$699,000
ULS: 14142621
Two or more storey house
for sale
537 Rue Sauvalle, Laval (Sainte-Dorothée) (East Islemère)
EXCELLENT PRIX ! Situé à 2 minutes de l'aut.13 & du Méga Centre Notre-Dame.Localisation idéale pour la famille: près des écoles, des parcs & le tout à 10 minutes de Mtl. Salle à manger au RDC adjacente à la cuisine: pratique & conviviale. Grand sous-sol aménagé au complet à aires ouvertes: actuellement bureau à la maison et possibilité d'y aménager une salle familiale & avec CAC. Système de chauffage central à air soufflé ainsi que la thermopompe centrale de 2 tonnes ont été installés en 2023. Toit de bardeaux d'asphalte 2013. A l'étage: grande chambre principale avec walk-in ainsi que 2 autres CAC (toutes avec des planchers flottants 2017).
Number of rooms
8
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Addendum
A l'étage: grande chambre à coucher principale avec walk-in ainsi que 2 autres chambres (toutes avec des planchers flottants de 2017).
La piscine hors-terre installée en 2023 est chauffée avec une thermopompe.
A proximité:
Ecoles primaires:
Pierre-Laporte à 1.5 km
Elmore Junior High Scholl à 1.6 km
Saint-François à 1.9 km
Ecoles secondaires:
North Star Academy Laval (privée) à 1.9 km
Ecole d'éducation Internationale de Laval à 2.2 km
Parcs:
Crevier à 500 m
Toussaint à 800 m
Josaphat-Demers à 900m
Berge de la Halte-à-la-Rivière à 2 km
Aréna Saint-Louis à 1.8 km
Notes: Les meubles en place sont discutables pour achat.
La piscine hors-terre installée en 2023 est chauffée avec une thermopompe.
A proximité:
Ecoles primaires:
Pierre-Laporte à 1.5 km
Elmore Junior High Scholl à 1.6 km
Saint-François à 1.9 km
Ecoles secondaires:
North Star Academy Laval (privée) à 1.9 km
Ecole d'éducation Internationale de Laval à 2.2 km
Parcs:
Crevier à 500 m
Toussaint à 800 m
Josaphat-Demers à 900m
Berge de la Halte-à-la-Rivière à 2 km
Aréna Saint-Louis à 1.8 km
Notes: Les meubles en place sont discutables pour achat.
Building details and property interior
Dimensions
23' 10" X 40' 1" irr.
Year constructed
1996
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles, 2013
Garage
Single width, Built-in, Heated
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (2)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Bain en coin, Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Heating (2023, 1)
Lot and exterior features
Lot size
32' X 115'
Lot area
341.90 m²
Topography
Flat
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Pool
Heated, Above-ground, installée en 2023
Proximity
Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 5'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 15'10" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 10'11"
Flooring:
Parquetry
Details:
Porte patio - accès cour
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 9'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'5" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 17'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
8'1" X 4'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 9'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-robe double
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'4" X 12'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-robe double
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 11'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche + bain en coin
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
5' X 3'
Flooring:
Linoleum
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'5" X 18'11" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'8" X 8'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Local techinique
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 3'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 308,100
- Building assessment
- $ 376,300
- Total
- $ 684,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,023
- School (2025)
- $ 443
- Total
- $ 4,466
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle.
Mortgage payment calculator
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