$699,000
ULS: 25824858
Two or more storey house
for sale
221 Ch. de la Rivière, Rivière-Beaudette
Maison a vendre a Rivière Baudette. Bord de l'eau navigable. 22 000 pc de terrain dont 80 pieds face a l'eau. Maison très bien entretenue, toiture de tôle, 4 cotés brique, 4 chambres même niveau, grandes pièces avec vue sur l'eau. Sous-sol avec entrée extérieur. Plusieurs améliorations au fil des années, chauffage, cuisine et installation septique. En bordure de la Rivière menant au Grand Lac St François. Emplacement tranquille et facile d'accès a proximité de la 20. Plusieurs inclusions tracteur a gazon, souffleur et outils de jardinage. Occupation flexible et visite facile. Bienvenue.
Number of rooms
13
Property features
4
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
-Bord de l'eau Navigable. (Lac St François, Fleuve St Laurent)
-80 pieds face a la rivière, bonne profondeur pour amarrer.
-22 000 PC de terrain.
-Maison 4 cotés brique.
-Toiture de tôle.
-4 chambres + bureau + salle familiale.
-Sous-sol non aménagé avec entrée extérieur.
-A proximité des pistes de VTT et motoneige.
-Piste cyclable Soulanges.
-A proximités de tous services.
-80 pieds face a la rivière, bonne profondeur pour amarrer.
-22 000 PC de terrain.
-Maison 4 cotés brique.
-Toiture de tôle.
-4 chambres + bureau + salle familiale.
-Sous-sol non aménagé avec entrée extérieur.
-A proximité des pistes de VTT et motoneige.
-Piste cyclable Soulanges.
-A proximités de tous services.
Building details and property interior
Dimensions
27' 10" X 54' 8" irr.
Year constructed
1938
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick
Roofing
Sheet metal
Garage
Single width, Detached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
Outdoor entrance, Unfinished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
81' X 260' irr.
Lot area
2,038.60 m²
Water (access)
Waterfront (CANAL), Navigable, Access (LAC)
Topography
Sloped
View
View of the water
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (3)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Daycare centre, ATV trail, Public transportation, Highway, Snowmobile trail, Golf, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 7' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe double
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 5'9" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Laveuse et sécheuse
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'5" X 11'6" irr.
Flooring:
Vinyle Clic
Details:
Ou Chambre
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 12'6" irr.
Flooring:
Vinyle Clic
Details:
Îlot Amovible
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Mur de latte
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
26' X 18'8" irr.
Flooring:
Slate
Details:
Vue sur l'eau
Family room
Level:
2nd level
Dimensions:
16' X 12'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Air ouvert
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'1" X 14' irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Vue sur l'eau
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'4" X 10'4" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
ventilateur
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 10'5" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Garde robe
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 10'5" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Garde robe
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 8'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche indépendante
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
26' X 18' irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Sortie extérieur
Storage
Level:
Basement 2
Dimensions:
23'9" X 24'8" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Wood
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Surface well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 223,600
- Building assessment
- $ 397,100
- Total
- $ 620,700
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,959
- School (2025)
- $ 431
- Total
- $ 3,390
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ventilateurs, congélateur et frigo du sous-sol, miroir salle de bain et salle d'eau, adoucisseur d'eau, lampe UV, fournaise électrique, gazebo, cabanon tracteur a gazon, souffleur, outil de jardinage et 2 échelles.
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