$275,000
New
ULS: 10306707
Bungalow on one floor
for sale
6410 Rue Guérin, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Maison à petit prix qui a beaucoup à offrir dont un garage et un très grand terrain ! Votre occasion d'être propriétaire rapidement ce printemps.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
7
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
KEVEN HERNANDEZ
Real Estate Broker
Addendum
Maison à petit prix qui vous offre:
- Un garage;
- 2 cabanons;
- Un terrain de 15 000 pieds carrés vous offrant plusieurs possibilités;
- 2 grandes chambres à coucher;
- 1 salle de lavage indépendante qui peut également se transformer facilement en bureau et/ou pièce de rangement avec ses armoires penderies;
- Grand salon avec foyer aux granules qui réchauffe la maison complète;
- Salle de bain rénovée;
- Patio agrandit vous permettant d'y installer votre table extérieure;
- Véranda à l'avant de la propriété.
Rénovations importantes;
- toiture 2024
- Fosse septique environ 2020
- Nouvelle porte patio 2020
Maison modulaire qui est sur une fondation de blocs de béton avec dalle de béton. Vide sanitaire de quelques pieds (entreposage possible)
Occupation rapide pour le 1er avril, votre chance d'être propriétaire rapidement, à un prix intéressant!
- Un garage;
- 2 cabanons;
- Un terrain de 15 000 pieds carrés vous offrant plusieurs possibilités;
- 2 grandes chambres à coucher;
- 1 salle de lavage indépendante qui peut également se transformer facilement en bureau et/ou pièce de rangement avec ses armoires penderies;
- Grand salon avec foyer aux granules qui réchauffe la maison complète;
- Salle de bain rénovée;
- Patio agrandit vous permettant d'y installer votre table extérieure;
- Véranda à l'avant de la propriété.
Rénovations importantes;
- toiture 2024
- Fosse septique environ 2020
- Nouvelle porte patio 2020
Maison modulaire qui est sur une fondation de blocs de béton avec dalle de béton. Vide sanitaire de quelques pieds (entreposage possible)
Occupation rapide pour le 1er avril, votre chance d'être propriétaire rapidement, à un prix intéressant!
Building details and property interior
Year constructed
1985
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Bathroom
Ensuite bathroom
Basement
Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
150' X 100'
Lot area
15,000 ft²
Parking (total)
Driveway (8), Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Daycare centre, Public transportation, High school, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
2'8" X 3'10"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'6" X 14'5"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Avec coin repas
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'4" X 16'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Foyer granules
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 14'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 14'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 8'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Lavege/rangement ou bureau!
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 8'
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Pellet fireplace
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 111,300
- Building assessment
- $ 147,700
- Total
- $ 259,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,240
- School (2026)
- $ 197
- Total
- $ 2,437
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, foyer aux granules, lave-vaisselle, 2 armoires penderies de la salle de lavage.
Exclusions
Rail pour lève-personne (entre chambre principale et salle de bain), poteau d'appui et deux barres d'appui, base d'appui en dessous de la toilette, monte-charge pour personne à mobilité réduite à l'extérieur.
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