$629,000
New
ULS: 28018348
Two or more storey house
for sale
1665 Rue de Brie, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Splendide propriété sise sur un terrain de 6000 pieds carrés, vous offrant une tranquillité et une intimité exceptionnelles. Situé sur une rue peu passante, dans un secteur homogène et recherché, ce cottage de 3 chambres à coucher à l'étage saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de commodités à proximité. À deux pas d'une piscine municipale, d'un centre communautaire, d'une école primaire, d'une épicerie, d'une pharmacie et avec un accès facile aux grands axes routiers, l'emplacement est idéal pour un quotidien pratique et paisible.
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Number of rooms
13
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
2
Powder rooms
Addendum
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte très lumineux avec un plafond cathédrale et un foyer au salon.
Une cuisine avec beaucoup de rangements et bien pensée, une grande salle à manger avec accès à la cour, ainsi qu'un espace buanderie avec salle d'eau.
À l'étage, une salle de bain et 3 chambres de bonnes dimensions. On y retrouve également un climatiseur mural et une chute à linge.
Au sous-sol, une vaste salle familiale lumineuse (grâce aux fenêtres surdimensionnées) avec planchers de bois offre un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre froide, une pièce de rangement et une salle d'eau complètent le tout. Une douche pourrait facilement y être installée grâce à la présence actuelle du bain.
Possibilité d'y installer un deuxième chauffage d'appoint avec la cheminée double déjà en place.
Le garage attaché, accessible de l'intérieur, est doté d'un filage pour votre voiture électrique
Magnifique terrain aménagé, intime, bordé de haies et d'une clôture, sans voisin direct à l'arrière. Beaucoup d'arbres matures et arbustes
Nombreuses améliorations au fil des années, cette maison est entretenue avec grand soin par son unique propriétaire :
* Portes et nombreuses fenêtres changées en 2023-2025
* Planchers et escaliers en bois
* Toiture : Environ 2014
* Réservoir eau chaude : 2020
Une visite vous convaincra!
Une cuisine avec beaucoup de rangements et bien pensée, une grande salle à manger avec accès à la cour, ainsi qu'un espace buanderie avec salle d'eau.
À l'étage, une salle de bain et 3 chambres de bonnes dimensions. On y retrouve également un climatiseur mural et une chute à linge.
Au sous-sol, une vaste salle familiale lumineuse (grâce aux fenêtres surdimensionnées) avec planchers de bois offre un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre froide, une pièce de rangement et une salle d'eau complètent le tout. Une douche pourrait facilement y être installée grâce à la présence actuelle du bain.
Possibilité d'y installer un deuxième chauffage d'appoint avec la cheminée double déjà en place.
Le garage attaché, accessible de l'intérieur, est doté d'un filage pour votre voiture électrique
Magnifique terrain aménagé, intime, bordé de haies et d'une clôture, sans voisin direct à l'arrière. Beaucoup d'arbres matures et arbustes
Nombreuses améliorations au fil des années, cette maison est entretenue avec grand soin par son unique propriétaire :
* Portes et nombreuses fenêtres changées en 2023-2025
* Planchers et escaliers en bois
* Toiture : Environ 2014
* Réservoir eau chaude : 2020
Une visite vous convaincra!
Building details and property interior
Year constructed
1983
Windows
Wood, PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
564.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'2" X 3'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-robe
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 19'0"
Flooring:
Wood
Details:
Plafond cathédrale
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Porte patio
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Installation laveuse/sécheuse
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'10" X 11'0"
Flooring:
Parquetry
Details:
Garde-robe double
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'1" X 11'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Chute à linge
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'8" X 11'2" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'0" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'0" X 3'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Pièce à finaliser
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'0" X 9'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle de séjour
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 29'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bain podium
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'7" X 3'7"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 135,500
- Building assessment
- $ 324,000
- Total
- $ 459,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,115
- School (2026)
- $ 280
- Total
- $ 3,395
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, fixtures, luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle Whirpool, bibliothèques de la salle de séjour au sous-sol, ouvre porte de garage, unités de rangement dans le garage; le tout sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lustre salle à manger.
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