Sold
Sold
ULS: 18321544
Two or more storey house
for sale
364 Rue Odile, Laval (Fabreville) (West)
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Fabreville. Parfaite pour une famille, elle vous offre un environnement sécuritaire et convivial, à deux pas d'un superbe parc, idéal pour les enfants et les amateurs d'activités en plein air.
Number of rooms
10
Living area
1,368 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
CHARBEL KHALIL
Residential and Commercial Real Estate Broker
ALI MROUE
Real Estate Broker
Addendum
Charmante maison familiale à Fabreville, Emplacement idéal! Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Fabreville. Parfaite pour une famille, elle vous offre un environnement sécuritaire et convivial, à deux pas d'un superbe parc, idéal pour les enfants et les amateurs d'activités en plein air. Grâce à son emplacement stratégique, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes 13 et 15, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités essentielles sont à proximité : écoles primaires et secondaires, supermarchés, ainsi que des arrêts d'autobus assurant un excellent service de transport en commun. À l'intérieur, la maison a bénéficié de rénovations majeures récentes : Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en février 2024, avec un style moderne et fonctionnel. Thermopompe et climatisation centrale installées en 2021, pour un confort optimal en toute saison. De plus, le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une 3e chambre, idéale pour s'adapter aux besoins de votre famille. Cette propriété combine confort, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!
Building details and property interior
Dimensions
18' 1" X 39'
Year constructed
1994
Living area
1,368 ft²
Windows
PVC
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Attached, Heated
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
25' X 94'
Lot area
2,353 ft²
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Pool
Above-ground
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'5" X 8'
Flooring:
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 20'
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 11'
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 9'
Flooring:
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 9'
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14' X 15'
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11' X 10'
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15' X 11'
Flooring:
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15' X 16'
Flooring:
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 14'
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Central heat pump, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 195,900
- Building assessment
- $ 326,500
- Total
- $ 522,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,093
- School (2025)
- $ 361
- Total
- $ 3,454
Inclusions and exclusions
Inclusions
Store, Rideaux, Lave-vaisselle
Mortgage payment calculator
$
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%