$999,000
New
ULS: 28992741
Two or more storey house
for sale
1206 Rue Maurice-Cullen, Blainville (North)
Majestueuse demeure nichée au coeur du secteur prisé de Blainville! Baignée de lumière et entretenue avec soin, située dans un rond-point, elle séduit par ses vastes espaces de vie. Implantée sur un terrain de près de 10 000 pc sans voisin à l'arrière, elle offre une superbe cour clôturée et paysagée avec piscine, patio, terrasse, cabanon et jardin. Elle propose 5 chambres dont une spacieuse suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Deux autres salles de bains complètes, une salle d'eau, coin repas avec plancher chauffant, sous-sol, garage double chauffé en plus d'un garage détaché. À visiter sans tarder!
Number of rooms
17
Property features
5
(4
+ 1)
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Majestueuse demeure nichée au coeur du secteur prisé de Blainville, située dans rond-point ! Baignée de lumière et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété impressionne par ses espaces de vie généreux et ses nombreuses améliorations au fil des ans.
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, le vestibule avec rangement mène vers un vaste salon lumineux
qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
L'immense cuisine fonctionnelle, bonifiée par l'ajout de plusieurs tiroirs en
2016, offre un espace pratique et élégant pour le quotidien. Le coin repas,
offrant une belle vue sur la cour, est doté d'une céramique chauffante
installée en 2018 pour un confort accru. On y retrouve également une salle
d'eau pratique dont les armoires ont été remplacées en 2010 puis la vanité et l'évier en 2020. Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été
entièrement remplacés en 2018. Un impressionnant garage triple attaché et
chauffé avec ouvre-portes électriques vient compléter ce niveau.
À l'étage :La vaste suite principale propose un walk-in et une salle de bains privée comprenant douche, baignoire séparée, double lavabo et vanité offrant beaucoup de rangement. Trois autres chambres de bonnes dimensions, une seconde salle de bains avec douche ainsi qu'une spacieuse salle familiale polyvalente complètent l'étage.
Sous-sol :
Le sous-sol dispose d'un grand atelier, d'une cinquième chambre, d'une salle
électrique ainsi que d'une installation de plomberie déjà en place pour
l'aménagement éventuel d'une salle de bain supplémentaire.
Terrain :
Implantée sur un terrain de 9 966 pc sans voisin à l'arrière, la propriété offre
une cour intime boisée sans voisin arrière, clôturée et magnifiquement paysagée. Vous y trouverez une grande piscine ajoutée en 2008 avec son deck refait en 2020, un patio, une terrasse, un cabanon ajouté en 2015 ainsi qu'un charmant jardin et d'un 2 ème garage qui est détaché. En 2023, la piscine en aluminium a été démontée afin de remettre la base à niveau et permettre le remplacement de la toile.
Commodités / inclusions :
La propriété comprend également 5 espaces de stationnement extérieurs et
plusieurs commodités recherchées : échangeur d'air, aspirateur central et
accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation,
hotte, broyeur à déchets, accessoires de piscine, cabanon, stores, rideaux,
fixtures et lave-vaisselle.
Proximité :
Idéalement située près de l'autoroute, du cégep, d'écoles primaires et
secondaires, de garderies/CPE, de terrains de golf, de parcs, de pistes
cyclables, de ski de fond, du train de banlieue et du transport en commun.
Une propriété d'exception où espace, confort et emplacement se rencontrent-- une visite vous convaincra!
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, le vestibule avec rangement mène vers un vaste salon lumineux
qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
L'immense cuisine fonctionnelle, bonifiée par l'ajout de plusieurs tiroirs en
2016, offre un espace pratique et élégant pour le quotidien. Le coin repas,
offrant une belle vue sur la cour, est doté d'une céramique chauffante
installée en 2018 pour un confort accru. On y retrouve également une salle
d'eau pratique dont les armoires ont été remplacées en 2010 puis la vanité et l'évier en 2020. Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été
entièrement remplacés en 2018. Un impressionnant garage triple attaché et
chauffé avec ouvre-portes électriques vient compléter ce niveau.
À l'étage :La vaste suite principale propose un walk-in et une salle de bains privée comprenant douche, baignoire séparée, double lavabo et vanité offrant beaucoup de rangement. Trois autres chambres de bonnes dimensions, une seconde salle de bains avec douche ainsi qu'une spacieuse salle familiale polyvalente complètent l'étage.
Sous-sol :
Le sous-sol dispose d'un grand atelier, d'une cinquième chambre, d'une salle
électrique ainsi que d'une installation de plomberie déjà en place pour
l'aménagement éventuel d'une salle de bain supplémentaire.
Terrain :
Implantée sur un terrain de 9 966 pc sans voisin à l'arrière, la propriété offre
une cour intime boisée sans voisin arrière, clôturée et magnifiquement paysagée. Vous y trouverez une grande piscine ajoutée en 2008 avec son deck refait en 2020, un patio, une terrasse, un cabanon ajouté en 2015 ainsi qu'un charmant jardin et d'un 2 ème garage qui est détaché. En 2023, la piscine en aluminium a été démontée afin de remettre la base à niveau et permettre le remplacement de la toile.
Commodités / inclusions :
La propriété comprend également 5 espaces de stationnement extérieurs et
plusieurs commodités recherchées : échangeur d'air, aspirateur central et
accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation,
hotte, broyeur à déchets, accessoires de piscine, cabanon, stores, rideaux,
fixtures et lave-vaisselle.
Proximité :
Idéalement située près de l'autoroute, du cégep, d'écoles primaires et
secondaires, de garderies/CPE, de terrains de golf, de parcs, de pistes
cyclables, de ski de fond, du train de banlieue et du transport en commun.
Une propriété d'exception où espace, confort et emplacement se rencontrent-- une visite vous convaincra!
Building details and property interior
Year constructed
2007
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Double width or more, Detached, Attached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
6 feet and more, Partially finished
Renovations
Floor (2018, 1)
Lot and exterior features
Lot size
43' 5" X 105' irr.
Lot area
9,966 ft²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (3), Driveway (5)
Pool
Above-ground
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, CEGEP, Highway
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'6" X 12'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
WALK IN
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 8'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PRIVÉE À LA CCP
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'3" X 11'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 11'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'2" X 8'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
2nd level
Dimensions:
15'5" X 22'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'7" X 8'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 6'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 15'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 13'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 12'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dinette
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 7'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PLANCHER CHAUFFANT
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'5" X 11'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'10" X 15'3" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'1" X 10'1" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'11" X 14'11" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 14'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Central heat pump, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 297,600
- Building assessment
- $ 581,200
- Total
- $ 878,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,580
- School (2026)
- $ 544
- Total
- $ 5,124
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe centrale, échangeur d'air, accessoires aspirateur central, ouvre porte de garage x3, système d'alarme, cabanon, système d'irrigation, hotte, piscine et accessoires, broyeur à déchet.
Exclusions
moteur d'aspirateur central, armoires de mélamine et établi au sous-sol.
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