$649,900
ULS: 18547968
Two or more storey house
for sale
52 Rue du Docteur-Corriveau, Saint-Eustache (West)
Située au coeur du secteur recherché de Saint-Eustache, cette demeure volumineuse, bordée par la rivière et sans voisin à l'arrière vous propose luminosité abondante, entretien impeccable et diverses bonifications au fil du temps. Elle propose 6 chambres, dont 2 avec walk-in, 2 salles de bains, dont l'une avec douche et grand bain séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. Salon chaleureux avec foyer au bois, jolie cuisine récemment rénovée, vaste sous-sol polyvalent, superbe véranda et garage chauffé. Terrain paysagé de 7 161 pc, bordé de haies. À proximité de tous les services essentiels et axes routiers. À visiter sans tarder!
Number of rooms
14
Property features
6
(3
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Située au coeur du secteur recherché de Saint-Eustache, cette demeure
volumineuse bordée par la rivière et sans voisin à l'arrière offre un cadre de
vie exceptionnel alliant tranquillité, luminosité abondante et entretien
impeccable. Bonifiée avec soin au fil des années, elle saura séduire les
familles en quête d'espace et de confort.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant avec garde-robe et céramique récente
vous mène vers un grand salon lumineux agrémenté d'un chaleureux foyer aubois. La salle d'eau avec espace lavage, dont la céramique a également été remplacée en 2021, ajoute une touche de praticité. L'ample salle à manger s'ouvre sur une jolie cuisine fonctionnelle entièrement rénovée en 2021. Un garage attaché et chauffé complète ce niveau.
À l'étage :
On y retrouve 3 chambres, dont une spacieuse suite principale baignée de
lumière avec walk-in, une salle de bains complète avec douche et grand bain
séparé, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Sous-sol :
Le vaste sous-sol polyvalent dispose de 3 chambres supplémentaires, dont
une avec walk-in, d'une salle de bains complète et d'une salle électrique.
Terrain :
Superbe terrain de 7 161 pc, bordé de haies et paysagé, avec vue paisible sur l'eau. En 2008, un magnifique solarium a été ajouté et le balcon remplacé, créant un espace idéal pour profiter du décor naturel en toute saison.
Commodités et inclusions :
* 4 allées de stationnement extérieures
* Système d'alarme
* 2 thermopompes murales
* Aspirateur central et accessoires
* Stores, rideaux, fixtures et hotte
Améliorations notables :
* Fenêtres arrière des chambres à l'étage et fenêtre de cuisine remplacées il y a plus de 15 ans
* Toutes les autres fenêtres remplacées en 2021
* Isolation de l'entretoit refaite en 2011
* Toiture refaite en 2011
Proximité :
Localisation stratégique près de l'autoroute, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, hôpital, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété rare au bord de l'eau offrant espace, confort et tranquillité --
laissez-vous charmer et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
volumineuse bordée par la rivière et sans voisin à l'arrière offre un cadre de
vie exceptionnel alliant tranquillité, luminosité abondante et entretien
impeccable. Bonifiée avec soin au fil des années, elle saura séduire les
familles en quête d'espace et de confort.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant avec garde-robe et céramique récente
vous mène vers un grand salon lumineux agrémenté d'un chaleureux foyer aubois. La salle d'eau avec espace lavage, dont la céramique a également été remplacée en 2021, ajoute une touche de praticité. L'ample salle à manger s'ouvre sur une jolie cuisine fonctionnelle entièrement rénovée en 2021. Un garage attaché et chauffé complète ce niveau.
À l'étage :
On y retrouve 3 chambres, dont une spacieuse suite principale baignée de
lumière avec walk-in, une salle de bains complète avec douche et grand bain
séparé, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Sous-sol :
Le vaste sous-sol polyvalent dispose de 3 chambres supplémentaires, dont
une avec walk-in, d'une salle de bains complète et d'une salle électrique.
Terrain :
Superbe terrain de 7 161 pc, bordé de haies et paysagé, avec vue paisible sur l'eau. En 2008, un magnifique solarium a été ajouté et le balcon remplacé, créant un espace idéal pour profiter du décor naturel en toute saison.
Commodités et inclusions :
* 4 allées de stationnement extérieures
* Système d'alarme
* 2 thermopompes murales
* Aspirateur central et accessoires
* Stores, rideaux, fixtures et hotte
Améliorations notables :
* Fenêtres arrière des chambres à l'étage et fenêtre de cuisine remplacées il y a plus de 15 ans
* Toutes les autres fenêtres remplacées en 2021
* Isolation de l'entretoit refaite en 2011
* Toiture refaite en 2011
Proximité :
Localisation stratégique près de l'autoroute, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, hôpital, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété rare au bord de l'eau offrant espace, confort et tranquillité --
laissez-vous charmer et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Building details and property interior
Dimensions
34' X 34' irr.
Year constructed
1998
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Fenestration (2021, 1), Kitchen (2021, 1), Roof covering (2011, 1)
Lot and exterior features
Lot size
59' X 170' 5" irr.
Lot area
7,161 ft²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Non navigable
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Highway, Golf
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 17'9" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
WALK IN
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'3" X 14'8" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 8'9" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 8'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 8'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 17'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 13'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 11'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'3" X 4'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 12'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'6" X 12'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
WALK IN
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'8" X 12'8" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'7" X 13'9" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'9" X 8'0" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system
Rented Equipment (monthly)
Alarm system (22)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 156,800
- Building assessment
- $ 405,700
- Total
- $ 562,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,432
- School (2026)
- $ 372
- Total
- $ 3,804
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, hotte, thermopompe murale x2, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, foyer au bois.
Exclusions
Lave-vaisselle.
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