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$1,149,000
ULS: 20373542

Two-storey house for sale - Rawdon

4857 Rue de la Promenade-du-Lac, Rawdon
Number of rooms 31

Property features

7 Bedrooms
6 Bathrooms
1 Powder room

BENJAMIN ROUSSEAU

Residential Real Estate Broker

RE/MAX D'ICI

YAN ZHU

Real Estate Broker

RE/MAX 3000 INC.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée:
Grande porte vitrée au fini bois.
Plancher de céramique
Porte de bois pour séparer le hall d'entrée

Salle d'eau:
Plancher de céramique style ardoise
Vanité de bois avec évier de verre
Mur avec revêtement de finition haut de gamme

Salle Familiale/Jeux/Salon:
Plafond de 11 pieds avec poutres apparentes et lambris
Plancher de céramique
Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les montagnes

Sauna:
Véritable sauna !

Salle d'eau:
Plancher de céramique
Mur de lambris
Vanité flottante avec évier de porcelaine

Salle à manger:
Plafond de 11 pieds avec poutres apparentes et lambris
Plancher de céramique
Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les montagnes

Verrière/salon:
Plafond cathédrale vitré avec poutres apparentes
Plafond de 23 pieds!!!
Plancher de céramique
Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les montagnes
Énormes portes de bois séparent des autres pièces
Évier de verre sur vanité de bois

Salon:
Foyer au propane
Plancher de bois
Air ouvert

Cuisine:
Haut de gamme et unique !!
Plancher de céramique
Air ouvert
Grand îlot
Évier double
Garde-manger walk-in

À l'étage
Chambre à coucher principale :
Majestueuse pièce vitrée avec vue sur le lac, plafond semi-cathédrale
Plancher de bois
Plafond de 13 pieds de hauteur !

Salle de bain attenante:
Bain autoportant avec vue sur le lac
Grande douche de céramique multi-jet
Beaucoup de fenestration
Plancher de céramique

Chambre à coucher:
Plancher de bois
Beaucoup de fenêtres
Walk-in

Salle de bain:
Plancher de céramique
Bain autoportant
Douche indépendante
Grandes fenêtres

Salle de lavage:
Énormément de rangement
Cuve avec robinet douchette
Plancher de céramique

Chambre à coucher:
Plancher de bois
Grandes fenêtres
Salle de bain attenante

Salle de bain attenante:
Douche indépendante
Plancher de céramique

Chambre à coucher:
Plancher de bois
Grandes fenêtres

Rez-de-jardin

Salle de lavage:
Plancher de céramique
Énormément de rangement

Salle de cinéma/Familiale:
Espace entièrement aménagé dans une thématique de cinéma avec son plafond texturé doré, ses murs et plancher rouge, son foyer au bois et sa cave à vin attenante (à terminer).

Salle de bains:
Plancher de céramique
Douche indépendante en coin
Vanité de bois avec évier en verre

Chambre à coucher: 18 pieds par 22 pieds!!
Énormément de fenêtres avec vue sur le lac
Plancher de bois

Chambre à coucher ou bureau:
Plancher de bois
Encastrés

Salle de gym/jeux:
Porte de bois vitrée menant à l'arrière
Plusieurs grandes fenêtres
Plancher de bois

Chambre à coucher ou bureau ou :
Plancher de bois
Encastrés

Bureau:
Fenêtre avec vue sur le lac

Salle de bain:
Plancher de céramique
Douche de verre et céramique
Mur accent de céramique

Rangement: 30 pieds par 24 pieds (Irrégulier)
Dimensions 189' X 57' 6" irr.
Year constructed 2008
Windows PVC, Wood
Window Type Casement, French door
Siding Wood
Roofing Elastomeric membrane, Asphalt shingles, Sheet metal
Garage Attached, Double width or more, Heated
Washer/Dryer (installation) 2nd Level (2)
Kitchen Cabinets Wood
Bathroom Separate shower, Ensuite bathroom
Basement Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Renovations Bathroom (2022, 1)
Lot size 620' 1" X 189' irr.
Lot area 2,354.07 m²
Water (access) Waterfront (LAC), Navigable, Access (LAC)
Topography Sloped, Flat
View Panoramic, View of the water, View of the mountain
Distinctive Features Cul-de-sac, No rear neighbours
Driveway Asphalt
Parking (total) Driveway (8), Garage (3)
Proximity Cross-country skiing, Public transportation, Daycare centre, Park, Golf, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school
Primary bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 21'2" X 16'6" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 9'0" X 19'9" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Den
Level: 2nd level
Dimensions: 6'3" X 11'4" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 16'0" X 13'9" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 7'6" X 11'8" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Laundry room
Level: 2nd level
Dimensions: 7'8" X 13'3" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 12'5" X 10'6" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 6'9" X 8'9" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 17'9" X 16'5" irr.
Flooring: Wood
Details:
Hall
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 11'7" X 6'4"
Flooring: Ceramic
Details:
Bathroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 7'3" X 7'1" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Family room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 23'2" X 18'7" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Sauna
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 7'0" X 6'5" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Powder room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 6'5" X 5'8" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Dining room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 11'1" X 16'3" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Solarium/Sunroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 17'10" X 22'1" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Living room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 20'9" X 14'7" irr.
Flooring: Wood
Details:
Kitchen
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 16'7" X 16'3" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Dining room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 9'0" X 7'10" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Dining room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 15'7" X 15'11" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: Garden level
Dimensions: 7'3" X 5'2"
Flooring: Ceramic
Details:
Office
Level: Garden level
Dimensions: 7'3" X 11'10" irr.
Flooring: Laminate floor
Details:
Bedroom
Level: Garden level
Dimensions: 15'0" X 10'9"
Flooring: Wood
Details:
Salle de gym/jeux
Level: Garden level
Dimensions: 19'11" X 10'1" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bedroom
Level: Garden level
Dimensions: 10'0" X 10'9" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bedroom
Level: Garden level
Dimensions: 18'0" X 22'2" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: Garden level
Dimensions: 13'6" X 6'6" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Wine cellar
Level: Garden level
Dimensions: 8'0" X 13'1" irr.
Flooring: Concrete
Details:
Salle de cinéma
Level: Garden level
Dimensions: 16'10" X 24'6" irr.
Flooring: Carpet
Details:
Laundry room
Level: Basement 1
Dimensions: 10'10" X 7'6" irr.
Flooring: Ceramic
Details:
Storage
Level: Basement 1
Dimensions: 30'4" X 24'3" irr.
Flooring: Concrete
Details:
Storage
Level: Basement 1
Dimensions: 13'6" X 9'1" irr.
Flooring: Wood
Details:
Heating System Electric baseboard units
Heating Energy Electricity, Propane, Wood
Fireplace-Stove Wood stove, Gas stove, Gas fireplace
Property or unit amenity Fire detector (N), Electric garage door opener, Sauna, Alarm system, Central vacuum cleaner system installation
Rented Equipment (monthly) Propane tank (175)
Water Supply Municipality
Sewage System Disposal field, Septic tank

Financial details

Municipal assessment (2024)

Lot assessment
$ 180,700
Building assessment
$ 1,176,200
Total
$ 1,356,900

Taxes

Municipal (2024)
$ 8,227
School (2023)
$ 804
Total
$ 9,031

Inclusions

refrigerator, stove, oven, microwave, dishwasher, washer, dryer

Desjardins

Mortgage payment calculator

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