$869,000
ULS: 16703095
Bungalow on one floor
for sale
430 Av. Durham, Laval (Chomedey) (Others)
Bienvenue au 430 avenue Durham, une superbe maison unifamiliale située dans un secteur recherché et paisible de Laval, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Number of rooms
13
Living area
1,248 ft²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
CHARBEL KHALIL
Residential and Commercial Real Estate Broker
ALI MROUE
Real Estate Broker
Addendum
Découvrez le 430 avenue Durham, une superbe maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Laval, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Érigée sur un terrain immense, cette propriété se distingue par sa piscine creusée, son vaste patio pour les réceptions d'été et sa cour arrière privée entourée de verdure. Vous profiterez également d'un garage double offrant amplement d'espace de rangement.
À l'intérieur, la maison offre un plan bien divisé avec 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une aire de vie lumineuse et accueillante, ainsi qu'un sous-sol aménagé doté d'un poêle à combustion lente, d'une cuisine complète avec bar, idéale pour recevoir, relaxer ou créer un espace d'ambiance conviviale.
Le confort est assuré à l'année grâce à un système central avec thermopompe, tandis que la toiture refaite en 2015 vous procure une tranquillité d'esprit.
Localisation
Située dans un secteur familial et recherché de Laval, la propriété est à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et accès rapides aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal combinant vie de quartier et praticité!
Érigée sur un terrain immense, cette propriété se distingue par sa piscine creusée, son vaste patio pour les réceptions d'été et sa cour arrière privée entourée de verdure. Vous profiterez également d'un garage double offrant amplement d'espace de rangement.
À l'intérieur, la maison offre un plan bien divisé avec 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une aire de vie lumineuse et accueillante, ainsi qu'un sous-sol aménagé doté d'un poêle à combustion lente, d'une cuisine complète avec bar, idéale pour recevoir, relaxer ou créer un espace d'ambiance conviviale.
Le confort est assuré à l'année grâce à un système central avec thermopompe, tandis que la toiture refaite en 2015 vous procure une tranquillité d'esprit.
Localisation
Située dans un secteur familial et recherché de Laval, la propriété est à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et accès rapides aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal combinant vie de quartier et praticité!
Building details and property interior
Year constructed
1967
Living area
1,248 ft²
Windows
Aluminum, PVC
Siding
Brick, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Attached, Heated
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
41' X 112'
Lot area
9,234 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (2), Driveway (4)
Pool
Heated, Inground
Proximity
Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, Elementary school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 6'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 13'2"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 9'2"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 14'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'4" X 13'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 9'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 8'1"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'10" X 18'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'8" X 8'
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'2" X 8'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 6'
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 21'
Flooring:
Concrete
Details:
Avec fournaise
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Outdoor storage space, Central heat pump, Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 353,900
- Building assessment
- $ 278,500
- Total
- $ 632,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,775
- School (2025)
- $ 411
- Total
- $ 4,186
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Store, Rideaux, Piscine et acc., Armoire du garage,
Exclusions
Cameras de sécurité.
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