$269,900
New
ULS: 28829577
Two or more storey house
for sale
315 Rue Filiatrault, Saint-Joseph-de-Sorel
Idéal comme premier achat, cette propriété est parfaite pour une famille qui compte faire le saut dans le marché immobilier. Avec ces 4 chambres et son bureau distinct séparé communicant avec une chambre à coucher, cette maison au style d'époque a été dignement conservée et dégage une charmante atmosphère atypique ayant perdurée au fil des années. Sa cour est entièrement clôturée et s'accompagne d'une immense remise et de 2 petites dépendances adossées à la propriété, en plus d'un spa et d'une grande terrasse où profiter de belles journées d'été. À deux pas du parc Olivar Gravel et de l'école primaire Martel.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Living area
134.80 m²
Property features
4
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Remise en bois : 20' x 12'
Dépendance # 1 : 6'-4'' x 5'-7''
Dépendance # 2 : 6'-9'' x 6'-0''
Galerie en bois : 22'-3'' x 6'-2''
Patio arrière irrégulier : 24' x 16'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dépendance # 1 : 6'-4'' x 5'-7''
Dépendance # 2 : 6'-9'' x 6'-0''
Galerie en bois : 22'-3'' x 6'-2''
Patio arrière irrégulier : 24' x 16'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
27' 10" X 26' 1"
Year constructed
1952
Living area
134.80 m²
Windows
Aluminum
Window Type
Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Espace lavage (SS)
Bathroom
Baignoire sur pattes avec douchette
Basement
Coin lavage, Unfinished
Lot and exterior features
Lot size
47' X 100'
Lot area
436.60 m²
Topography
Flat
Driveway
Tandem, Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Pool
Spa
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Accès rapide aux services, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path, Highway
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 11'11"
Flooring:
Wood
Details:
Entrée avant
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'0" X 9'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Accès cour arrière
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 11'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 12'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'1" X 3'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'10" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'4" X 10'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'8" X 10'2"
Flooring:
Wood
Details:
Accessible du bureau
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
10'8" X 8'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'1" X 5'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Sous-sol
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'10" X 21'6"
Flooring:
Concrete
Details:
Espace lavage et atelier
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 87,300
- Building assessment
- $ 100,900
- Total
- $ 188,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,812
- School (2026)
- $ 91
- Total
- $ 1,903
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,860
- Total
- $ 2,860
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur de la remise, pompe d'évacuation, spa, pergola, 3 bacs (déchet, composte, recyclage) foyer au bois extérieur, ainsi que tout ce qui restera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont laissées à titre gratuit, sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Auvent rétractable, effets personnels des vendeurs.
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