$949,900
New
ULS: 20274082
Bungalow on one floor
for sale
2745 Rg St-Elzear E., Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Propriété située en zone agricole -- aucune construction supplémentaire autorisée à ce jour. Les deux lots doivent être vendus ensemble et l'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour tout projet. Charmante maison en pierres des champs offrant 3 chambres et une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. Cuisine rafraîchie en 2023 avec îlot central (4 places) et salle de bains rénovée la même année. Deux garages, dont un attaché et un détaché. Superficies : Lot avec propriété : 44 449 pi² Terrain vacant : 22 680 pi²
Number of rooms
7
Living area
130.10 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Propriété située en zone agricole -- aucune construction supplémentaire n'est autorisée à ce jour.
Les deux lots doivent obligatoirement être vendus ensemble.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et démarches auprès des autorités compétentes afin de valider tout projet futur.
Charmante propriété en pierres des champs offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse.
Elle propose 3 chambres à coucher et une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine, rafraîchie en 2023, se distingue par son îlot central pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains a également été rénovée en 2023 avec des finitions au goût du jour.
À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace ainsi que de deux garages, dont un attaché pour un accès pratique au quotidien et un garage détaché offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire.
Superficies des terrains :
Lot 2 072 316 (avec propriété) : 44 449 pi²
Lot 2 072 315 (terrain vacant en zone agricole) : 22 680 pi²
Les deux lots doivent obligatoirement être vendus ensemble.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et démarches auprès des autorités compétentes afin de valider tout projet futur.
Charmante propriété en pierres des champs offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse.
Elle propose 3 chambres à coucher et une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine, rafraîchie en 2023, se distingue par son îlot central pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains a également été rénovée en 2023 avec des finitions au goût du jour.
À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace ainsi que de deux garages, dont un attaché pour un accès pratique au quotidien et un garage détaché offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire.
Superficies des terrains :
Lot 2 072 316 (avec propriété) : 44 449 pi²
Lot 2 072 315 (terrain vacant en zone agricole) : 22 680 pi²
Building details and property interior
Dimensions
35' 7" X 58' 1" irr.
Year constructed
1978
Living area
130.10 m²
Siding
Stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Attached, Detached
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Renovations
Bathroom (2023), Floor (2024), Other (2023), Kitchen (2024), Roof covering (2015)
Lot and exterior features
Lot size
320' 1" X 210' irr.
Lot area
67,129.10 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (2), Driveway (8)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Elementary school, High school, Public transportation, Other, Highway
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 11'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 13'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 9'2" irr.
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 8'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 12'8" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 12'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
25'11" X 12'8" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'1" X 4'11" irr.
Flooring:
Details:
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
26'10" X 14'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 7'2" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'3" X 15'0" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Other, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 141,400
- Building assessment
- $ 414,300
- Total
- $ 555,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,382
- School (2026)
- $ 351
- Total
- $ 3,733
Inclusions and exclusions
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