$379,900
New
ULS: 9292510
Bungalow on one floor
for sale
1272 Rue Bouvier, Acton Vale
Vous cherchez à vous établir à Acton Vale? Voici une propriété abordable vous offrant un fort potentiel! Idéale comme première maison, pour un couple de professionnels, une jeune famille et plus encore, elle vous offre une aire de vie ouverte, des pièces de grandes dimensions et de belles commodités! Bénéficiez d'un abri d'auto, de 3 chambres à coucher et la possibilité d'en fermer une 4ème, de grandes pièces en général et d'une salle de bain principale remise au goût du jour! Suivez-moi à l'addenda pour en apprendre davantage sur votre future maison!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 1272 Rue Bouvier à Acton Vale!
Située dans la ville d'Acton Vale, cette propriété est une construction solide des années 80. Il s'agit d'une maison facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent un emplacement offrant un juste équilibre entre les commodités de la ville et le confort de la campagne!
Dès votre arrivée, vous saurez apprécier être accueillis dans une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), dont le salon avec son plafond style cathédrale et son puits de lumière offrent un effet de grandeur et une belle lumière naturelle.
Vous retrouverez notamment sur le palier principal deux chambres de très belles dimensions, une grande salle de bain ainsi qu'un espace lavage à même le corridor. La cuisine est munie de belles armoires de bois et vous trouverez également une thermopompe murale afin d'être confortable, été comme hiver. La salle de bain a subi des rénovations et vous offre une belle douche vitrée en plus des commodités habituelles.
Au sous-sol, vous serez étonnés de l'espace que vous retrouverez dans la salle familiale, mais également une 3ème chambre de très bonne dimensions. Il serait également possible d'en ajouter une 4ème au besoin, tout en conservant une dimension respectable au niveau de la salle familiale. Vous avez également accès à une petite salle d'eau avec toilette et douche.
L'espace sous le salon est idéal comme pièce de rangement et vous offre un espace considérable, que vous saurez certainement adapter à vos besoins!
À l'extérieur, une partie de la cour arrière est bordée par une haie de cèdres matures, vous offrant une belle intimité! Le stationnement permet un espace pour au moins 3 véhicules ou plus selon leurs taille, et vous profiterez également d'un abri d'auto et d'un rangement extérieur.
Le terrain vous offre plusieurs possibilités quant la disposition et ce que vous souhaitez en faire! Le calme et l'emplacement font vraiment de cette maison un choix évident.
Une visite s'impose!
Située dans la ville d'Acton Vale, cette propriété est une construction solide des années 80. Il s'agit d'une maison facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent un emplacement offrant un juste équilibre entre les commodités de la ville et le confort de la campagne!
Dès votre arrivée, vous saurez apprécier être accueillis dans une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), dont le salon avec son plafond style cathédrale et son puits de lumière offrent un effet de grandeur et une belle lumière naturelle.
Vous retrouverez notamment sur le palier principal deux chambres de très belles dimensions, une grande salle de bain ainsi qu'un espace lavage à même le corridor. La cuisine est munie de belles armoires de bois et vous trouverez également une thermopompe murale afin d'être confortable, été comme hiver. La salle de bain a subi des rénovations et vous offre une belle douche vitrée en plus des commodités habituelles.
Au sous-sol, vous serez étonnés de l'espace que vous retrouverez dans la salle familiale, mais également une 3ème chambre de très bonne dimensions. Il serait également possible d'en ajouter une 4ème au besoin, tout en conservant une dimension respectable au niveau de la salle familiale. Vous avez également accès à une petite salle d'eau avec toilette et douche.
L'espace sous le salon est idéal comme pièce de rangement et vous offre un espace considérable, que vous saurez certainement adapter à vos besoins!
À l'extérieur, une partie de la cour arrière est bordée par une haie de cèdres matures, vous offrant une belle intimité! Le stationnement permet un espace pour au moins 3 véhicules ou plus selon leurs taille, et vous profiterez également d'un abri d'auto et d'un rangement extérieur.
Le terrain vous offre plusieurs possibilités quant la disposition et ce que vous souhaitez en faire! Le calme et l'emplacement font vraiment de cette maison un choix évident.
Une visite s'impose!
Building details and property interior
Dimensions
53' 6" X 28' 4" irr.
Year constructed
1988
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Guillotine
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Corridor (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
70' X 90'
Lot area
585.30 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (2), Carport (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Daycare centre, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 7'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'9" X 13'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 8'5"
Flooring:
Linoleum
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 13'3"
Flooring:
Linoleum
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 9'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 14'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 9'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
25'1" X 22'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'5" X 5'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'6" X 12'5" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'1" X 17'1" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 47,400
- Building assessment
- $ 268,900
- Total
- $ 316,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,155
- School (2025)
- $ 182
- Total
- $ 2,337
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,320
- Total
- $ 2,320
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs. Tringles à rideaux et rideaux. Support de téléviseur mural et téléviseur.
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