Sold
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ULS: 10722369
Two or more storey house
for sale
281 Rue Deslauriers, Saint-Liboire
Nichée sur un terrain de 21 990 p2, cette imposante propriété offre amplement d'espace pour tous les membres de la maisonnée avec son possible 7 chambres à coucher. Le vertigineux hall d'entrée vous propulse vers la cuisine rénovée, tandis qu'un coin bureau prolonge le RDC. L'étage s'ouvre sur un corridor menant aux 4 chambres et le boudoir pourrait devenir la 5e chambre à coucher. Une 3e salle de bains reste à être complétée au sous-sol quasi entièrement aménagé. Garage double et remise annexée, piscine et terrasse aménagée. Voici la maison familiale tant souhaitée, en plein celle qui vous fera dire « C'est celle-ci que je désire! ».
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
19
Property features
7
(5
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Garage double attaché : 20'-9'' x 20'-5''
Remise avec porte de garage : 20'-9'' x 9'-5''
Galerie de béton à l'avant : 35'-5'' x 5'-7''
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées durant les dernières années, soit :
- 2022 : Cuisine et peinture des chambres à coucher.
- 2023 : Salle de bains du rez-de-chaussée.
- 2024 : Piscine 21' avec thermopompe
Notez que les taxes municipales et scolaires sont basées sur le lot en entier et que ce dernier sera subdivisé pour une portion restante d'environ 22 000 pieds carrés. Les taxes seront donc revues à la baisse suite à la subdivision du terrain. Le futur lot voisin, couvrant une superficie d'environ 9 720 pieds carrés, pourrait donc être vendu avec la propriété si l'acheteur désir en faire l'acquisition. Référez-vous au numéro Centris 15033689 pour tous les détails du terrain voisin.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise avec porte de garage : 20'-9'' x 9'-5''
Galerie de béton à l'avant : 35'-5'' x 5'-7''
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées durant les dernières années, soit :
- 2022 : Cuisine et peinture des chambres à coucher.
- 2023 : Salle de bains du rez-de-chaussée.
- 2024 : Piscine 21' avec thermopompe
Notez que les taxes municipales et scolaires sont basées sur le lot en entier et que ce dernier sera subdivisé pour une portion restante d'environ 22 000 pieds carrés. Les taxes seront donc revues à la baisse suite à la subdivision du terrain. Le futur lot voisin, couvrant une superficie d'environ 9 720 pieds carrés, pourrait donc être vendu avec la propriété si l'acheteur désir en faire l'acquisition. Référez-vous au numéro Centris 15033689 pour tous les détails du terrain voisin.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
52' 4" X 46' 5" irr.
Year constructed
1989
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Wood
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC), Powder room (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire autoportante
Basement
Accès au garage, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
159' 6" X 118' 8" irr.
Lot area
2,043 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (9), Garage (2)
Pool
Above-ground, Heated
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Daycare centre, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 6'9" irr.
Flooring:
Slate
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Prolongement du hall d'entrée
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'11" X 13'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'7" X 13'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'9" X 15'6"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 8'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 8'10"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
D/céramique, L/S
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'8" X 13'7"
Flooring:
Wood
Details:
Balcon privé 9'-9'' x 6'-11''
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
6'11" X 9'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'7" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
20'10" X 10'9"
Flooring:
Wood
Details:
Espace ouvert, possible 5e CAC
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'11" X 9'1"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
31'7" X 14'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'9" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 11'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'4" X 11'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'4" X 8'3"
Flooring:
Céramique et béton
Details:
Douche possible, L/S, garage
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'8" X 5'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Chambre froide
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'0" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality, Artesian well
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 132,700
- Building assessment
- $ 498,300
- Total
- $ 631,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 5,083
- School (2026)
- $ 398
- Total
- $ 5,481
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, thermopompe murale, gazébo, piscine hors-terre et thermopompe. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Rideaux, borne de recharge pour véhicule électrique.
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