$919,000
ULS: 11939280
Two or more storey house
for sale
13 Rue des Écus, Blainville (North)
Située dans le secteur prisé de Blainville, cette volumineuse demeure vous offre luminosité abondante, entretien irréprochable, améliorations notables, sous-sol spacieux, cour de rêve et garage double chauffé. Immense terrain de 11 799 pc bordé de haies, clôturé et magnifiquement paysagé : grande piscine hors terre chauffée, terrasse, pergola, verdure et cabanon. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite principale vaste avec walk-in et salle de bains privée incluant douche, bain et lavabo double. Elle comprend 2 autres salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau bien pratique. À proximité d'absolument tout, ne tardez pas à visiter!
Number of rooms
16
Property features
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Située dans le secteur prisé du Blainvillier, cette volumineuse demeure séduit par sa luminosité abondante, son entretien irréprochable et ses améliorations notables au fil des ans. Un espace de vie impeccablement pensé pour le confort de votre famille.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant mène vers une vaste salle à manger
lumineuse et invitante. La cuisine fonctionnelle et son charmant coin repas
offrent une vue directe sur la superbe cour arrière. Le salon chaleureux avec
son foyer au gaz, dont le pilote a été remplacé en 2025, crée une ambiance
conviviale. On y retrouve également une salle d'eau pratique ainsi qu'un bel
espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être une chambre au besoin.
À l'étage :
La spacieuse chambre principale propose un walk-in et une salle de bains
privée incluant une douche, un bain et un lavabo double. Deux autres
chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète comblent ce
niveau.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une grande salle de jeux, un
vaste espace de rangement avec section lavage, ainsi qu'une salle de bain
complète, parfait pour satisfaire tous vos besoins!
Terrain :
Le vaste terrain de 11 799 pc, bordé de haies, clôturé et soigneusement paysagé, est un véritable havre extérieur. Vous y trouverez une cour de rêve
comprenant une grande piscine hors terre chauffée (remplacée en 2015), une terrasse accueillante, une pergola ajoutée en 2013, une belle verdure et un cabanon.
Commodités / inclusions :
Garage double attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, 4 espaces de
stationnement extérieurs, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires,
thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation, hotte, stores,
rideaux et fixtures.
Améliorations additionnelles :
Le chauffe-eau sera remplacé avant l'acte de vente.
Tous les thermos ont été remplacés au fil des ans.
Marches avant sablées et enduit poly appliqué en 2020.
Scellant des fenêtres refait en 2021.
Pavé uni nettoyé et polymer ajouté à l'avant en 2025.
Proximité :
Emplacement idéal près de : autoroute, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderie/CPE, golf, parc, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une opportunité rare sur le marché -- venez découvrir tout l'espace, le
confort et la qualité qu'offre cette demeure exceptionnelle !
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant mène vers une vaste salle à manger
lumineuse et invitante. La cuisine fonctionnelle et son charmant coin repas
offrent une vue directe sur la superbe cour arrière. Le salon chaleureux avec
son foyer au gaz, dont le pilote a été remplacé en 2025, crée une ambiance
conviviale. On y retrouve également une salle d'eau pratique ainsi qu'un bel
espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être une chambre au besoin.
À l'étage :
La spacieuse chambre principale propose un walk-in et une salle de bains
privée incluant une douche, un bain et un lavabo double. Deux autres
chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète comblent ce
niveau.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une grande salle de jeux, un
vaste espace de rangement avec section lavage, ainsi qu'une salle de bain
complète, parfait pour satisfaire tous vos besoins!
Terrain :
Le vaste terrain de 11 799 pc, bordé de haies, clôturé et soigneusement paysagé, est un véritable havre extérieur. Vous y trouverez une cour de rêve
comprenant une grande piscine hors terre chauffée (remplacée en 2015), une terrasse accueillante, une pergola ajoutée en 2013, une belle verdure et un cabanon.
Commodités / inclusions :
Garage double attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, 4 espaces de
stationnement extérieurs, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires,
thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation, hotte, stores,
rideaux et fixtures.
Améliorations additionnelles :
Le chauffe-eau sera remplacé avant l'acte de vente.
Tous les thermos ont été remplacés au fil des ans.
Marches avant sablées et enduit poly appliqué en 2020.
Scellant des fenêtres refait en 2021.
Pavé uni nettoyé et polymer ajouté à l'avant en 2025.
Proximité :
Emplacement idéal près de : autoroute, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderie/CPE, golf, parc, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une opportunité rare sur le marché -- venez découvrir tout l'espace, le
confort et la qualité qu'offre cette demeure exceptionnelle !
Building details and property interior
Dimensions
54' 5" X 37' 6" irr.
Year constructed
2003
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Heated, Attached
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Roof covering (2015, 1)
Lot and exterior features
Lot size
62' X 141' irr.
Lot area
11,799 ft²
Driveway
Asphalt, Paving stone
Parking (total)
Garage (2), Driveway (4)
Pool
Heated, Above-ground
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Highway, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Elementary school, CEGEP
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 21'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
AVEC BALCON
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'0" X 12'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PRIVÉE À LA CCP
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 10'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'8" X 7'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'8" X 5'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 14'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
CHAMBRE
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 15'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 10'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dinette
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 14'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'5" X 4'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'9" X 14'7" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
25'0" X 13'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'4" X 7'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
NON FINI
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'6" X 24'11" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Alarm system, Electric garage door opener, Central heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Système d'irrigation
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (13), Alarm system (35)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 296,700
- Building assessment
- $ 496,600
- Total
- $ 793,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,072
- School (2026)
- $ 480
- Total
- $ 4,552
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation, hotte, piscine et accessoires, chauffe eau de piscine, ouvre porte de garage, échangeur d'air, fixtures.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge voiture électrique, boyau d'aspirateur central au garage, lit escamotable, haut-parleurs du salon.
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