$399,000
ULS: 14777217
Bungalow on one floor
for sale
1070 Rue Grégoire, Saint-Barnabé-Sud
Tout juste à l'orée de St-Hyacinthe, à littéralement 600 mètres du chemin du Rapide-Plat Nord, donnant accès rapidement à l'autoroute 20 et tous les services avoisinants, vivez une vie paisible au calme de la nature et des champs dans cette propriété riveraine de 2 chambres à coucher, coquette et enveloppante comme vous le souhaitez. Soyez enfin chez vous à moindre coût, profitez de l'environnement naturel l'entourant, au fond d'une rue privée sans issue et au bord de la rivière Yamaska. De belles finitions, un magnifique salon, une cuisine au goût du jour et un potentiel infini dans la cour. Une petite maison sereine pour une vie plus saine!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
6
Living area
80.90 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Remise en acrylique : 8'-4'' x 12'-3''
Poulailler en bois : 7'-1'' x 8'-1''
Patio sur dalles de béton : 34'-6'' x 12'
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Poulailler en bois : 7'-1'' x 8'-1''
Patio sur dalles de béton : 34'-6'' x 12'
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
60' 6" X 24' 10" irr.
Year constructed
1950
Living area
80.90 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Acrylique
Roofing
Sheet metal
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Bain/douche
Basement
Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
112' 7" X 130' 8" irr.
Lot area
1,414.60 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Access (RIVIERE)
Topography
Steep, Flat
View
View of the water
Distinctive Features
Cul-de-sac, No rear neighbours, Aucun voisin à l'avant
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'0" X 3'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Ou salon
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 11'7"
Flooring:
Vinyle
Details:
Ou salle à manger
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Porte patio
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'0" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche, L/S
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Sealed septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 64,800
- Building assessment
- $ 175,500
- Total
- $ 240,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,142
- School (2026)
- $ 137
- Total
- $ 1,279
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,920
- Total
- $ 1,920
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural encastré. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du locataire.
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