$799,900
New
ULS: 25783595
Two or more storey house
for sale
2852 Rue Rostand, Mascouche (City)
Secteur, secteur, secteur ! À distance de marche des épiceries, commerces et du Parc du Grand-Coteau, cette propriété, détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, saura vous combler. Elle offre plusieurs possibilités, dont l'aménagement d'une cuisine au sous-sol pour recevoir famille et amis, avec entrée indépendante sur le côté et plafond déjà isolé. La propriété comprend 4 chambres hors sol, dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager une back-cuisine. Vous profiterez également d'une belle cour aménagée avec piscine chauffée, d'un cabanon avec électricité, ainsi que d'une entrée en pavé-uni.
Number of rooms
17
Property features
5
(4
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Building details and property interior
Dimensions
40' 5" X 37' irr.
Year constructed
2006
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Stone, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Outdoor entrance, 6 feet and more, Finished basement
Renovations
Roof covering (2021, 1)
Lot and exterior features
Lot size
53' X 98' irr.
Lot area
5,264 ft²
Topography
Flat
Driveway
Paving stone, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Above-ground, Heated
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 9'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 13'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 8'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'0" X 14'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Gaz firepit
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
ou chambre pas de G-R
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 6'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 17'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
5'5" X 8'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'3" X 10'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 10'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'10" X 13'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Gaz firepit
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'8" X 15'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Possibilité cuisine
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'6" X 10'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'0" X 6'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'0" X 8'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Inside the bathroom
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'5" X 15'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Electric room
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Fire detector (O), Air exchange system, Electric garage door opener, Alarm system, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Level 2 charging station
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (10), Alarm system (13)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 187,500
- Building assessment
- $ 467,800
- Total
- $ 655,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,907
- School (2025)
- $ 402
- Total
- $ 5,309
Energy expenses
- Electricity
- $ 997
- Total
- $ 997
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale avec 2 têtes et un unité au 2ème étage, ouvre porte de garage 2024, lave-vaiselle, échangeur d'air pour le RDC et le 2ème, hotte de cuisine, piscine hors-terre et accessoires (Toile 2019), thermopompe de la piscine 2018, cabanon avec électricité et système d'alarme 2024, gazebo, 2 foyer au gaz, réfrigérateur blanc, armoires du garage et établie, borne de recharge pour voiture électrique.
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