$609,000
New
ULS: 20053080
Bungalow on one floor
for sale
3 Rue Paul-Émile-Borduas, Blainville (North)
La vie de campagne dans l'une des plus belles banlieues du Québec! Avec ses airs champêtres d'inspiration provençale, cette chaleureuse maison rénovée a accueilli la même famille depuis plus de 30 ans. Imaginez à votre tour offrir à vos enfants la qualité de vie d'un secteur familial et sécuritaire, la tranquillité d'un foyer rempli d'histoire et une cour de rêve pour s'amuser. Un véritable oasis bordé de cèdres, et situé Dans un rond-point.
Number of rooms
11
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
KEVEN HERNANDEZ
Real Estate Broker
Addendum
Charmant plain-pied situé dans un rond-point et dans un secteur homogène de Blainville, près des écoles, parcs et des commerces.
Elle vous offre, au rez-de-chaussée:
- 2 chambres à coucher à l'étage.
- Cuisine rénovée au goût du jour (l'espace y est pour ajouter un ilôt selon votre désir).
- Salle à manger adjacente à la cuisine; toutes deux très lumineuses grâce à sa grande porte patio!!!
- Grand salon avec foyer au bois, et plafond cathédrale!- Plancher de bois partout au rez-de-chaussée.
- Salle de bain avec bain et douche indépendante.
Elle vous offre, au sous-sol:
- 2 chambres à coucher; dont une qui a l'espace rangement en arrière des portes garde-robe en bois et laveuse-sécheuse derrière les secondes portes. Cette pièce pourrait également servir de bureau ou être divisée pour offrir une 2e salle de bain à la propriété avec l'espace laveuse-sécheuse intégré.
- Une salle familiale de bonne dimension.
À l'extérieur:
- Jusqu'à 5 places de stationnement.
- Une grande cour totalement aménagée et paysager. Ayant un terrain dans un rond point vous bénéficiez d'un grand espace dans la cour avec un terrain en angle.
- Haies de cèdres aux 3 côtés, intimité optimale.
- Piscine hors-terre.
- 2 gazebos.
- Espace feu.
- Grand cabanon.
Améliorations au fil du temps:
- Nouvelle porte d'entrée et quelques thermos changés.
- Cuisine refaite ainsi que les planchers de bois au rez-de-chaussée.
- Piscine hors-terre datant de 5 ans seulement.
- Entretien général fait en tout temps sur la propriété, rien n'a été laissé au hasard.
Il est encore temps d'être propriétaire pour le 1er juillet!
Elle vous offre, au rez-de-chaussée:
- 2 chambres à coucher à l'étage.
- Cuisine rénovée au goût du jour (l'espace y est pour ajouter un ilôt selon votre désir).
- Salle à manger adjacente à la cuisine; toutes deux très lumineuses grâce à sa grande porte patio!!!
- Grand salon avec foyer au bois, et plafond cathédrale!- Plancher de bois partout au rez-de-chaussée.
- Salle de bain avec bain et douche indépendante.
Elle vous offre, au sous-sol:
- 2 chambres à coucher; dont une qui a l'espace rangement en arrière des portes garde-robe en bois et laveuse-sécheuse derrière les secondes portes. Cette pièce pourrait également servir de bureau ou être divisée pour offrir une 2e salle de bain à la propriété avec l'espace laveuse-sécheuse intégré.
- Une salle familiale de bonne dimension.
À l'extérieur:
- Jusqu'à 5 places de stationnement.
- Une grande cour totalement aménagée et paysager. Ayant un terrain dans un rond point vous bénéficiez d'un grand espace dans la cour avec un terrain en angle.
- Haies de cèdres aux 3 côtés, intimité optimale.
- Piscine hors-terre.
- 2 gazebos.
- Espace feu.
- Grand cabanon.
Améliorations au fil du temps:
- Nouvelle porte d'entrée et quelques thermos changés.
- Cuisine refaite ainsi que les planchers de bois au rez-de-chaussée.
- Piscine hors-terre datant de 5 ans seulement.
- Entretien général fait en tout temps sur la propriété, rien n'a été laissé au hasard.
Il est encore temps d'être propriétaire pour le 1er juillet!
Building details and property interior
Dimensions
32' 2" X 27' 6"
Year constructed
1995
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Par une des chambre à coucher (SS)
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
7,707 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (5)
Pool
Above-ground
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, Elementary school, CEGEP
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 3'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 14'11"
Flooring:
Wood
Details:
Foyer au bois
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Possibilité ajout ilot
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Porte patio triple
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 12'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 8'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'10" X 14'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'1" X 12'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'7" X 9'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
accès laveuse/sécheuse
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'2" X 17'8"
Flooring:
Concrete
Details:
Accès par la chambre
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 231,700
- Building assessment
- $ 274,100
- Total
- $ 505,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,842
- School (2026)
- $ 300
- Total
- $ 3,142
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures d'éclairage, pôles et rideaux, stores, tablettes décoratives cuisine et salon, étagères + crochets de la salle de bain, étagères/module blanc de rangement chambre rez-de-chaussée + sous-sol, 2 armoires rangement de l'espace rangement au sous-sol, 2 gazebos, piscine et ses accessoires, cabanon.
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