$999,000
New
ULS: 11610949
Two or more storey house
for sale
397 Rue du Colibri, Rosemère
Très belle propriété avec façade de brique & garage jumelé située dans un excellent secteur de Rosemère: familial & sécure. Au RDC: après le hall d'entrée, on y retrouve un beau SAL avec plancher de bois & foyer. Attenante à la grande CUI, une SAM vitrée avec plancher chauffant. De cette pièce on aperçoit la magnifique cour privée bien aménagée avec une piscine creusée chauffée, afin de profiter des belles journées d'été avec votre famille & amis. Une salle familiale, une SDE et l'accès au garage complètent le RDC. À l'étage 3 chambres à coucher, une superbe SDB avec grande douche de verre, bain autoportant & grand comptoir avec 2 lavabos.
Number of rooms
10
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Au sous-sol: une salle familiale vous attends ainsi que la 4è chambre à coucher ou bureau (selon vos besoins) et la salle de lavage avec cuve (possiblité d'y ajouter une toilette).
Plancher du garage en époxy.
Que de belles maisons comme voisinage et accès rapide à la 640 et la 19 pour se rendre à Laval et Montréal. Autobus sur Boul. Rolland-Durand, gare du train de banlieue de Rosemère.
À proximité:
Ecoles primaires: Montessori International, Alpha et Mc Caig Elementary school
Ecoles secondaires: Externat Sacré-Coeur, Hubert-Maisonneuve et Rosemere High school
Arénas: Rosemère et Lorraine
Parcs: Rosenbloom, Sacré-Coeur et Longstaff
Centre multisports de Rosemère
Place Rosemère et ses nombreux magasins et restaurants
Plancher du garage en époxy.
Que de belles maisons comme voisinage et accès rapide à la 640 et la 19 pour se rendre à Laval et Montréal. Autobus sur Boul. Rolland-Durand, gare du train de banlieue de Rosemère.
À proximité:
Ecoles primaires: Montessori International, Alpha et Mc Caig Elementary school
Ecoles secondaires: Externat Sacré-Coeur, Hubert-Maisonneuve et Rosemere High school
Arénas: Rosemère et Lorraine
Parcs: Rosenbloom, Sacré-Coeur et Longstaff
Centre multisports de Rosemère
Place Rosemère et ses nombreux magasins et restaurants
Building details and property interior
Dimensions
39' 10" X 26' 3" irr.
Year constructed
2000
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles, 2020
Garage
Single width, Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
45' X 106' 3" irr.
Lot area
704.10 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'10" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 14'10"
Flooring:
Wood
Details:
Foyer au bois
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Plancher chauffant
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 10'
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 9'9"
Flooring:
Wood
Details:
ou boudoir
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'5" X 7'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'8" X 13'
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe double
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 10'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Mur décoratif en bois
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'2" X 10'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'6" X 8'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Comptoir 2 lavabos
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 24'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12' X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13' X 8'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Poss. d'ajout 1 toilette
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 211,200
- Building assessment
- $ 408,500
- Total
- $ 619,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,083
- School (2025)
- $ 437
- Total
- $ 3,520
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine creusée + toile d'hiver, instalaltion du système d'alarme, système d'arrosage, pergola, cabanon gris, ouvre-porte de garage électrique, 2 unités murales d'air climatisé. Tous donnés sans garantie de qualité.
Exclusions
Les lustres de la salle à manger, les (4) des chambres à coucher, les 3 des marches vers l'étage sont exclus mais seront remplacés. Deux(2) réfrigérateurs, laveuse, sécheuse. Le miroir décoratif de la salle d'eau sera remplacé.
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