$1,225,000
ULS: 27158410
Two or more storey house
for sale
101 Rue de la Picardie, Blainville (North)
Majestueuse demeure avec intergénération détaché dans le secteur prisé de Blainville! Aire ouverte baignée de lumière, matériaux haut de gamme et entretien irréprochable. Terrain de 8 364,6 pc sans voisin arrière, cour clôturée et paysagée avec piscine creusée chauffée, récent gazebo et terrasse en pavé uni. Cuisine de rêve avec grand îlot et garde-manger, salon chaleureux avec foyer et salle à manger spacieuse. 5 chambres dont une suite principale sur son propre niveau avec walk-in et salle de bain privée, douche vitrée et plancher chauffant. Sous-sol vaste, garage chauffé, 2 autres salles de bain et 1 salle d'eau. Une visite s'impose!
Number of rooms
17
Property features
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Majestueuse demeure avec intergénération détaché située dans le secteur
prisé de Blainville! Offrant un entretien irréprochable et une luminosité
exceptionnelle grâce à son aire ouverte, cette propriété se distingue par ses
matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement pensé.
Rez-de-chaussée :
Un vaste vestibule d'entrée vous accueille et mène vers le salon chaleureux
doté d'un agréable foyer au gaz. La salle à manger spacieuse s'harmonise
parfaitement avec la cuisine de rêve, munie d'un superbe îlot, d'un grand
garde-manger et d'un design fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète
ce niveau.
2e étage :
La suite principale, située sur son propre demi-niveau, offre une intimité
incomparable. Très spacieuse, elle comprend un walk-in et une salle de bain
privée avec douche vitrée et plancher chauffant, un véritable cocon de
confort.
3e étage :
On y retrouve trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain, d'une douche et d'un double lavabo, idéale
pour une famille.
Sous-sol :
L'immense salle familiale est aménagée de façon polyvalente : coin bureau,
salon avec foyer au gaz et bel espace supplémentaire à aménager selon vos
besoins. Une salle de lavage spacieuse et une chambre froide ajoutent à la
fonctionnalité de l'espace.
Terrain :
Le terrain de 8 364,6 pc sans voisin à l'arrière est un vrai havre de paix. La
cour, entièrement clôturée et paysagée, offre une piscine creusée chauffée
dont le moteur et le filtreur ont été remplacés en 2025. Un gazebo ainsi
qu'une magnifique terrasse en pavé uni, ajoutés en 2025, comblent cet
espace extérieur impeccable.
Intergénération :
Logée dans le garage détaché, l'intergénération a été entièrement aménagée en 2024. Elle propose une cuisine moderne et élégante, un joli salon, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'une belle chambre. Le tout dans un style contemporain, spacieux et de grande qualité.
Commodités et inclusions :
Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, quatre allées de
stationnement extérieures, borne de recharge pour voiture électrique,
chauffe-eau, accessoires de piscine, détecteur d'incendie (non relié),
échangeur d'air, installation pour aspirateur central, thermopompe centrale
(compresseur remplacé en 2025), système d'alarme, hotte, foyers, meubles et électroménagers complets de l'intergénération, stores, rideaux, fixtures,
meuble brun du salon avec système de son intégré.
Proximité :
Son emplacement est idéal et vous procure un accès rapide aux autoroutes,
Cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parc, piste
cyclable, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété exceptionnelle à Blainville qui saura vous charmer et vous
satisfaire dès les premiers regards -- à découvrir sans plus attendre!
prisé de Blainville! Offrant un entretien irréprochable et une luminosité
exceptionnelle grâce à son aire ouverte, cette propriété se distingue par ses
matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement pensé.
Rez-de-chaussée :
Un vaste vestibule d'entrée vous accueille et mène vers le salon chaleureux
doté d'un agréable foyer au gaz. La salle à manger spacieuse s'harmonise
parfaitement avec la cuisine de rêve, munie d'un superbe îlot, d'un grand
garde-manger et d'un design fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète
ce niveau.
2e étage :
La suite principale, située sur son propre demi-niveau, offre une intimité
incomparable. Très spacieuse, elle comprend un walk-in et une salle de bain
privée avec douche vitrée et plancher chauffant, un véritable cocon de
confort.
3e étage :
On y retrouve trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain, d'une douche et d'un double lavabo, idéale
pour une famille.
Sous-sol :
L'immense salle familiale est aménagée de façon polyvalente : coin bureau,
salon avec foyer au gaz et bel espace supplémentaire à aménager selon vos
besoins. Une salle de lavage spacieuse et une chambre froide ajoutent à la
fonctionnalité de l'espace.
Terrain :
Le terrain de 8 364,6 pc sans voisin à l'arrière est un vrai havre de paix. La
cour, entièrement clôturée et paysagée, offre une piscine creusée chauffée
dont le moteur et le filtreur ont été remplacés en 2025. Un gazebo ainsi
qu'une magnifique terrasse en pavé uni, ajoutés en 2025, comblent cet
espace extérieur impeccable.
Intergénération :
Logée dans le garage détaché, l'intergénération a été entièrement aménagée en 2024. Elle propose une cuisine moderne et élégante, un joli salon, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'une belle chambre. Le tout dans un style contemporain, spacieux et de grande qualité.
Commodités et inclusions :
Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, quatre allées de
stationnement extérieures, borne de recharge pour voiture électrique,
chauffe-eau, accessoires de piscine, détecteur d'incendie (non relié),
échangeur d'air, installation pour aspirateur central, thermopompe centrale
(compresseur remplacé en 2025), système d'alarme, hotte, foyers, meubles et électroménagers complets de l'intergénération, stores, rideaux, fixtures,
meuble brun du salon avec système de son intégré.
Proximité :
Son emplacement est idéal et vous procure un accès rapide aux autoroutes,
Cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parc, piste
cyclable, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété exceptionnelle à Blainville qui saura vous charmer et vous
satisfaire dès les premiers regards -- à découvrir sans plus attendre!
Building details and property interior
Dimensions
37' 9" X 30' 7" irr.
Year constructed
2010
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Concrete stone, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Attached, Heated
Building's distinctive features
Intergenerational - Other
Bathroom
Separate shower, Bidet, Ensuite bathroom
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
56' X 147' 9"
Lot area
8,364.60 ft²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Garage (3), Driveway (4)
Pool
Heated, Inground
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Highway, High school, Commuter train, Public transportation, Elementary school, CEGEP
Room details
Unit 1 (Intergenerational area)
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
11'6" X 9'5" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
14'7" X 8'10" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
13'7" X 8'3" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
4'11" X 8'0" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Unit 2 (Main residential unit)
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 15'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
WALK IN
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'5" X 9'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PRIVÉE À LA CCP-PLANCHER CHAUF
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 12'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 12'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'11" X 11'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 8'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PLANCHER CHAUFFANT
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 5'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'7" X 14'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 21'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 13'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-manger
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 6'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 5'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'11" X 16'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'4" X 9'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 7'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 7'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'8" X 8'0" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace, Électrique
Property or unit amenity
Alarm system, Central heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Fire detector (N), Air exchange system, Electric garage door opener
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (13)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 276,800
- Building assessment
- $ 637,400
- Total
- $ 914,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,745
- School (2026)
- $ 568
- Total
- $ 5,313
Inclusions and exclusions
Inclusions
Borne de recharge voiture électrique, ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, fixtures, meuble brun du salon avec système de son intégré, gazebo, piscine creusée et accessoires, thermopompe centrale, chauffe eau de piscine, aspirateur centra et accessoires, système d'alarme, hotte, foyer, foyer électrique, tous les meubles et électroménagers de l'intergénération.
Exclusions
Tv aux murs, lave-vaisselle, robot de piscine, téléviseur de l'intergénération.
Mortgage payment calculator
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