$489,000
Open house
ULS: 28792489
Bungalow on one floor
for sale
1445 Rue D'Amour, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Aux allures d'une petite maison cocooning, mais étonnamment spacieuse en dedans, cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'une cour aménagée avec grande remise et piscine creusée. Son solarium 4 saisons entièrement vitrée sur la cour prolonge les aires de vies en vous promettant un espace malléable où il fait bon vivre. Utilisez la pièce supplémentaire comme bureau, salle de jeu ou espace gym et peaufinez son décor pour y ajouter une touche personnalisée. Voici une belle propriété qui répondra à l'ensemble des critères recherchés!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Living area
125.30 m²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Saturday 01/24/26
from 13:00 to 15:00
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1989
Living area
125.30 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Corridor vers les chambres (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
60' X 100'
Lot area
557.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Pool
Inground
Proximity
Park, Bicycle path, Route 137 et route 116, Public transportation, Elementary school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'5" X 4'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 14'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'7" X 10'0"
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 8'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
27'4" X 10'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 12'7"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 11'10" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche avec jets
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
22'10" X 17'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'7" X 8'8"
Flooring:
Tiles
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 8'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'2" X 6'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche en coin
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'5" X 8'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'5" X 10'10" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Rangement
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 133,800
- Building assessment
- $ 323,900
- Total
- $ 457,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,215
- School (2026)
- $ 280
- Total
- $ 3,495
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,710
- Total
- $ 2,710
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
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