un vaste terrain de ±34 000 pi², coin de rue stratégique avec services municipaux (aqueduc, égouts) et fibre optique. Aire de vie 24x28 à aire ouverte avec foyer au gaz et boiseries de chêne. 3 chambres, bibliothèque et walk-in à l'étage. Toiture d'acier neuve 2024. Garage double 2 niveaux. Secteur paisible recherché. Potentiel exceptionnel : possibilité de créer jusqu'à 3 terrains supplémentaires si la maison est déplacée. Opportunité rare alliant cachet, emplacement et développement
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Upcoming open houses
Sunday 03/01/26
from 13:00 to 15:00
STEVE MONTIGNY
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Située au 489, des Petits-Étangs Est à La Présentation, cette remarquable maison canadienne en poutres sur poutres de pin incarne l'authenticité et la noblesse du patrimoine québécois. Érigée sur un vaste terrain de ±34 000 pi², au coin de la rue Lasnier, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité rurale et accessibilité urbaine. À quelques minutes seulement de l'autoroute 20 et de la ville de Saint-Hyacinthe, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes, aux services, aux commerces, aux institutions scolaires et au dynamisme économique régional, tout en vivant dans un environnement paisible et verdoyant.
La municipalité de La Présentation est reconnue pour son caractère champêtre, son environnement bâti harmonieux et son atmosphère conviviale. Ici, la qualité de vie est au coeur du quotidien : grands espaces, nature mature, voisinage soigné et sentiment d'appartenance marqué. Un équilibre rare entre sérénité et proximité stratégique.
La propriété se distingue par son aire de vie principale 24 x 28 réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un concept chaleureux, sublimé par un foyer au gaz et de somptueuses boiseries de chêne. À l'étage : trois chambres, une bibliothèque et un walk-in complètent l'espace nuit avec élégance. Toiture d'acier agrafée neuve (2024), garage double sur deux niveaux, services municipaux complets, fibre optique souterraine, système électrique d'appoint 12 volts et système de sécurité ajoutent confort et tranquillité d'esprit.
Atout majeur : possibilité de créer jusqu'à trois nouveaux terrains si la résidence est déplacée, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour investisseur ou visionnaire. Une propriété distinctive où prestige, authenticité et potentiel d'avenir se rencontrent.
La municipalité de La Présentation est reconnue pour son caractère champêtre, son environnement bâti harmonieux et son atmosphère conviviale. Ici, la qualité de vie est au coeur du quotidien : grands espaces, nature mature, voisinage soigné et sentiment d'appartenance marqué. Un équilibre rare entre sérénité et proximité stratégique.
La propriété se distingue par son aire de vie principale 24 x 28 réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un concept chaleureux, sublimé par un foyer au gaz et de somptueuses boiseries de chêne. À l'étage : trois chambres, une bibliothèque et un walk-in complètent l'espace nuit avec élégance. Toiture d'acier agrafée neuve (2024), garage double sur deux niveaux, services municipaux complets, fibre optique souterraine, système électrique d'appoint 12 volts et système de sécurité ajoutent confort et tranquillité d'esprit.
Atout majeur : possibilité de créer jusqu'à trois nouveaux terrains si la résidence est déplacée, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour investisseur ou visionnaire. Une propriété distinctive où prestige, authenticité et potentiel d'avenir se rencontrent.
Building details and property interior
Year constructed
1980
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Wood
Roofing
Sheet metal
Garage
Detached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Outdoor entrance, 6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
3,159.60 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (10), Garage (1)
Proximity
Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 5'0"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 23'8"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 12'8"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 13'8"
Flooring:
Wood
Details:
Den
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 23'8"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 8'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'0" X 15'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'0" X 11'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'0" X 11'0"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
15'0" X 8'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'0" X 7'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Propane
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 171,900
- Building assessment
- $ 333,300
- Total
- $ 505,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,915
- School (2026)
- $ 361
- Total
- $ 3,276
Inclusions and exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle et luminaire de table à manger
Mortgage payment calculator
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