$579,000
New
ULS: 23047122
Two or more storey house
for sale
4709 Rue Olivier-Gloutnez, Contrecoeur
Cette propriété, construite en 2016, est située sur une rue familiale et recherchée de Contrecoeur. Elle propose 3 chambres à l'étage (possibilité de finaliser la 4e au sous-sol), une salle de bain et une salle d'eau. La cour arrière est un véritable coup de coeur, avec sa piscine creusée et chauffée, sa terrasse en pavé et son cabanon. La propriété est vendue bien équipée, incluant thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et plus encore. L'allée double largeur peut accueillir 3 grosses voitures et le positionnement en coin de rue est parfait, avec un parc familial situé juste en face avec vue sur le boisé. Une visite s'impose!
Number of rooms
13
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée est fermé et propose une garde-robe double, ainsi que l'espace nécessaire pour y ajouter un petit banc.
- Dès votre arrivée, vous remarquerez la belle sélection de matériaux. Vous apprécierez l'aire de vie à concept ouvert ainsi que l'impressionnante fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle.
- Le salon, de dimensions généreuses, offre tout l'espace requis pour votre mobilier des plus costauds. Les nombreuses lumières encastrées créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
- La cuisine est très fonctionnelle, avec ses nombreuses armoires, son micro-ondes avec hotte aspirante et son îlot central offrant une belle surface de travail. Celui-ci permet l'ajout de deux tabourets, idéal pour les repas sur le pouce.
- Ouverte sur la cuisine, la salle à manger est spacieuse et peut accueillir une grande table pour six à huit personnes, en plus d'un meuble de type buffet.
- Vous trouverez également, légèrement en retrait, une salle d'eau pratique pour la famille et les invités.
** L'ÉTAGE
- Un élégant escalier mène à l'étage, qui comprend trois chambres pour votre famille.
- La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son grand walk-in aménagé sur mesure.
- Les deux chambres supplémentaires, de belles dimensions, seront parfaites pour vos enfants ou pour un bureau de travail à domicile. La 3 comprend un lit intégré fait sur mesure, votre enfant sera enchanté !
- La salle de bain, vaste et moderne, propose une belle douche en verre et céramique, un grand bain ainsi qu'une vanité tendance.
** LE SOUS-SOL
- Le sous-sol est semi-fini, divisé et prêt à être finalisé selon vos besoins. Il offre une grande salle familiale, une chambre supplémentaire (la quatrième de la maison) ainsi qu'une salle de lavage offrant l'espace et la possibilité d'y aménager une deuxième salle de bain ultérieurement si désiré.
** L'EXTÉRIEUR
- Construction 2016 offrant une belle sélection de matériaux.
- Allée en asphalte double largeur pouvant accueillir jusqu'à 3 grosses voitures.
- Propriété bénéficiant d'un positionnement idéal en coin de rue, sans voisin à l'avant avec vue sur le boisé.
- Son vaste terrain de 4 830 pi², le plus grand de la rue, propose une cour clôturée comprenant une piscine creusée et chauffée (Trévi 36 000$ en 2019), une terrasse en pavé, un patio de bois et un cabanon.
** LE SECTEUR
- À proximité de nombreux commerces, écoles et garderies, avec encore plus à venir.
- Plusieurs parcs aux environs, dont le parc Amable-Marion, situé juste en face de la propriété, idéal pour la famille avec ses jeux d'eau, modules d'entraînement et de jeux, balançoires, tables à pique-nique et sentiers de marche.
- Emplacement stratégique offrant un accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132.
** À ce prix, elle ne tardera pas à trouver preneur. Une visite s'impose dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
23' 2" X 33' irr.
Year constructed
2016
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door, Sliding
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
47' 7" X 98' 7" irr.
Lot area
449.10 m²
Distinctive Features
Aucun voisin à l'avant, Street corner
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (3)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Daycare centre, Park, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 3'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'11" X 17'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 12'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 11'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 3'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 12'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk in
Level:
3rd level
Dimensions:
7'7" X 4'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'7" X 9' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'8" X 11'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'1" X 10'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'5" X 19'3" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'9" X 10'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'1" X 10'4"
Flooring:
Concrete
Details:
À finir - Possibilité 2e SDB
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 179,600
- Building assessment
- $ 324,600
- Total
- $ 504,200
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,873
- School (2025)
- $ 287
- Total
- $ 3,160
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes à hotte aspirante, accessoires et thermopompe de la piscine creusée, thermopompe murale et sa manette, cabanon, supports des téléviseurs, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lit d'enfant intégré de la chambre 2, miroir de la salle d'eau.
Exclusions
Rideaux de la chambre 2 et 3, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
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