$690,000
ULS: 21266205
Split-level
for sale
2875 Rue Elzéard-Bouffier, Boisbriand (North)
Coup de coeur à Boisbriand -- Maison familiale 4 chambres Rare opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Boisbriand ! Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située à moins d'un kilomètre du Faubourg Boisbriand et de tous ses services : épicerie, pharmacie, Costco, restaurants et commerces variés. Une école secondaire au coin de la rue et un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 complètent ce tableau parfait pour la famille active. La maison offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un grand garage profond et une cour joliment aménagée -- tout l'espace et le confort dont vous avez besoin pour vous épanouir.
Number of rooms
13
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Coup de coeur à Boisbriand -- Maison familiale 4 chambres
Rare opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Boisbriand !
Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située à moins d'un kilomètre du Faubourg Boisbriand et de tous ses services : épicerie, pharmacie, Costco, restaurants et commerces variés. Une école secondaire au coin de la rue et un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 complètent ce tableau parfait pour la famille active.
La maison offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un grand garage profond et une cour joliment aménagée -- tout l'espace et le confort dont vous avez besoin pour vous épanouir. Une visite s'impose!
Hall :
-Garde-robe
-Thermopompe murale
Salon:
-Grande fenêtre
Salle à manger:
-Porte patio donnant balcon fermé
Cuisine :
-Armoire mélamine +/- 20 portes, 6 tiroirs
-Comptoir de Quartz
-Fenêtre manivelle
-Dosseret de céramique
-Évier double avec douchette
-Espace lave-vaisselle
-Le bout du comptoir peut se retirer pour communiquer directement avec la salle à manger (installation amovible, style îlot)
Salle de bain :
-Espace laveuse et sécheuse
-Douche en coin
-Armoire rangement
-Vanité 2 portes
-Fenêtre manivelle
-Fan
Garage :
-Double profondeur (petit véhicule)
-Porte accès de côté
-Fenêtre
-Établi
-Ouvre porte électrique
Chambre principale :
-Fenêtre manivelle
-Luminaire ventilateur
Chambre 2 :
-Garde-robe
-Fenêtre manivelle
-Ventilateur
Chambre 3 :
-Garde-robe
Salle de bain :
-Bain podium
-Fenêtre manivelle
-Fan
-Douche céramique
-Vanité 2 portes
-Grand miroir
*Sous-sol*
Salle familiale :
-Foyer au bois (non utilisé)
-Grande fenêtre manivelle
-2 bibliothèques encastrées
Chambre 4 :
-Walk-in
-2 fenêtres coulissantes
Rangement :
-Non fini et fermé
Extérieur :
-Grande entrée pavée double largeur
-Stationnement sur côté (potentiel roulotte)
-Piscine hors terre +/- 21' chauffées (thermopompe)
-Cour clôturée
-Grand cabanon +/- 16' x 10'
-Espace sur le côté idéal pour véhicule motorisé
à Voir!
Rare opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Boisbriand !
Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située à moins d'un kilomètre du Faubourg Boisbriand et de tous ses services : épicerie, pharmacie, Costco, restaurants et commerces variés. Une école secondaire au coin de la rue et un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 complètent ce tableau parfait pour la famille active.
La maison offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un grand garage profond et une cour joliment aménagée -- tout l'espace et le confort dont vous avez besoin pour vous épanouir. Une visite s'impose!
Hall :
-Garde-robe
-Thermopompe murale
Salon:
-Grande fenêtre
Salle à manger:
-Porte patio donnant balcon fermé
Cuisine :
-Armoire mélamine +/- 20 portes, 6 tiroirs
-Comptoir de Quartz
-Fenêtre manivelle
-Dosseret de céramique
-Évier double avec douchette
-Espace lave-vaisselle
-Le bout du comptoir peut se retirer pour communiquer directement avec la salle à manger (installation amovible, style îlot)
Salle de bain :
-Espace laveuse et sécheuse
-Douche en coin
-Armoire rangement
-Vanité 2 portes
-Fenêtre manivelle
-Fan
Garage :
-Double profondeur (petit véhicule)
-Porte accès de côté
-Fenêtre
-Établi
-Ouvre porte électrique
Chambre principale :
-Fenêtre manivelle
-Luminaire ventilateur
Chambre 2 :
-Garde-robe
-Fenêtre manivelle
-Ventilateur
Chambre 3 :
-Garde-robe
Salle de bain :
-Bain podium
-Fenêtre manivelle
-Fan
-Douche céramique
-Vanité 2 portes
-Grand miroir
*Sous-sol*
Salle familiale :
-Foyer au bois (non utilisé)
-Grande fenêtre manivelle
-2 bibliothèques encastrées
Chambre 4 :
-Walk-in
-2 fenêtres coulissantes
Rangement :
-Non fini et fermé
Extérieur :
-Grande entrée pavée double largeur
-Stationnement sur côté (potentiel roulotte)
-Piscine hors terre +/- 21' chauffées (thermopompe)
-Cour clôturée
-Grand cabanon +/- 16' x 10'
-Espace sur le côté idéal pour véhicule motorisé
à Voir!
Building details and property interior
Dimensions
38' 1" X 31' irr.
Year constructed
1990
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Tandem
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
55' 9" X 100' irr.
Lot area
518.20 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (5), Garage (2)
Pool
Above-ground, Heated
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Faubourg Boisbriand, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 8' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-robe d'entrée
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'8" X 13'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Grandes fenêtres
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 9'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Porte-patio
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 8'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Ilot amovible
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 7' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse-sécheuse
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
9' X 8' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Pièce centrale
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'5" X 10'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Fenêtre manivelle
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'8" X 8'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Fenêtre manivelle
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'2" X 8'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Fenêtre manivelle
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13' X 7' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche céramique
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'4" X 13'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Foyer aux bois
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 10'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-robe
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'9" X 4'3" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Non fini
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Non utilisée, Wood fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 245,600
- Building assessment
- $ 385,200
- Total
- $ 630,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,727
- School (2026)
- $ 404
- Total
- $ 4,131
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux & tringles, stores, réfrigérateur, piscine hors terre, thermopompe piscine, cabanon, structure d'abris soleil sans toile.
Exclusions
Luminaire du salon, Biens meubles, TV attaché au mur, support tv au mur.
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