$599,900
Open house
ULS: 27005972
Bungalow on one floor
for sale
3389 Rue Donald, Laval (Fabreville) (East)
Magnifique maison rénovée avec soin au fil des années, offrant un entretien impeccable et une superbe rallonge arrière apportant espace, luminosité et rangement au sous-sol. Cette propriété chaleureuse propose un abri d'auto pratique, une cour arrière intime parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un environnement paisible situé dans un quartier tranquille et familial. À seulement 2 minutes de l'école primaire, elle représente l'endroit idéal pour une jeune famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité des services.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Property features
3
(1
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 05/24/26
from 14:00 to 16:00
OLIVIER NORMAND
Residential Real Estate Broker
Addendum
POINTS FORTS;
- 3 chambres au total et la possibilité d'en avoir une 4e au sous-sol.
- Salle de bain moderne avec planchers chauffants à l'étage.
- Les divisions ont été refaites pour offrir un espace à aire ouverte et une magnifique luminosité au rez-de-chaussée.
- Belle cour intime: idéale pour profiter de l'extérieur en toute discrétion.
- Quartier tranquille et rue peu passante, offrant une belle quiétude au quotidien.
À PROXIMITÉ;
- École primaire Coeur-Soleil à 2 minutes de marche.
- Écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen à 5 minutes de voiture.
- Les parcs Pépin, Isabelle et Ingrid sont situés à quelques minutes de marche seulement.
- Les autoroutes 13, 15 et 440 sont à tous à moins de 5 minutes de voiture.
- Les épiceries, pharmacies et autres commerces du secteur sont à distance de marche également.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 55 direction Métro Henri-Bourassa, coin Edgar/Hugues.
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Montée Montrougeau.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Montée Montrougeau.
- 3 chambres au total et la possibilité d'en avoir une 4e au sous-sol.
- Salle de bain moderne avec planchers chauffants à l'étage.
- Les divisions ont été refaites pour offrir un espace à aire ouverte et une magnifique luminosité au rez-de-chaussée.
- Belle cour intime: idéale pour profiter de l'extérieur en toute discrétion.
- Quartier tranquille et rue peu passante, offrant une belle quiétude au quotidien.
À PROXIMITÉ;
- École primaire Coeur-Soleil à 2 minutes de marche.
- Écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen à 5 minutes de voiture.
- Les parcs Pépin, Isabelle et Ingrid sont situés à quelques minutes de marche seulement.
- Les autoroutes 13, 15 et 440 sont à tous à moins de 5 minutes de voiture.
- Les épiceries, pharmacies et autres commerces du secteur sont à distance de marche également.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 55 direction Métro Henri-Bourassa, coin Edgar/Hugues.
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Montée Montrougeau.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Montée Montrougeau.
Building details and property interior
Dimensions
32' X 24' irr.
Year constructed
1972
Windows
PVC, Aluminum, Wood
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
50' X 90' irr.
Lot area
4,500 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2), Carport (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'2" X 11'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Puits de lumière
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 11'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Comptoir de granite
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 11'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'6" X 12'5" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Walk-in 5x8
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 7'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Planchers chauffants
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'6" X 10'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'1" X 10'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 10'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'2" X 7'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laveuse-sécheuse
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'11" X 7'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'9" X 11'9" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Possibilité de 4e chambre
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 213,000
- Building assessment
- $ 292,900
- Total
- $ 505,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,189
- School (2025)
- $ 323
- Total
- $ 3,512
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, balayeuse centrale, thermopompe murale, lave-vaisselle, moustiquaires et rideaux extérieurs
Exclusions
Luminaire du vestibule, pôles, rideaux, tablettes dans l'atelier
Mortgage payment calculator
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