$579,000
Open house
ULS: 15055648
Bungalow on one floor
for sale
748 Av. Cartier, Boisbriand (Central)
Chanceuse d'avoir appartenue à un seul et unique propriétaire depuis les années 70, cette impeccable propriété a grandement bénéficié d'un entretien immaculé au fil des années. Maintenant prête à passer aux mains d'une nouvelle famille, cette charmante maison est sise sur un terrain intime de 6 913 p2 sur coin de rue, dans un quartier familial tout près des écoles, garderies et grands axes routiers. Une configuration classique en plain-pied, garnie d'une belle luminosité et totalisant 4 chambres à coucher. Une solide propriété comme vous les aimez, où vous pourrez ajouter une touche personnalisée pour y être bien encore de nombreuses années!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
Upcoming open houses
Sunday 03/15/26
from 14:00 to 16:00
STEPHANE BLACKBURN
Real Estate Broker
Addendum
- Secteur paisible au coeur de Boisbriand
- À proximité de plusieurs écoles et garderies
- À deux pas de tous les services (alimentation, santé, restauration, etc...)
- Transport en commun facilement accessible
- Accès rapide aux grands axes routiers
Remise : 18'-6'' x 10'
Patio, section haute : 9' x 4'
Patio, section basse : 14'-8'' x 14'-1''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- À proximité de plusieurs écoles et garderies
- À deux pas de tous les services (alimentation, santé, restauration, etc...)
- Transport en commun facilement accessible
- Accès rapide aux grands axes routiers
Remise : 18'-6'' x 10'
Patio, section haute : 9' x 4'
Patio, section basse : 14'-8'' x 14'-1''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1975
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Brick, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Bain/douche
Basement
Totalement aménagé sauf atelier/rangement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
81' 5" X 80' irr.
Lot area
642.30 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt, Tandem
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Highway, Accès rapide aux autoroutes 13 et 640
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'2" X 3'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 13'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 9'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Porte patio
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 8'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'4" X 10'8"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 9'2" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 12'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
L/S, B/D
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'4" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 10'2"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'2" X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'3" X 10'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Rangement, salle mécanique
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Heating oil, Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Outdoor storage space, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 242,600
- Building assessment
- $ 289,100
- Total
- $ 531,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,221
- School (2026)
- $ 346
- Total
- $ 3,567
Energy expenses
- Electricity
- $ 830
- Total
- $ 830
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
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