$799,000
ULS: 20715675
Bungalow on one floor
for sale
300 Rue Chagnon, Verchères
Magnifique plain-pied entretenu avec soin offrant une aire de vie lumineuse et chaleureuse. Salon avec foyer double face, salle à manger idéale pour recevoir et cuisine avec accès à la cour. Deux chambres à l'étage, salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Sous-sol aménagé : salle familiale, coin cuisine polyvalent, 3e chambre et 2e salle de bain. Cour arrière intime clôturée avec piscine creusée, garage spacieux. Situé à Verchères, charmante municipalité au bord du fleuve offrant nature, tranquillité et proximité des services.
Number of rooms
8
Living area
1,687.16 ft²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Offrez-vous un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel avec ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu.
- Dès l'entrée, un hall doté d'un grand rangement vous accueille chaleureusement, menant vers une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle.
- Le salon, inspirant le calme avec son foyer double face, communique harmonieusement avec une salle à manger conviviale -- l'endroit parfait pour recevoir famille et amis.
- La cuisine, spacieuse et bien pensée, permet de concocter vos meilleurs repas et s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande porte patio.
- Deux chambres, dont une vaste chambre principale avec grand garde-robe
- Une salle de bain chic avec baignoire podium en coin et douche indépendante
Au sous-sol :
- Spacieuse salle familiale idéale pour le divertissement
- Coin cuisine polyvalent pouvant servir de bureau ou d'atelier
- Troisième chambre confortable
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime aménagée avec haies matures et clôturée. Une superbe piscine creusée complète l'aménagement paysager. Environnement idéal pour relaxer en toute tranquillité.
Un grand garage avec plafonds de 14'6'' ajoute à la valeur de cette propriété exceptionnelle
Situé dans la charmante municipalité de Verchères, le secteur offre un cadre de vie alliant authenticité, nature et qualité de vie.
Nichée sur la rive sud du fleuve SaintLaurent, Verchères a su préserver son caractère villageois tout en étant suffisamment proche des grands centres pour profiter des avantages urbains.
Verchères se distingue par ses paysages champêtres, ses terres agricoles fertiles et ses vues sur le fleuve.
Le bord de l'eau, les îles sur le fleuve, les couchers de soleil au Parc des Pionniers : tout cela contribue à un environnement paisible et esthétiquement inspirant.
Les infrastructures de loisirs sont variées. Par exemple, les services municipaux, les parcs, les espaces verts, ce qui est idéal pour les enfants et les activités extérieures.
Verchères est située à une distance raisonnable de Montréal et d'autres pôles économiques, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.
- Dès l'entrée, un hall doté d'un grand rangement vous accueille chaleureusement, menant vers une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle.
- Le salon, inspirant le calme avec son foyer double face, communique harmonieusement avec une salle à manger conviviale -- l'endroit parfait pour recevoir famille et amis.
- La cuisine, spacieuse et bien pensée, permet de concocter vos meilleurs repas et s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande porte patio.
- Deux chambres, dont une vaste chambre principale avec grand garde-robe
- Une salle de bain chic avec baignoire podium en coin et douche indépendante
Au sous-sol :
- Spacieuse salle familiale idéale pour le divertissement
- Coin cuisine polyvalent pouvant servir de bureau ou d'atelier
- Troisième chambre confortable
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime aménagée avec haies matures et clôturée. Une superbe piscine creusée complète l'aménagement paysager. Environnement idéal pour relaxer en toute tranquillité.
Un grand garage avec plafonds de 14'6'' ajoute à la valeur de cette propriété exceptionnelle
Situé dans la charmante municipalité de Verchères, le secteur offre un cadre de vie alliant authenticité, nature et qualité de vie.
Nichée sur la rive sud du fleuve SaintLaurent, Verchères a su préserver son caractère villageois tout en étant suffisamment proche des grands centres pour profiter des avantages urbains.
Verchères se distingue par ses paysages champêtres, ses terres agricoles fertiles et ses vues sur le fleuve.
Le bord de l'eau, les îles sur le fleuve, les couchers de soleil au Parc des Pionniers : tout cela contribue à un environnement paisible et esthétiquement inspirant.
Les infrastructures de loisirs sont variées. Par exemple, les services municipaux, les parcs, les espaces verts, ce qui est idéal pour les enfants et les activités extérieures.
Verchères est située à une distance raisonnable de Montréal et d'autres pôles économiques, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Building details and property interior
Dimensions
35' X 42'
Year constructed
2007
Living area
1,687.16 ft²
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
97' 1" X 103' 1" irr.
Lot area
8,858.70 ft²
Topography
Flat
Driveway
Paving stone, Asphalt
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Daycare centre, Highway, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 10'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 15'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 13'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 14'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'10" X 13'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'1" X 10'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 10'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
27'4" X 18'5" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'3" X 12'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 16'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'8" X 7'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'7" X 14'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'7" X 5'8"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Natural gas
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Private yard, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 262,000
- Building assessment
- $ 565,900
- Total
- $ 827,900
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,837
- School (2025)
- $ 510
- Total
- $ 5,347
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, système gicleur, filage et système Sonos, système d'alarme, cellier (sous-sol), équipement piscine creusée (balayeuse, chauffe-eau gaz naturel), système d'irrigation.
Exclusions
Rideaux et pôles, tablettes murales de l'entrée 3x et tablettes murales de la petite chambre, chauffe-eau loué (hydro-solution)
Mortgage payment calculator
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