Sold
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ULS: 12078186
Two-storey house for sale - Varennes
102 Rue Michel-Du Gué, Varennes
Spacieuse propriété, idéale pour une famille, comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Intérieur chaleureux avec de nombreuses boiseries et plafond cathédrale. Cour arrière de rêve avec piscine creusée au sel chauffée, une immense terrasse en bois et un sublime aménagement paysager. Une occasion à ne pas manquer ! Voir l'addenda pour tous les détails.
Number of rooms
16
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
*** LE SECTEUR
- Quartier homogène, tranquille et familial
- À proximité des écoles, parcs, transports en commun, restaurants et commerces
- À seulement une vingtaine de km du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine et du pont Jacques-Cartier
*** L'EXTÉRIEUR
- Allée en asphalte avec bordures de pavé uni pouvant accueillir 4 voitures
- Spacieux garage double chauffé
- Terrain intime et clôturé, borné de haies de cèdre
- Grande terrasse en bois couverte avec murs d'intimité
- Sublime piscine creusée au sel et chauffée
- Cour arrière totalement paysagée
*** AU 1ER ÉTAGE
- Hall d'entrée avec garde-robe fait sur mesure en bois
- Plafond cathédrale côté cuisine, salle à manger et coin-repas
- Vaste salle à manger pour recevoir vos convives
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir en céramique, dosseret et beaucoup d'espaces de travail
- Lumineux coin-repas avec fenêtres en baie
- Salon confortable avec son foyer au bois et manteau en ardoise. Accès à la cour arrière depuis la porte-patio donnant sur la terrasse
- Salle d'eau et salle de lavage complètent le rez-de-chaussée
*** AU 2E ÉTAGE
- Chambre des maîtres avec son walk-in et accès à la salle de bains
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Spacieuse salle de bains comprenant un plancher chauffant, 2 lavabos, une douche d'angle, ainsi qu'un bain podium
*** AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Une 4e chambre
- 2 grands espaces de rangement, dont 1 chambre froide
*** LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE AUSSI
- Un climatiseur mural
- Un échangeur d'air
- Une balayeuse centrale
- Un cabanon
- Plusieurs rénovations récentes dont la peinture extérieure de toute la propriété, le changement des deux portes de garage, le changement du revêtement de la toiture, le changement des thermos des fenêtres du 2e étage, le changement de la toile de la piscine et l'ajout d'un chauffe-eau, l'ajout d'un toit et de murs d'intimité à la terrasse, le changement de l'asphalte et l'ajout de bordures en pavé uni à l'allée et beaucoup plus encore...
DEMANDEZ UNE VISITE SANS TARDER !
- Quartier homogène, tranquille et familial
- À proximité des écoles, parcs, transports en commun, restaurants et commerces
- À seulement une vingtaine de km du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine et du pont Jacques-Cartier
*** L'EXTÉRIEUR
- Allée en asphalte avec bordures de pavé uni pouvant accueillir 4 voitures
- Spacieux garage double chauffé
- Terrain intime et clôturé, borné de haies de cèdre
- Grande terrasse en bois couverte avec murs d'intimité
- Sublime piscine creusée au sel et chauffée
- Cour arrière totalement paysagée
*** AU 1ER ÉTAGE
- Hall d'entrée avec garde-robe fait sur mesure en bois
- Plafond cathédrale côté cuisine, salle à manger et coin-repas
- Vaste salle à manger pour recevoir vos convives
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir en céramique, dosseret et beaucoup d'espaces de travail
- Lumineux coin-repas avec fenêtres en baie
- Salon confortable avec son foyer au bois et manteau en ardoise. Accès à la cour arrière depuis la porte-patio donnant sur la terrasse
- Salle d'eau et salle de lavage complètent le rez-de-chaussée
*** AU 2E ÉTAGE
- Chambre des maîtres avec son walk-in et accès à la salle de bains
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Spacieuse salle de bains comprenant un plancher chauffant, 2 lavabos, une douche d'angle, ainsi qu'un bain podium
*** AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Une 4e chambre
- 2 grands espaces de rangement, dont 1 chambre froide
*** LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE AUSSI
- Un climatiseur mural
- Un échangeur d'air
- Une balayeuse centrale
- Un cabanon
- Plusieurs rénovations récentes dont la peinture extérieure de toute la propriété, le changement des deux portes de garage, le changement du revêtement de la toiture, le changement des thermos des fenêtres du 2e étage, le changement de la toile de la piscine et l'ajout d'un chauffe-eau, l'ajout d'un toit et de murs d'intimité à la terrasse, le changement de l'asphalte et l'ajout de bordures en pavé uni à l'allée et beaucoup plus encore...
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Building details and property interior
Dimensions
30' 1" X 48' 1" irr.
Year constructed
1988
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Double width or more, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Roof covering (2019)
Lot and exterior features
Lot size
62' 4" X 95' 2" irr.
Lot area
558.53 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (2)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'5" X 5'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 12'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dinette
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 14'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 15'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 17'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 6'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'9" X 7'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 16'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 12'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 11'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 13'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 12' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'9" X 11'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'3" X 29'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'11" X 16'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'10" X 21'
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 125,700
- Building assessment
- $ 329,200
- Total
- $ 454,900
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,759
- School (2023)
- $ 409
- Total
- $ 3,168
Inclusions and exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau électrique de la piscine, accessoires de piscine, tablette décorative en bois du coin dînette, poêle à combustion lente et ses accessoires, tablettes en bois de la salle d'eau et support mural à télévision
Exclusions
Borne de recharge TESLA et lave-vaisselle BOSCH
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