$475,000
New
ULS: 25993494
Bungalow on one floor
for sale
3520 Rue des Érables, Sainte-Marie-Madeleine
Propriété pleine de charme défiant toute concurrence par l'intimité qu'offre son terrain clôturé, aménagé de grands arbres matures, remise et généreuse terrasse de bois teinté. Son aménagement intérieur malléable vous permet la flexibilité d'y installer ou non un salon au rez-de-chaussée, en plus de profiter d'un total de 4 chambres à coucher. Poêle à bois pour les amateurs de feu de foyer et 2 salles de bains complètes à partager. Idéale pour faire l'achat d'une première propriété, elle se situe entre St-Hyacinthe et Mont-St-Hilaire, à quelques minutes de l'autoroute 20 et de toutes les commodités qu'offrent les grandes villes à proximité!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
12
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Remise en vinyle : 14' x 12'
Terrasse en bois : 21' x 16'
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Terrasse en bois : 21' x 16'
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
36' 1" X 25'
Year constructed
1983
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement, Sliding
Siding
Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
RDC: Bain/douche S-S: Douche en coin
Basement
Totalement aménagé sauf rangement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
64' 2" X 100'
Lot area
596.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Public transportation, Elementary school, À 10 minutes de St-Hyacinthe et St-Hilaire, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'5" X 3'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Présentement salle à manger
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Présenement îlot de cuisine
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 8'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 11'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 8'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
22'8" X 13'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 9'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 10'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'5" X 6'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'9" X 8'3" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Sous l'escalier
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 163,000
- Building assessment
- $ 192,200
- Total
- $ 355,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,299
- School (2026)
- $ 222
- Total
- $ 2,521
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, support à chaussures dans l'entrée, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, poulailler (peut être exclus au besoin selon la volonté de l'acheteur). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, 3 bibliothèques blanches dans la salle familiale du sous-sol, l'osmose inversé sous l'évier de la cuisine, jeux pour enfants en bois, bois de chauffage restant.
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