$599,000
Open house
ULS: 21898037
Bungalow on one floor
for sale
471 Ch. du Lac-Bertrand, Saint-Hippolyte
*A 5 minutes du IGA et 10 min.de la 117+aut.15:Vous aurez un coup de coeur pour ce plain-pied à l'architecture distinctive,offrant un plafond cathédrale de 10 à 12 pieds sur tout le rez-de-chaussée.Rénovée avec goût et entretenu avec grand soin,cette propriété propose un décor moderne, chaleureux et invitant. 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour la famille. Située sur un vaste terrain intime de 43308 pi², avec étang à l'avant,elle offre un cadre de vie paisible en pleine nature.Profitez également d'une piscine hors terre pour la belle saison.espace pour VR/remorque etc.Parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services
Number of rooms
13
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 05/03/26
from 14:00 to 16:00
Addendum
Offrez-vous le style de vie dont vous rêvez -- venez la découvrir dès maintenant !
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied niché en pleine nature, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Située sur un terrain intime et verdoyant,avec arbres fruitiers, cette propriété lumineuse et bien entretenue saura vous charmer dès votre arrivée.
Elle propose un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée une ambiance grandiose et invitante, baignée de lumière naturelle.
*Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie, parfaite pour recevoir
*Salon spacieux
*Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
*Deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in
*Salle de bain moderne et épurée avec bain autoportant et douche en céramique
*Plancher de chêne
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec walk-in.
*Salle de bain avec douche
*Atelier pouvant facilement être transformé en bureau
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé avec étang à l'avant, idéal pour relaxer en toute intimité.
Grand balcon arrière, terrasse en pavé au sol et piscine hors terre avec chauffe-eau pour les journées d'été.
Le terrain donne également accès à plusieurs sentiers, parfaits pour la marche, les raquettes et autres activités en nature.
Emplacement idéal :
À proximité de l'épicerie (+/-5 minutes)
Accès rapide aux principaux axes routiers (± 10 minutes)
Secteur paisible, entouré de nature
Une propriété unique où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Un véritable havre de paix à découvrir !
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied niché en pleine nature, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Située sur un terrain intime et verdoyant,avec arbres fruitiers, cette propriété lumineuse et bien entretenue saura vous charmer dès votre arrivée.
Elle propose un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée une ambiance grandiose et invitante, baignée de lumière naturelle.
*Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie, parfaite pour recevoir
*Salon spacieux
*Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
*Deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in
*Salle de bain moderne et épurée avec bain autoportant et douche en céramique
*Plancher de chêne
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec walk-in.
*Salle de bain avec douche
*Atelier pouvant facilement être transformé en bureau
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé avec étang à l'avant, idéal pour relaxer en toute intimité.
Grand balcon arrière, terrasse en pavé au sol et piscine hors terre avec chauffe-eau pour les journées d'été.
Le terrain donne également accès à plusieurs sentiers, parfaits pour la marche, les raquettes et autres activités en nature.
Emplacement idéal :
À proximité de l'épicerie (+/-5 minutes)
Accès rapide aux principaux axes routiers (± 10 minutes)
Secteur paisible, entouré de nature
Une propriété unique où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Un véritable havre de paix à découvrir !
Building details and property interior
Dimensions
32' 4" X 36' 4" irr.
Year constructed
2006
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles, Other
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
165' 5" X 292' 4" irr.
Lot area
43,330 ft²
Topography
Flat
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Driveway (5)
Pool
Above-ground, Heated
Proximity
Elementary school, High school, Cross-country skiing, Other, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'8" X 6'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16' X 11' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15' X 8'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 13' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 10' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 10'
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'10" X 12' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13' X 11'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'7" X 11' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'8" X 6'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
14' X 12'
Flooring:
Concrete
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8' X 6'
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Other
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 74,700
- Building assessment
- $ 351,600
- Total
- $ 426,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,344
- School (2025)
- $ 274
- Total
- $ 2,618
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, banc noir de l'entrée, air climatisé murale, aspirateur central et accessoires, reservoir eau chaude (60gallons)poles et rideaux,lave-vaisselle, gazebo(sur le balcon)piscine hors-terre (21 pieds, 2024) et acc.(chauffe-eau)cabanon, foyer exterieur.
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