$329,000
New
ULS: 28434205
Bungalow on one floor
for sale
13040 Av. de l'Église, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Anciennement garage de mécanique privé non opérant depuis plusieurs années, cet emplacement est idéal pour de l'entreposage, un remodelage du garage ou une toute nouvelle construction unifamiliale qui pourrait devenir votre projet rêvé entièrement personnalisé. Offrant une vue sur l'horizon sans voisin arrière en plus d'être adossé au ruisseau Ferré, son emplacement est idéal pour un accès rapide à l'autoroute 20 et à tous les services à proximité. Son rarissime terrain de près de 15 000 pieds carrés est à considérer et permet plusieurs possibilités selon vos propres besoins particuliers. Informez-vous de toutes les faisabilités!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
1
Addendum
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez bien que les taxes municipales et scolaires sont actuellement basées sur l'évaluation municipale de deux lots distincts adjacents vendus séparément, et par conséquent, seront éventuellement réévaluer à la baisse.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez bien que les taxes municipales et scolaires sont actuellement basées sur l'évaluation municipale de deux lots distincts adjacents vendus séparément, et par conséquent, seront éventuellement réévaluer à la baisse.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
45' 4" X 30' 9"
Year constructed
Unknown
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
70' X 155' irr.
Lot area
1,384.70 m²
Water (access)
Waterfront (RUISSEAU)
Topography
Flat
View
Sur les champs à l'arrière
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Driveway (10)
Proximity
Park, Bicycle path, Daycare centre, Route 116 et tous les services, Highway, Elementary school
Room details
Garage triple
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
44'0" X 29'3"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 230,400
- Building assessment
- $ 354,400
- Total
- $ 584,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,863
- School (2026)
- $ 364
- Total
- $ 5,227
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
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