$724,900
ULS: 18715727
Two or more storey house
for sale
77 111e Avenue, Saint-Hippolyte
Sublime demeure construite en 2021 à Saint-Hippolyte, nichée sur un immense terrain boisé de 35 515,5 pc. Ses grandes fenêtres baignent l'aire de vie spacieuse de lumière naturelle. Offrant 5 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, cette propriété répond aux besoins des grandes familles. Vous profiterez d'un beau sous-sol, d'un garage, d'une superbe terrasse, d'un spa et d'un coin feu idéal pour les soirées entre proches. À proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et du ski de fond, elle allie confort moderne, matériaux haut de gamme et qualité de vie en nature. Une perle rare à visiter!
Number of rooms
15
Property features
5
(4
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Superbe demeure contemporaine nichée au coeur de Saint-Hippolyte, cette propriété récente de 2021 allie modernité, confort et nature à la perfection. Offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, elle saura séduire par ses espaces généreux et ouverts, ses matériaux haut de gamme et son emplacement privilégié en pleine nature.
Au rez-de-chaussée, le vestibule d'entrée vous mène vers un salon convivial qui invite à la détente, puis à une splendide cuisine moderne qui séduit par ses comptoirs de quartz, son évier double, son îlot avec espace pour tabourets et son rangement. Une charmante salle à manger adjacente complète ce décor parfait pour recevoir. On y retrouve également une jolie salle d'eau pratique.
L'étage propose une salle familiale ainsi que 4 chambres, dont une magnifique et spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante digne d'un hôtel. Celle-ci offre un bain relaxant, une douche vitrée, un évier double et un bel espace de rangement, garantissant confort, luxe et intimité.
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire idéal pour toute la famille. On y retrouve une salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement bien pensé.
Sans aucun voisin à l'arrière, c'est sur un immense terrain boisé de 35 515,5 pc que se trouve cette impressionnante propriété, promettant une intimité précieuse. Agrémenté de murets de pierres à l'avant et à l'arrière, la cour est un véritable havre de paix en nature et offre plusieurs attraits pour profiter au maximum de l'extérieur: une sublime terrasse, un spa relaxant ainsi qu'un
chaleureux coin feu parfait pour les soirées entre famille et amis.
La maison bénéficie d'un garage chauffé, de cinq allées de stationnement, d'un système d'alarme pour un sentiment de sécurité inégalé, d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un système de filtration d'eau avec lampe UV ajoutée pour une qualité d'eau irréprochable.
Située à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et des pistes de ski de fond, cette propriété combine parfaitement la tranquillité de la nature et l'accessibilité aux services essentiels.
Une maison clé en main, moderne et lumineuse, offrant intimité, confort et un terrain remarquable en pleine nature. Un coup de coeur assuré pour les familles en quête de qualité de vie exceptionnelle, ne tardez pas à la visiter!
Au rez-de-chaussée, le vestibule d'entrée vous mène vers un salon convivial qui invite à la détente, puis à une splendide cuisine moderne qui séduit par ses comptoirs de quartz, son évier double, son îlot avec espace pour tabourets et son rangement. Une charmante salle à manger adjacente complète ce décor parfait pour recevoir. On y retrouve également une jolie salle d'eau pratique.
L'étage propose une salle familiale ainsi que 4 chambres, dont une magnifique et spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante digne d'un hôtel. Celle-ci offre un bain relaxant, une douche vitrée, un évier double et un bel espace de rangement, garantissant confort, luxe et intimité.
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire idéal pour toute la famille. On y retrouve une salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement bien pensé.
Sans aucun voisin à l'arrière, c'est sur un immense terrain boisé de 35 515,5 pc que se trouve cette impressionnante propriété, promettant une intimité précieuse. Agrémenté de murets de pierres à l'avant et à l'arrière, la cour est un véritable havre de paix en nature et offre plusieurs attraits pour profiter au maximum de l'extérieur: une sublime terrasse, un spa relaxant ainsi qu'un
chaleureux coin feu parfait pour les soirées entre famille et amis.
La maison bénéficie d'un garage chauffé, de cinq allées de stationnement, d'un système d'alarme pour un sentiment de sécurité inégalé, d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un système de filtration d'eau avec lampe UV ajoutée pour une qualité d'eau irréprochable.
Située à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et des pistes de ski de fond, cette propriété combine parfaitement la tranquillité de la nature et l'accessibilité aux services essentiels.
Une maison clé en main, moderne et lumineuse, offrant intimité, confort et un terrain remarquable en pleine nature. Un coup de coeur assuré pour les familles en quête de qualité de vie exceptionnelle, ne tardez pas à la visiter!
Building details and property interior
Dimensions
37' 9" X 27' irr.
Year constructed
2021
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Canexel, Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Heated, Attached
Kitchen Cabinets
comptoir quartz, Thermoplastic, Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
265' 5" X 201' 6" irr.
Lot area
35,515.50 ft²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Garage (1), Driveway (5)
Proximity
Elementary school, Cross-country skiing, Daycare centre, Park
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 14'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
WALK IN
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 9'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'0" X 11'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 8'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'7" X 9'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
ATTENANTE CCP
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 5'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 16'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 11'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 11'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 12'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'2" X 13'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'4" X 8'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'7" X 10'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Rented Equipment (monthly)
Alarm system (50)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2022)
- Lot assessment
- $ 126,400
- Building assessment
- $ 441,200
- Total
- $ 567,600
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,932
- School (2026)
- $ 392
- Total
- $ 3,324
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, hotte, support de tv, thermopompe murale, système d'alarme, spa.
Exclusions
Tv aux murs, borne de recharge électrique.
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