Sold
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ULS: 13382141
Two or more storey house
for sale
150 24e Avenue, Pointe-Calumet
Incroyable demeure en cul-de-sac au bord de l'eau à Pointe-Calumet! Baignée de luminosité grâce à sa généreuse fenestration, elle a été entretenue avec soin et bonifiée au fil des ans. Vous y trouverez une aire de vie unique et ouverte, de splendides planchers de bois, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine entièrement rénovée. La mezzanine remarquable accueille la vaste chambre principale avec walk-in, salle de bain privée, bain podium et vue imprenable sur l'eau. Terrain intime et paysagé, espace rangement, seconde chambre et salle de bain remise à neuf complètent le tout. Près d'absolument tout -- à visiter sans tarder!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
8
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Incroyable demeure en cul-de-sac au bord de l'eau à Pointe-Calumet! Offrant
une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, cette
propriété a été entretenue avec soin et bonifiée par de nombreuses
améliorations au fil des ans. Son aire de vie ouverte et unique, combinée à
un emplacement paisible au bord d'un lac navigable, crée une atmosphère
des plus agréables.
Rez-de-chaussée :
Suite au vestibule, vous êtes accueilli par un superbe salon avec foyer au gaz, parfait pour des soirées douillettes. La salle à manger, lumineuse et
conviviale, est adjacente à la splendide cuisine rénovée en 2009, offrant
fonctionnalité et esthétisme. On y retrouve également une chambre de bonne dimension ainsi qu'une salle de bains complète remise à neuf en 2008, incluant une douche et un espace de lavage pratique.
À l'étage :
La remarquable mezzanine, avec son plafond élevé et sa vue imprenable sur
l'eau, constitue un véritable havre de paix. Elle accueille la vaste chambre
principale, dotée d'une salle de bain privée refaite à neuf en 2008, d'un bain
podium ajouté en 2009 et d'un walk-in aménagé la même année. Un espace
impressionnant et privilégié, entièrement dédié au confort.
Sous-sol/vide sanitaire :
Vous y trouverez un vaste espace de rangement, idéal pour optimiser
l'organisation.
Terrain :
Le terrain propose une cour intime bordée de haies et paysagée,
parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le balcon arrière a
été remplacé en 2020, et l'accès au bord de l'eau ouvre la possibilité
d'installer un quai (sur demande auprès de la municipalité).
Commodités & inclusions :
2 espaces de stationnement, stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle,
réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, hotte et téléviseurs muraux.
Améliorations additionnelles :
2007 : agrandissement du mur extérieur droit; remplacement de la majorité
de l'électricité et de la plomberie; toutes les fenêtres changées (sauf salle de bain et petite chambre).
2008 : remplacement de l'escalier avant, ajout de pavé uni, installation de
splendides planchers de bois, nouvelle porte d'entrée.
2009 : remplacement du revêtement extérieur.
Proximité :
Emplacement idéal près de tout : autoroute, écoles primaires et secondaires,
garderie/CPE, golf, parcs, piste cyclable, ski de fond, transport en commun.
Une demeure d'exception qui n'attend que vous!
une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, cette
propriété a été entretenue avec soin et bonifiée par de nombreuses
améliorations au fil des ans. Son aire de vie ouverte et unique, combinée à
un emplacement paisible au bord d'un lac navigable, crée une atmosphère
des plus agréables.
Rez-de-chaussée :
Suite au vestibule, vous êtes accueilli par un superbe salon avec foyer au gaz, parfait pour des soirées douillettes. La salle à manger, lumineuse et
conviviale, est adjacente à la splendide cuisine rénovée en 2009, offrant
fonctionnalité et esthétisme. On y retrouve également une chambre de bonne dimension ainsi qu'une salle de bains complète remise à neuf en 2008, incluant une douche et un espace de lavage pratique.
À l'étage :
La remarquable mezzanine, avec son plafond élevé et sa vue imprenable sur
l'eau, constitue un véritable havre de paix. Elle accueille la vaste chambre
principale, dotée d'une salle de bain privée refaite à neuf en 2008, d'un bain
podium ajouté en 2009 et d'un walk-in aménagé la même année. Un espace
impressionnant et privilégié, entièrement dédié au confort.
Sous-sol/vide sanitaire :
Vous y trouverez un vaste espace de rangement, idéal pour optimiser
l'organisation.
Terrain :
Le terrain propose une cour intime bordée de haies et paysagée,
parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le balcon arrière a
été remplacé en 2020, et l'accès au bord de l'eau ouvre la possibilité
d'installer un quai (sur demande auprès de la municipalité).
Commodités & inclusions :
2 espaces de stationnement, stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle,
réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, hotte et téléviseurs muraux.
Améliorations additionnelles :
2007 : agrandissement du mur extérieur droit; remplacement de la majorité
de l'électricité et de la plomberie; toutes les fenêtres changées (sauf salle de bain et petite chambre).
2008 : remplacement de l'escalier avant, ajout de pavé uni, installation de
splendides planchers de bois, nouvelle porte d'entrée.
2009 : remplacement du revêtement extérieur.
Proximité :
Emplacement idéal près de tout : autoroute, écoles primaires et secondaires,
garderie/CPE, golf, parcs, piste cyclable, ski de fond, transport en commun.
Une demeure d'exception qui n'attend que vous!
Building details and property interior
Dimensions
31' 5" X 25' 6" irr.
Year constructed
1943
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Wood
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
MDF laqué
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
50' X 51' 9" irr.
Lot area
3,952 ft²
Water (access)
Waterfront (LAC), Navigable
View
View of the water
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
18'1" X 17'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
3'7" X 8'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
PRIVÉE À LA CCP
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 4'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 10'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'11" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 11'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 8'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Sous-sol
Level:
Basement 1
Dimensions:
29'10" X 23'10" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (10)
Water Supply
Municipality
Sewage System
BIONEST system
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 117,900
- Building assessment
- $ 233,800
- Total
- $ 351,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,615
- School (2026)
- $ 236
- Total
- $ 2,851
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, hotte, tv aux murs.
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