Sold
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ULS: 15260621
Two or more storey house
for sale
14 Rue des Sorbiers, Blainville (North)
Sublime demeure située dans le secteur prisé de Blainville! Baignée d'une belle luminosité grâce à son aire ouverte, cette maison se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Beau terrain offrant une cour clôturée magnifiquement aménagée avec balcon, système d'irrigation, terrasse en pavé uni, gazebo, cabanon et verdure abondante. Garage chauffé, superbe cuisine rénovée, 4 chambres dont une principale remarquable, 2 salles de bains complètes + salle d'eau et sous-sol polyvalent. Emplacement idéal près des écoles, autoroute, train de banlieue, garderie, golf, parc, piste cyclable et plus encore!
Number of rooms
13
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Sublime demeure nichée dans le secteur prisé de Blainville! Dès l'entrée,
vous serez charmés par sa belle luminosité naturelle qui traverse les pièces
grâce à son aire ouverte. Son entretien impeccable et les nombreuses
améliorations réalisées au fil des ans témoignent d'un soin exceptionnel
apporté à la propriété.
Rez-de-chaussée :
Le vestibule d'entrée s'ouvre sur un vaste salon invitant, suivi d'une salle à
manger lumineuse adjacente à une superbe cuisine fonctionnelle entièrement rénovée en 2012. On y retrouve également une salle d'eau avec espace lavage, elle aussi rénovée la même année.
À l'étage :
La spacieuse chambre principale au décor sublime offre un confort absolu.
L'étage comprend aussi une seconde chambre ainsi qu'une vaste salle de
bain rénovée en 2012, dotée d'une immense vanité à double lavabo, d'un
grand miroir, d'un bain et d'une douche vitrée moderne.
Sous-sol :
Entièrement fini en 2000, le sous-sol propose une salle familiale polyvalente,
deux chambres supplémentaires, un espace de rangement pratique et une
salle de bain avec douche.
Terrain :
Le terrain de 5 007 pc est un véritable havre de paix. La cour clôturée (2005)
est magnifiquement paysagée, bondée de verdure avec système d'irrigation. Le balcon a été remplacé et une terrasse en pavé uni avec gazebo a été ajoutée en 2008. Un cabanon bien utile ajouté en 2000 comble l'espace extérieur.
Commodités et inclusions :
Profitez de 4 stationnements extérieurs, d'un garage attaché et chauffé avec
ouvre-porte électrique, d'un climatiseur mural, d'un système d'alarme, d'un
système d'irrigation, d'un aspirateur central (2010) et ses accessoires, du
gazebo, cabanon, lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures et hotte.
Améliorations supplémentaires :
2010 : Remplacement de toutes les fenêtres arrières
2015 : Remplacement complet des fenêtres et de la porte patio (sauf fenêtre du salon, remplacée en 2024)
Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage et de la porte
latérale du garage.
2021 : Remplacement des revêtements de sol des chambres
Localisation idéale :
À proximité de : Autoroute, Cégep, écoles primaires et secondaires, Garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété soignée, lumineuse et complète -- venez constater son charme incomparable!
vous serez charmés par sa belle luminosité naturelle qui traverse les pièces
grâce à son aire ouverte. Son entretien impeccable et les nombreuses
améliorations réalisées au fil des ans témoignent d'un soin exceptionnel
apporté à la propriété.
Rez-de-chaussée :
Le vestibule d'entrée s'ouvre sur un vaste salon invitant, suivi d'une salle à
manger lumineuse adjacente à une superbe cuisine fonctionnelle entièrement rénovée en 2012. On y retrouve également une salle d'eau avec espace lavage, elle aussi rénovée la même année.
À l'étage :
La spacieuse chambre principale au décor sublime offre un confort absolu.
L'étage comprend aussi une seconde chambre ainsi qu'une vaste salle de
bain rénovée en 2012, dotée d'une immense vanité à double lavabo, d'un
grand miroir, d'un bain et d'une douche vitrée moderne.
Sous-sol :
Entièrement fini en 2000, le sous-sol propose une salle familiale polyvalente,
deux chambres supplémentaires, un espace de rangement pratique et une
salle de bain avec douche.
Terrain :
Le terrain de 5 007 pc est un véritable havre de paix. La cour clôturée (2005)
est magnifiquement paysagée, bondée de verdure avec système d'irrigation. Le balcon a été remplacé et une terrasse en pavé uni avec gazebo a été ajoutée en 2008. Un cabanon bien utile ajouté en 2000 comble l'espace extérieur.
Commodités et inclusions :
Profitez de 4 stationnements extérieurs, d'un garage attaché et chauffé avec
ouvre-porte électrique, d'un climatiseur mural, d'un système d'alarme, d'un
système d'irrigation, d'un aspirateur central (2010) et ses accessoires, du
gazebo, cabanon, lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures et hotte.
Améliorations supplémentaires :
2010 : Remplacement de toutes les fenêtres arrières
2015 : Remplacement complet des fenêtres et de la porte patio (sauf fenêtre du salon, remplacée en 2024)
Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage et de la porte
latérale du garage.
2021 : Remplacement des revêtements de sol des chambres
Localisation idéale :
À proximité de : Autoroute, Cégep, écoles primaires et secondaires, Garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété soignée, lumineuse et complète -- venez constater son charme incomparable!
Building details and property interior
Dimensions
29' 6" X 32' irr.
Year constructed
1996
Windows
PVC
Window Type
Casement, Guillotine, Sliding
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Floor (2021, 1), Bathroom (2012, 1), Fenestration (2015, 1), Kitchen (2012, 1), Roof covering (2012, 1)
Lot and exterior features
Lot size
50' X 90' 8"
Lot area
5,007 ft²
Driveway
Asphalt, Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Highway, CEGEP
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 18'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'6" X 10'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'10" X 10'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
RÉNOVÉE
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'3" X 4'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 15'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 11'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
RÉNOVÉE
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 11'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'1" X 9'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 10'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'6" X 14'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'7" X 6'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'3" X 5'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Alarm system, Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning
Rented Equipment (monthly)
Alarm system (47)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 171,700
- Building assessment
- $ 358,000
- Total
- $ 529,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,911
- School (2026)
- $ 319
- Total
- $ 3,230
Inclusions and exclusions
Inclusions
Système d'irrigation, stores, rideaux, fixtures, hotte, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, climatiseur mural, gazebo, cabanon, lave-vaisselle.
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