$749,000
Open house
ULS: 11734346
Split-level
for sale
1888 Rue du Limousin, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Coup de coeur assuré à Sainte-Julie ! Située dans un quartier très recherché, paisible et familial, cette superbe propriété lumineuse avec plafond cathédrale offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle comprend 5 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, un garage chauffé et un foyer au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver. À l'extérieur, grande cour aménagée avec piscine chauffée. Proche écoles, parcs, services et axes routiers, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Occasion rare d'acquérir une maison accueillante dans un secteur prisé. À voir absolument!
Number of rooms
10
Property features
5
(2
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 02/01/26
from 13:00 to 15:00
Addendum
Caractéristiques :
Localisation : Sainte-Julie, quartier très recherché, paisible et familial
Chambres : 5 chambres de bonnes dimensions
Salles de bain : 2 complètes
Garage : Garage chauffé
Cuisine : Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Foyer : Foyer au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver
Plafond : Cathédrale offrant une belle luminosité et une sensation d'espace
Extérieur : Grande cour aménagée avec piscine au sel chauffée
Proximité : Écoles, parcs, services et axes routiers
Points forts : confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Opportunité : Occasion rare d'acquérir une maison accueillante dans un secteur prisé.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La piscine, de même que les structures ou clôtures qui l'entourent, sont vendues sans garantie légale ou contractuelle quant à leur conformité aux lois, règlements ou normes applicables édictés par la municipalité ou toute autre autorité compétente.
Avec l'entente des parties, les dates d'acte de vente et d'occupation peuvent être flexibles.
Localisation : Sainte-Julie, quartier très recherché, paisible et familial
Chambres : 5 chambres de bonnes dimensions
Salles de bain : 2 complètes
Garage : Garage chauffé
Cuisine : Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Foyer : Foyer au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver
Plafond : Cathédrale offrant une belle luminosité et une sensation d'espace
Extérieur : Grande cour aménagée avec piscine au sel chauffée
Proximité : Écoles, parcs, services et axes routiers
Points forts : confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Opportunité : Occasion rare d'acquérir une maison accueillante dans un secteur prisé.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La piscine, de même que les structures ou clôtures qui l'entourent, sont vendues sans garantie légale ou contractuelle quant à leur conformité aux lois, règlements ou normes applicables édictés par la municipalité ou toute autre autorité compétente.
Avec l'entente des parties, les dates d'acte de vente et d'occupation peuvent être flexibles.
Building details and property interior
Dimensions
51' 1" X 100' 1" irr.
Year constructed
1989
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding, Guillotine
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Heated
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
51' 1" X 100' 1" irr.
Lot area
488.30 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Pool
Heated, Above-ground
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, Elementary school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 11'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 14'9"
Flooring:
Vinyle
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 12'4" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 11'10" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'6" X 10'0" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'9" X 13'0" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'9" X 9'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'7" X 9'2" irr.
Flooring:
Bois Franc
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'11" X 14'0" irr.
Flooring:
Bois Franc
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'0" X 11'4" irr.
Flooring:
Bois Franc
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'2" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 245,300
- Building assessment
- $ 318,400
- Total
- $ 563,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,282
- School (2026)
- $ 346
- Total
- $ 3,628
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, stores, rideaux et pôles, supports à téléviseur (3), une (1) manette de porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, tablettes de la salle de bains du sous-sol et du rez-de-chaussée, armoire dans le garage style pax, tablette de la chambre du sous-sol, gazebo, piscine et sa thermopompe et ses accessoires, lumières extérieures, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement.
Exclusions
Lave-vaisselle, dévidoir de boyau d'arrosage, dévidoir du compresseur et ses accessoires, borne électrique.
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