Sold
Sold
ULS: 23337231
Two or more storey house
for sale
41 Place des Ruisseaux, Bois-des-Filion
Place du Parc : Secteur de Bois-des-Filion qui offre une qualité de vie familiale exceptionnelle! Située sur une rue sans issue (rond-point), avec un terrain de rêve vous offrant intimité, verdure, piscine creusée (clôturée) chauffée, une superbe véranda avec spa/salon/cuisine extérieure : tout pour y passer des étés inoubliables! À quelques minutes des autoroutes 640 et 19, elle offre 4 chambres spacieuses à l'étage, une cuisine rénovée, un salon avec foyer au bois. Sous-sol avec une 5e chambre, salle familiale et rangement. Entretenue avec soin, elle est invitante et chaleureuse! Idéale pour votre famille, chacun y trouvera son espace!
Number of rooms
14
Property features
5
(4
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Bienvenue au 41 Place des Ruisseaux, à Bois-des-Filion!
***Emplacement idéal***
Située dans un quartier tranquille, dans un croissant, cette propriété est parfaite pour les familles.
À quelques minutes de l'autoroute 640 et avec un accès facile à l'autoroute 19, elle permet de rejoindre rapidement Laval, Montréal et les environs.
Près des services essentiels :
-École Le Rucher
-École secondaire Rive-Nord
-Garderie
-Parcs
-Épicerie, pharmacie, restos et plus à proximité
***Rez-de-chaussée***
Espaces de vie lumineux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée offre un environnement accueillant :
-Hall d'entrée fermé
-Salon agrémenté d'un foyer au bois
-Superbe cuisine rénovée avec comptoir de quartz, îlot et beaucoup de rangement
-Salle d'eau avec laveuse-sécheuse et chute à linge
-Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la superbe véranda extérieure, un ajout incontournable pour profiter de l'été. Vous y trouverez le spa, un espace salon, salle à manger et cuisine extérieure tout équipée!
***Étage***
- Pièce au-dessus du garage pouvant servir de 4e chambre ou de salle familiale
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain et douche séparés
***Sous-sol***
- Salle familiale
- 5e chambre
- 2 pièces de rangement
L'immense cour arrière est définitivement un des grands atouts de cette propriété :
À l'abri des regards, elle propose un espace détente unique avec piscine creusée chauffée, clôturée, cabanon... tout est parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Venez visiter, vous serez charmés!
***Emplacement idéal***
Située dans un quartier tranquille, dans un croissant, cette propriété est parfaite pour les familles.
À quelques minutes de l'autoroute 640 et avec un accès facile à l'autoroute 19, elle permet de rejoindre rapidement Laval, Montréal et les environs.
Près des services essentiels :
-École Le Rucher
-École secondaire Rive-Nord
-Garderie
-Parcs
-Épicerie, pharmacie, restos et plus à proximité
***Rez-de-chaussée***
Espaces de vie lumineux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée offre un environnement accueillant :
-Hall d'entrée fermé
-Salon agrémenté d'un foyer au bois
-Superbe cuisine rénovée avec comptoir de quartz, îlot et beaucoup de rangement
-Salle d'eau avec laveuse-sécheuse et chute à linge
-Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la superbe véranda extérieure, un ajout incontournable pour profiter de l'été. Vous y trouverez le spa, un espace salon, salle à manger et cuisine extérieure tout équipée!
***Étage***
- Pièce au-dessus du garage pouvant servir de 4e chambre ou de salle familiale
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain et douche séparés
***Sous-sol***
- Salle familiale
- 5e chambre
- 2 pièces de rangement
L'immense cour arrière est définitivement un des grands atouts de cette propriété :
À l'abri des regards, elle propose un espace détente unique avec piscine creusée chauffée, clôturée, cabanon... tout est parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Venez visiter, vous serez charmés!
Building details and property interior
Dimensions
42' X 27' irr.
Year constructed
2002
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
76' X 154' irr.
Lot area
8,177 ft²
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Pool
Heated, Inground
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, Elementary school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'4" X 5'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'8" X 12'7"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 12'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 12'2"
Flooring:
Wood
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
36' X 17' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'3" X 7'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'8" X 15'4"
Flooring:
Parquetry
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15' X 14'
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 9'2"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'7" X 8'1"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'3" X 8'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'6" X 11'8"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'2" X 9'5"
Flooring:
Wood
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'8" X 7'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'6" X 6'3"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 300,000
- Building assessment
- $ 471,200
- Total
- $ 771,200
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,534
- School (2025)
- $ 421
- Total
- $ 4,955
Inclusions and exclusions
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