$499,900
ULS: 14505830
Bungalow on one floor
for sale
1017 18e Avenue, Laval (Fabreville) (West)
Belle occasion à Fabreville! Offerte sous les 500 000$, cette propriété située dans un secteur familial et tranquille de Laval vous propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Plusieurs améliorations ont déjà été effectuées, dont le revêtement extérieur en façade en 2021, la majorité des fenêtres du rez-de-chaussée en 2022, l'isolation de l'entre-toit en 2021 et la fournaise électrique en 2020 ajoutant une belle valeur à l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer! Occupation rapide et flexible.
Number of rooms
11
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
OLIVIER NORMAND
Residential Real Estate Broker
Addendum
AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
- 2022; Remplacement de 4 fenêtres au rez-de-chaussée.
- 2021; Nouvel isolant dans l'entretoit.
- 2021; Nouveau revêtement extérieur en façade.
- 2020; Nouvelle fournaise électrique.
SECTEUR;
- École primaire La Source à 2 minutes de marche.
- Collège privé Collège Citoyen à 5 minutes de voiture.
- École secondaire Poly-Jeunesse à 10 minutes de voiture.
- À proximité des autoroutes 13 et 440.
- À proximité de tous les services (Épiceries, pharmacies, bibliothèque Philippe-Panneton...)
TRANSPORT EN COMMUN;
- À proximité du REM de Sainte-Dorothée.
- Ligne 76 directions Métro Montmorency et Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 203 direction Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 903 directions Métro Montmorency et Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- 2022; Remplacement de 4 fenêtres au rez-de-chaussée.
- 2021; Nouvel isolant dans l'entretoit.
- 2021; Nouveau revêtement extérieur en façade.
- 2020; Nouvelle fournaise électrique.
SECTEUR;
- École primaire La Source à 2 minutes de marche.
- Collège privé Collège Citoyen à 5 minutes de voiture.
- École secondaire Poly-Jeunesse à 10 minutes de voiture.
- À proximité des autoroutes 13 et 440.
- À proximité de tous les services (Épiceries, pharmacies, bibliothèque Philippe-Panneton...)
TRANSPORT EN COMMUN;
- À proximité du REM de Sainte-Dorothée.
- Ligne 76 directions Métro Montmorency et Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 203 direction Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 903 directions Métro Montmorency et Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
Building details and property interior
Dimensions
27' 8" X 36' 7" irr.
Year constructed
1957
Windows
Aluminum, PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Vinyl, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Other
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
60' X 75' irr.
Lot area
418.10 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Pool
Above-ground
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'7" X 10'3" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 9'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 13'6" irr.
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 8'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'6" X 22'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 9'1" irr.
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'7" X 6'9" irr.
Flooring:
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'6" X 8'6" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7' X 10'4" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 178,800
- Building assessment
- $ 224,800
- Total
- $ 403,600
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,563
- School (2025)
- $ 254
- Total
- $ 2,817
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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