$998,500
New
ULS: 12162482
Two or more storey house
for sale
5 Rue Gamache, L'Épiphanie (Paroisse)
Prestigieuse propriété située dans un secteur paisible sur un terrain de plus de 16 000 pc. Grandes pièces offrant énormément de luminosité, incluant une splendide verrière avec plancher chauffant. 4 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain complètes. Salle de cinéma maison. Sous-sol totalement aménagé au goût du jour avec plancher chauffant. Beaucoup de rangement dans l'ensemble de la propriété. Spacieux garage intégré et garage détaché de 40p x 27p, avec grand rangement à l'étage. Terrain totalement aménagé avec piscine creusée chauffée, remise et grand stationnement en béton estampé. Cette somptueuse propriété n'attend que vous.
Number of rooms
17
Property features
5
(4
+ 1)
Bedrooms
3
Bathrooms
Addendum
RDC :
- Hall d'entrée fermé
- Salon avec foyer au gaz
- Cuisine offrant beaucoup de rangement
- Plancher en époxy à la cuisine, salle à manger et verrière
- Verrière avec grande fenestration et plancher chauffant
- Espace bureau séparé
Étage :
- Spacieuse salle de cinéma maison
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- 3 chambres supplémentaires et 2ieme salle de bain
Sous-sol :
- Plancher en époxy et céramique, tous chauffant
- Grande salle familiale avec coin bar et évier
- Pièces de rangement aménagées
- Salle de bain complète
- Chambre froide
Garage attaché:
- 21,8p x 24,7p, porte de 16p.
- Plancher chauffant en polyaspartique
Garage détaché:
- 40p x 27p
- Plancher chauffant en polyaspartique
- Grand rangement au 2ième étage
Terrain:
- Totalement aménagé et paysagé.
- Grand stationnement en béton estampé
- Piscine creusée chauffée (toile changé en 2023)
- Spa et remise dans l'espace piscine
- Hall d'entrée fermé
- Salon avec foyer au gaz
- Cuisine offrant beaucoup de rangement
- Plancher en époxy à la cuisine, salle à manger et verrière
- Verrière avec grande fenestration et plancher chauffant
- Espace bureau séparé
Étage :
- Spacieuse salle de cinéma maison
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- 3 chambres supplémentaires et 2ieme salle de bain
Sous-sol :
- Plancher en époxy et céramique, tous chauffant
- Grande salle familiale avec coin bar et évier
- Pièces de rangement aménagées
- Salle de bain complète
- Chambre froide
Garage attaché:
- 21,8p x 24,7p, porte de 16p.
- Plancher chauffant en polyaspartique
Garage détaché:
- 40p x 27p
- Plancher chauffant en polyaspartique
- Grand rangement au 2ième étage
Terrain:
- Totalement aménagé et paysagé.
- Grand stationnement en béton estampé
- Piscine creusée chauffée (toile changé en 2023)
- Spa et remise dans l'espace piscine
Building details and property interior
Dimensions
45' 7" X 49' 1" irr.
Year constructed
2009
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Pressed fibre, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Detached, Double width or more, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
162' 10" X 100'
Lot area
1,512.50 m²
Topography
Flat
Driveway
With outside socket, Concrete
Parking (total)
Driveway (10), Garage (5)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation, Golf, Daycare centre, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'5" X 5'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'2" X 15'6"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 12'0"
Flooring:
Epoxy
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 14'6"
Flooring:
Epoxy
Details:
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
22'7" X 9'3" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 8'9"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 7'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
2nd level
Dimensions:
24'6" X 21'9"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
15'3" X 11'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
9'8" X 8'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'2" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'9" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
13'2" X 11'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
9'2" X 6'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'7" X 12'7"
Flooring:
Epoxy
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'7" X 11'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'0" X 6'7"
Flooring:
Epoxy
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 8'0"
Flooring:
Epoxy
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'1" X 7'10"
Flooring:
Epoxy
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 5'5"
Flooring:
Epoxy
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 6'4"
Flooring:
Epoxy
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Radiant
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Alarm system, Central heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Fire detector (N)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 148,400
- Building assessment
- $ 742,700
- Total
- $ 891,100
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 5,325
- School (2025)
- $ 573
- Total
- $ 5,898
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, système d'alarme, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau, 1 sump pump, thermopompe centrale, système de cinéma maison, toile pour projecteur, échangeur d'air, spa, chauffe eau au gaz de la piscine.
Exclusions
Armoires dans les 2 garages, décorations murales, téléviseurs et supports mural, remise en plastique.
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