$439,900
New
ULS: 24890501
Bungalow on one floor
for sale
8360 Rue Marilyne, Laval (Saint-François)
Plain-pied à aire ouverte, situé dans un coin de rue, offrant 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol), avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage et une 3e chambre au sous-sol, pour un total potentiel de 6 chambres à coucher. La propriété comprend 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, ainsi que des hauts plafonds dans certaines pièces, apportant une belle luminosité et une impression d'espace. Le grand sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une magnifique cour extérieure. Idéale pour la vie de famille ou comme investissement.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
HANINE AWADA
Residential Real Estate Broker
Addendum
Plain-pied à aire ouverte, situé dans un coin de rue, offrant 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol), avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage et une 3e chambre au sous-sol, pour un total potentiel de 6 chambres à coucher.
La propriété comprend 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, ainsi que des hauts plafonds dans certaines pièces, apportant une belle luminosité et une impression d'espace.
Le grand sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une magnifique cour extérieure, idéale pour la vie de famille ou comme investissement.
Située à proximité de plusieurs services, écoles et commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
La propriété comprend 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, ainsi que des hauts plafonds dans certaines pièces, apportant une belle luminosité et une impression d'espace.
Le grand sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une magnifique cour extérieure, idéale pour la vie de famille ou comme investissement.
Située à proximité de plusieurs services, écoles et commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Building details and property interior
Dimensions
38' X 27' irr.
Year constructed
1963
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
100' 7" X 70' irr.
Lot area
676.90 m²
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'10" X 3'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'2" X 12'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 13'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'6" X 12'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'8" X 12'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 14'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'7" X 12'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'10" X 12'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 11'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'5" X 11' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'2" X 7'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 164,300
- Building assessment
- $ 244,100
- Total
- $ 408,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,455
- School (2025)
- $ 250
- Total
- $ 2,705
Inclusions and exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
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