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$559,000
ULS: 27322010

Two-storey house for sale - Saint-Hippolyte

77 572e Avenue, Saint-Hippolyte
WOW ...Magnifique maison...Bord de l'eau ..sise sur un terrain de 22 137 pieds carrés avec vue imprenable sur le lac et le boisé vous offrant des moments intimes et paisibles à tout moment. Cette demeure vous offre 3 chambres à coucher, un bureau, un salon avec foyer, une coquette mezzanine ainsi qu'une salle familiale. Un vrai petit bijou!!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms 12
Living area 146.70 m²

Property features

3 (2 + 1) Bedrooms
1 Bathroom

ROVENA PISTOLI

Real Estate Broker

RE/MAX DU CARTIER INC.

Un occasion a ne pas manquer...il faut visiter...prix pour vente rapide...Cette charmante propriété , offrant une vue imprenable sur le lac, est véritablement un bijou sur le marché. Les accents de bois ajoutent une touche rustique et chaleureuse à chaque espace, tandis que le salon principal, doté d'un foyer et d'un mur d'accent, crée une atmosphère accueillante et confortable pour se détendre après une journée bien remplie.

Les hauts plafonds accentuent l'impression d'espace et de grandeur, tandis que la cuisine fonctionnelle, annexée à la salle à manger, est parfaitement conçue pour les repas en famille et les divertissements entre amis.

Avec ses trois chambres à coucher et un bureau, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir les membres de la famille et les invités.

La mezzanine, située à l'étage supérieur, constitue un espace polyvalent pouvant servir de bureau inspirant pour travailler à domicile ou de coin lecture confortable pour se plonger dans un bon livre.

La salle familiale du rez-de-jardin, quant à elle, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille pour des soirées cinéma ou des jeux de société.

À l'extérieur, une vaste cour offre un espace pour profiter du plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midi de détente au soleil. Les larges terrasses offrent également des vues spectaculaires sur le lac, invitant à la contemplation et à la relaxation.

En somme, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un refuge où l'on peut échapper au stress de la vie quotidienne et se reconnecter avec la nature et ceux qui nous sont chers.
Dimensions 32' 5" X 24' 5"
Year constructed 1979
Living area 146.70 m²
Roofing Sheet metal
Washer/Dryer (installation) Bathroom (RC)
Basement 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot size 99' X 164'
Lot area 22,137 ft²
Water (access) Waterfront (LAC), Non navigable, Access (LAC)
Topography Flat
View View of the water
Driveway Unpaved, Double width or more
Parking (total) Driveway (4)
Kitchen
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 7'5" X 7'5"
Flooring: Parquetry
Details:
Dining room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 13' X 12'
Flooring: Parquetry
Details:
Living room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 13' X 12'
Flooring: Parquetry
Details:
Library
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 9' X 14'
Flooring: Parquetry
Details:
Bathroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 9'5" X 5'
Flooring: Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 14' X 10'
Flooring: Laminate floor
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 10'5" X 10'
Flooring: Laminate floor
Details:
Mezzanine
Level: 2nd level
Dimensions: 6'5" X 10'
Flooring: Laminate floor
Details:
Mezzanine
Level: 2nd level
Dimensions: 8' X 14'
Flooring: Laminate floor
Details:
Family room
Level: Basement 1
Dimensions: 12'5" X 22'
Flooring: Carpet
Details:
Bedroom
Level: Basement 1
Dimensions: 12' X 13'
Flooring: Carpet
Details:
Workshop
Level: Basement 1
Dimensions: 9' X 17'
Flooring: Concrete
Details:
Heating System Electric baseboard units
Heating Energy Electricity, Wood
Fireplace-Stove Wood fireplace
Rented Equipment (monthly) Water heater (1, 19)
Water Supply Shallow well
Sewage System Disposal field, Septic tank

Financial details

Municipal assessment (2024)

Lot assessment
$ 152,300
Building assessment
$ 316,100
Total
$ 468,400

Taxes

Municipal (2024)
$ 2,429
School (2024)
$ 262
Total
$ 2,691
Desjardins

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