$689,000
ULS: 13470257
Two-storey house for sale - Lantier
501 Ch. du Lac-Ludger, Lantier
CLÉ EN MAIN ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ...Magnifique propriété 2017 avec vue imprenable sur les montagnes et le Lac Ludger. Accès facile à ce magnifique plan d'eau et à ses activités. Secteur paisible à 1 heure de Montréal. Construction récente. Matériaux de qualité. Cette demeure compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'endroit rêvé pour une petite famille ou un propriétaire désirant un pied à terre dans les Laurentides.
Number of rooms
10
Property features
3
(1
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
GUY LAROCHE
Real Estate Broker
RE/MAX PLATINE
STEPHANE BLACKBURN
Real Estate Broker
RE/MAX EXTRA INC.
Addendum
COMPLÉMENT D'INFORMATION :
Le chalet a été pensé pour faciliter la vie tant aux nouveaux propriétaires qu'à leurs potentiels locataires. Ainsi, les vendeurs laissent aux acheteurs un emplacement parfaitement équipé; en plus de ça, ceux-ci fourniront aux nouveaux propriétaires un document écrit contenant une foule d'informations et de coordonnées sur les multiples services offerts dans le secteur (puisatier, déneigeur, entretien ménager, électricien, plombier, etc).
POINTS À NOTER :
-Clé en main entièrement meublé et équipé (liste des items inclus / Disponible sur demande)
-Finition impeccable
-Terrain de 88,000 pi2 (Voir le plan de celui-ci sur le nouveau certificat de localisation qui est disponible sur demande)
-Ensoleillement toute la journée
-Immeuble bien divisé (magnifique espace de vie)
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle hors pair
-Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite
-Sous-sol totalement aménagé avec plancher chauffant et finition à l'époxy
-Vaste terrasse (spa, parasol, ameublement de choix)
-Conformité des installations septiques
-Havre de paix devenant également votre point de départ pour une foule d'activités extérieures (sentier pédestre, vélo, canot, ski de fond, etc...)
Le chalet a été pensé pour faciliter la vie tant aux nouveaux propriétaires qu'à leurs potentiels locataires. Ainsi, les vendeurs laissent aux acheteurs un emplacement parfaitement équipé; en plus de ça, ceux-ci fourniront aux nouveaux propriétaires un document écrit contenant une foule d'informations et de coordonnées sur les multiples services offerts dans le secteur (puisatier, déneigeur, entretien ménager, électricien, plombier, etc).
POINTS À NOTER :
-Clé en main entièrement meublé et équipé (liste des items inclus / Disponible sur demande)
-Finition impeccable
-Terrain de 88,000 pi2 (Voir le plan de celui-ci sur le nouveau certificat de localisation qui est disponible sur demande)
-Ensoleillement toute la journée
-Immeuble bien divisé (magnifique espace de vie)
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle hors pair
-Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite
-Sous-sol totalement aménagé avec plancher chauffant et finition à l'époxy
-Vaste terrasse (spa, parasol, ameublement de choix)
-Conformité des installations septiques
-Havre de paix devenant également votre point de départ pour une foule d'activités extérieures (sentier pédestre, vélo, canot, ski de fond, etc...)
Building details and property interior
Dimensions
36' 7" X 24' 6"
Year constructed
2017
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Appareils côte à côte (SS)
Basement
Plancher chauffant, Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot area
88,705 ft²
Water (access)
Access (LAC)
Topography
Sloped
View
Panoramic, View of the water, View of the mountain
Proximity
Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Daycare centre, Highway, Park, Bicycle path
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 23' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 13'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'4" X 10' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 12'6" irr.
Flooring:
Époxy
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'8" X 10'11" irr.
Flooring:
Époxy
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'10" X 8'11"
Flooring:
Époxy
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 16'3"
Flooring:
Époxy
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'1" X 6'9"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2022)
- Lot assessment
- $ 20,300
- Building assessment
- $ 252,800
- Total
- $ 273,100
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 2,310
- School (2023)
- $ 225
- Total
- $ 2,535
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,269
- Total
- $ 2,269
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four micro-onde, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, spa, parasol, balayeuse centrale et accessoires. Aussi: Voir liste détaillée et annotée disponible contenant l'ensemble des items.
Exclusions
Vêtements, échelle sous la terrasse.
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