$525,000
New
ULS: 18277183
Bungalow on one floor
for sale
9525 Crois. Rosaire-Cusson, Mirabel (Saint-Canut)
Superbe demeure située à St-Canut, offrant une luminosité abondante, une aire de vie ouverte, un entretien irréprochable et de nombreuses bonifications au fil du temps. Elle propose un garage spacieux et chauffé avec mezzanine, une jolie cuisine aux armoires de bois, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain, douche séparée et espace lavage. Le vaste sous-sol polyvalent offre beaucoup de rangement et une salle d'eau pratique. Profitez d'un terrain bordé de haies, d'un agréable patio avec gazebo, d'une piscine hors terre chauffée et d'un cabanon. À proximité de l'autoroute et des services essentiels -- À visiter dès maintenant!
Number of rooms
13
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Superbe demeure située à St-Canut , offrant une luminosité abondante, une
aire de vie ouverte, un entretien irréprochable et de nombreuses bonifications apportées au fil des ans. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle!
Rez-de-chaussée :
Le vestibule d'entrée avec garde-robe, rénové en 2012, vous accueille
chaleureusement. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse salle à
manger, entièrement rénovée en 2011, tout comme la jolie cuisine aux
armoires de bois, créant un espace convivial et harmonieux. Les deux
fenêtres avant ont été remplacées et agrandies en 2010, maximisant l'apport de lumière naturelle.
On y retrouve 2 chambres, dont les planchers de bois ont été remplacés en
2005, ainsi qu'une salle de bain complète rénovée en 2012 avec bain,
douche séparée et espace lavage. En 2013, un garage attaché et chauffé avec mezzanine a été ajouté, incluant un ouvre-porte électrique.
Sous-sol :
La finition du sous-sol a été réalisée en 2005 et offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour répondre à divers besoins. Une salle d'eau pratique a été ajoutée en 2008. S'ajoutent un atelier, de multiples espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide. Un drain de renvoi a également été installé en prévision de l'ajout de la salle d'eau.
Terrain :
Érigée sur un terrain de 6 483 pc bordé de haies, la propriété propose un
stationnement asphalté refait en 2013, incluant un muret de soutien du côté
droit, ainsi que 3 espaces de stationnement extérieurs. La cour arrière est tout simplement sublime : piscine hors terre chauffée, balcon arrière remplacé en 2021 avec gazebo, plancher et rampe en aluminium, trottoir en dalle et cabanon.
Commodités et inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale,
accessoires et chauffe-eau de la piscine. Stores, rideaux, fixtures, microondes, cabanon et gazebo.
Améliorations additionnelles :
Nouveau plancher installé en 2026. La sump pump sera remplacée
prochainement.
2010 : remplacement des fenêtres avant et côté gauche, thermos changés à
l'arrière.
2018 : remplacement de la valve d'entrée d'eau pour une quick valve.
2021 : remplacement du revêtement extérieur par du Canexel et des
gouttières.
La porte d'entrée ainsi que la fenêtre du sous-sol avant seront remplacées
prochainement.
Toiture refaite en 2025.
Localisation :
À proximité des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE,
golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond et transport en commun.
Une propriété clé en main, bonifiée avec soin et offrant un cadre de vie
exceptionnel -- une visite vous convaincra!
aire de vie ouverte, un entretien irréprochable et de nombreuses bonifications apportées au fil des ans. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle!
Rez-de-chaussée :
Le vestibule d'entrée avec garde-robe, rénové en 2012, vous accueille
chaleureusement. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse salle à
manger, entièrement rénovée en 2011, tout comme la jolie cuisine aux
armoires de bois, créant un espace convivial et harmonieux. Les deux
fenêtres avant ont été remplacées et agrandies en 2010, maximisant l'apport de lumière naturelle.
On y retrouve 2 chambres, dont les planchers de bois ont été remplacés en
2005, ainsi qu'une salle de bain complète rénovée en 2012 avec bain,
douche séparée et espace lavage. En 2013, un garage attaché et chauffé avec mezzanine a été ajouté, incluant un ouvre-porte électrique.
Sous-sol :
La finition du sous-sol a été réalisée en 2005 et offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour répondre à divers besoins. Une salle d'eau pratique a été ajoutée en 2008. S'ajoutent un atelier, de multiples espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide. Un drain de renvoi a également été installé en prévision de l'ajout de la salle d'eau.
Terrain :
Érigée sur un terrain de 6 483 pc bordé de haies, la propriété propose un
stationnement asphalté refait en 2013, incluant un muret de soutien du côté
droit, ainsi que 3 espaces de stationnement extérieurs. La cour arrière est tout simplement sublime : piscine hors terre chauffée, balcon arrière remplacé en 2021 avec gazebo, plancher et rampe en aluminium, trottoir en dalle et cabanon.
Commodités et inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale,
accessoires et chauffe-eau de la piscine. Stores, rideaux, fixtures, microondes, cabanon et gazebo.
Améliorations additionnelles :
Nouveau plancher installé en 2026. La sump pump sera remplacée
prochainement.
2010 : remplacement des fenêtres avant et côté gauche, thermos changés à
l'arrière.
2018 : remplacement de la valve d'entrée d'eau pour une quick valve.
2021 : remplacement du revêtement extérieur par du Canexel et des
gouttières.
La porte d'entrée ainsi que la fenêtre du sous-sol avant seront remplacées
prochainement.
Toiture refaite en 2025.
Localisation :
À proximité des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE,
golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond et transport en commun.
Une propriété clé en main, bonifiée avec soin et offrant un cadre de vie
exceptionnel -- une visite vous convaincra!
Building details and property interior
Year constructed
1992
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Canexel, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
avec mezzanine , Attached, Heated
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Fenestration (2010, 1), Basement (2008, 1), Kitchen (2011, 1), Bathroom (2012, 1), Roof covering (2025, 1)
Lot and exterior features
Lot size
61' X 100'
Lot area
6,483 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (3)
Pool
Heated, Above-ground
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Highway, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Elementary school, Daycare centre
Room details
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 11'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 8'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 14'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 11'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 10'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 8'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 5'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'7" X 29'6" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'11" X 6'4" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'6" X 13'10" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'3" X 5'8" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'9" X 9'6" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'9" X 3'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 144,100
- Building assessment
- $ 307,700
- Total
- $ 451,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,719
- School (2026)
- $ 283
- Total
- $ 2,002
Inclusions and exclusions
Inclusions
ouvre porte de garage électrique, Stores, rideaux, fixtures, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoire, chauffe eau de piscine, cabanon, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle, système de caméras et interrupteurs intelligents, armoires et classeurs du garage
Mortgage payment calculator
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