$225,000
ULS: 24414227
Bungalow on one floor
for sale
2213 Av. Defond, Shawinigan (Shawinigan)
Superbe petite maison de plain-pied avec terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires.
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Number of rooms
9
Property features
1
Bedroom
2
Bathrooms
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 2213 Av. Defond à Shawinigan!
Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stationnements à l'avant ainsi qu'à l'arrière!
Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger et plus). Profitez d'une unité de thermopompe murale pour climatiser vos été et réchauffer vos hivers! La cuisine a été modernisé et son ilôt vous offre un bel espace de travail!
De nombreuses fenêtres vous permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante!
Sous-sol entièrement aménagé avec plancher en céramique, incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires.
Faites de cette maison votre chez vous!
Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stationnements à l'avant ainsi qu'à l'arrière!
Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger et plus). Profitez d'une unité de thermopompe murale pour climatiser vos été et réchauffer vos hivers! La cuisine a été modernisé et son ilôt vous offre un bel espace de travail!
De nombreuses fenêtres vous permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante!
Sous-sol entièrement aménagé avec plancher en céramique, incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires.
Faites de cette maison votre chez vous!
Building details and property interior
Dimensions
26' 2" X 33' 7" irr.
Year constructed
1922
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, Guillotine
Siding
Wood, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
50' 6" X 100' 6"
Lot area
471.50 m²
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Highway
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
23'11" X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 15'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 6'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 10'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'8" X 11'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'5" X 11'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 13'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'5" X 6'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 23,100
- Building assessment
- $ 153,700
- Total
- $ 176,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,630
- School (2024)
- $ 83
- Total
- $ 2,713
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,490
- Total
- $ 2,490
Inclusions and exclusions
Inclusions
***
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.
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