$589,000
New
ULS: 10750760
Two or more storey house
for sale
8970 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut)
Absolutely perfect,immaculate and meticulously maintained! Located in Mirabel's sought-after Boisé Laurier,this stunning semi-detached home will not leave you indifferent. It offers 3 bedrooms,2 bathrooms and 1 powder room.The open-concept living room, kitchen and dining area are filled with natural light and feature a central island. The finished basement includes one bedroom, a family room, a bathroom and storage space.The home offers a comfortable living environment for the whole family, with a modern,clean and functional finish. Fenced yard. Family-friendly area,5 min. from Highway 50 and 8 min.from Highway 15.
Number of rooms
13
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
*** COUP DE COEUR ASSURÉ ***
Découvrez votre prochain chez-vous au coeur de Mirabel, au 8970 rue Magloire-Lavallée!
Situé dans un secteur résidentiel paisible et en pleine croissance. Cette magnifique propriété vous accueille avec une architecture moderne et un aménagement pensé pour la vie de famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un équilibre parfait entre confort, espace et vie pratique.
*** À proximité de:
- Épiceries (Iga et Super C)
- Pharmacies (Jean-Coutu.Uniprix)
- Restaurants
- Garderie, école primaire, aréna.
- À 8 minutes de l'autoroute 15 et 5 minutes de l'autoroute 50.
- À 15 minutes des Outlets de Mirabel
- À 15 minutes de Méga-Centre de St-Jérôme
- À 15 minutes du train de banlieue de St-Jérôme
***REZ-DE CHAUSÉE***
- Hall d'entrée fermée avec porte francaises et garde-robe
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
- Grand salon avec plancher de bois
- Cuisine épurée, moderne avec îlot
- Porte-patio menant à la cour.
- Salle à manger avec plancher de bois.
***À l'étage***
- une superbe salle bain avec bain et douche séparé
- chambre des maitre avec grand walk-in
- Une 2ième chambre de bonne dimension
***Sous-Sol***
- Salle familiale
- Salle de bain avec douche de verre
- chambre
- rangement
***Caractéristiques***
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Chauffe-eau et filtreur inclus pour une future piscine hors-terre( l'ancienne a été enlevée au printemps 2025)tout est prêt pour en recevoir une autre, selon vos besoins)
- irrigation a l'avant du terrain
- cabanon
- 3 places de stationnement pour accueillir voiture
Vivre à Mirabel, c'est profiter d'un milieu naturel exceptionnel avec des espaces verts à proximité comme le Parc du Domaine Vert et le parc régional du Bois de Belle-Rivière, parfaits pour vos sorties en nature et vos activités familiales.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété qui combine style, confort, fonctionnalité et emplacement recherché dans l'une des municipalités les plus dynamiques de la région des Laurentides.
Découvrez votre prochain chez-vous au coeur de Mirabel, au 8970 rue Magloire-Lavallée!
Situé dans un secteur résidentiel paisible et en pleine croissance. Cette magnifique propriété vous accueille avec une architecture moderne et un aménagement pensé pour la vie de famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un équilibre parfait entre confort, espace et vie pratique.
*** À proximité de:
- Épiceries (Iga et Super C)
- Pharmacies (Jean-Coutu.Uniprix)
- Restaurants
- Garderie, école primaire, aréna.
- À 8 minutes de l'autoroute 15 et 5 minutes de l'autoroute 50.
- À 15 minutes des Outlets de Mirabel
- À 15 minutes de Méga-Centre de St-Jérôme
- À 15 minutes du train de banlieue de St-Jérôme
***REZ-DE CHAUSÉE***
- Hall d'entrée fermée avec porte francaises et garde-robe
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
- Grand salon avec plancher de bois
- Cuisine épurée, moderne avec îlot
- Porte-patio menant à la cour.
- Salle à manger avec plancher de bois.
***À l'étage***
- une superbe salle bain avec bain et douche séparé
- chambre des maitre avec grand walk-in
- Une 2ième chambre de bonne dimension
***Sous-Sol***
- Salle familiale
- Salle de bain avec douche de verre
- chambre
- rangement
***Caractéristiques***
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Chauffe-eau et filtreur inclus pour une future piscine hors-terre( l'ancienne a été enlevée au printemps 2025)tout est prêt pour en recevoir une autre, selon vos besoins)
- irrigation a l'avant du terrain
- cabanon
- 3 places de stationnement pour accueillir voiture
Vivre à Mirabel, c'est profiter d'un milieu naturel exceptionnel avec des espaces verts à proximité comme le Parc du Domaine Vert et le parc régional du Bois de Belle-Rivière, parfaits pour vos sorties en nature et vos activités familiales.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété qui combine style, confort, fonctionnalité et emplacement recherché dans l'une des municipalités les plus dynamiques de la région des Laurentides.
Building details and property interior
Dimensions
23' 5" X 30' 7" irr.
Year constructed
2017
Windows
PVC
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
43' X 111' irr.
Lot area
5,151 ft²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 6'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
With French doors
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'0" X 13'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 10'1"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 8'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Washer/Dryer
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
17'8" X 12'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
8'0" X 7'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'1" X 10'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 8'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'9" X 14'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 9'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'8" X 4'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Glass shower
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'4" X 8'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 171,500
- Building assessment
- $ 362,900
- Total
- $ 534,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,863
- School (2026)
- $ 316
- Total
- $ 2,179
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,055
- Total
- $ 2,055
Inclusions and exclusions
Inclusions
Light fixtures, blinds, poles and curtains, central vacuum and accessories, range hood, wall-mounted air conditioner, 3 island benches, shed, water heater and pool filter (no pool, it broke and was removed), irrigation on the front lot.
Exclusions
Dishwasher.
Mortgage payment calculator
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