$540,000
New
ULS: 21367647
Bungalow on one floor
for sale
2350 Rue Boréale, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Impeccable, light-filled home on a large lot, featuring a welcoming open-concept layout, a kitchen with island, two bathrooms, and an exterior access door to the basement. Heat pumps provide optimal comfort year-round. An impressive detached Amish garage, set up as a workshop, is well lit, heated, and air-conditioned. Beautifully landscaped yard with a balcony, gazebo, and a secure area for a dog. Parking for 4 vehicles. Located on a quiet cul-de-sac, close to parks and with quick access to public transportation.
Number of rooms
11
Living area
89.84 m²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Une propriété clé en main offrant confort, espace et polyvalence. Cette propriété se distingue par son état impeccable, son grand terrain et la qualité de ses aménagements, offrant un milieu de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
* Rez-de-chaussée :
-Dès l'entrée, le hall avec garde-robe mène à un salon lumineux, mis en valeur par une grande fenestration et une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison.
-La salle à manger conviviale, avec accès direct au balcon arrière, constitue un espace idéal pour recevoir.
-La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, propose un îlot central, de nombreuses armoires et un aménagement optimisé pour la préparation des repas et les moments de partage.
-La salle de bains principale se démarque par sa vanité avec comptoir et son plancher en granite, bain tourbillon, ainsi qu'une douche vitrée munie d'un jet de pluie et d'une douchette.
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, complètent ce niveau.
* Sous-sol entièrement aménagé :
-Le sous-sol offre une vaste salle familiale bénéficiant d'une porte d'accès extérieure sur le côté de la maison.
-On y retrouve également une grande chambre avec garde-robe, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau et offrant un espace de rangement profond.
(Le système sanitaire est conçu pour trois chambres.)
-Une salle de bains moderne avec douche vitrée, jet de pluie et douchette.
-Une salle de lavage fonctionnelle avec rangement, tablette et emplacement pour congélateur complètent cet espace polyvalent.
** Aménagement extérieur :
-La cour, soigneusement aménagée, invite à la détente et aux moments de convivialité. Elle comprend un balcon, un gazébo, un cabanon, ainsi qu'un espace sécurisé spécialement conçu pour le chien.
-L'entrée asphaltée double largeur permet un stationnement de 4 voitures.
*** Garage Amish :
-Véritable valeur ajoutée, le garage Amish, construit en 2024, impressionne par ses dimensions de 12 pi x 36 pi.
-Il est doté d'une porte de garage de 9 pi x 7 pi, d'une porte d'entrée latérale, 4 fenestrations, base solide avec lisse d'assise et d'un plancher en contreplaqué.
-Présentement, aménagé en atelier et équipé d'une thermopompe murale, il offre un espace polyvalent idéal pour les bricoleurs, artisans ou travailleurs autonomes ou véhicule de collection, moto, ...
**** Secteur :
-Bien située dans un quartier paisible et familial, dans un rond-point tranquille.
-Cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux services : parcs, garderies, écoles, pistes cyclables, restaurants, commerces, ainsi que l'accès aux transports en commun.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2364459?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
* Rez-de-chaussée :
-Dès l'entrée, le hall avec garde-robe mène à un salon lumineux, mis en valeur par une grande fenestration et une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison.
-La salle à manger conviviale, avec accès direct au balcon arrière, constitue un espace idéal pour recevoir.
-La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, propose un îlot central, de nombreuses armoires et un aménagement optimisé pour la préparation des repas et les moments de partage.
-La salle de bains principale se démarque par sa vanité avec comptoir et son plancher en granite, bain tourbillon, ainsi qu'une douche vitrée munie d'un jet de pluie et d'une douchette.
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, complètent ce niveau.
* Sous-sol entièrement aménagé :
-Le sous-sol offre une vaste salle familiale bénéficiant d'une porte d'accès extérieure sur le côté de la maison.
-On y retrouve également une grande chambre avec garde-robe, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau et offrant un espace de rangement profond.
(Le système sanitaire est conçu pour trois chambres.)
-Une salle de bains moderne avec douche vitrée, jet de pluie et douchette.
-Une salle de lavage fonctionnelle avec rangement, tablette et emplacement pour congélateur complètent cet espace polyvalent.
** Aménagement extérieur :
-La cour, soigneusement aménagée, invite à la détente et aux moments de convivialité. Elle comprend un balcon, un gazébo, un cabanon, ainsi qu'un espace sécurisé spécialement conçu pour le chien.
-L'entrée asphaltée double largeur permet un stationnement de 4 voitures.
*** Garage Amish :
-Véritable valeur ajoutée, le garage Amish, construit en 2024, impressionne par ses dimensions de 12 pi x 36 pi.
-Il est doté d'une porte de garage de 9 pi x 7 pi, d'une porte d'entrée latérale, 4 fenestrations, base solide avec lisse d'assise et d'un plancher en contreplaqué.
-Présentement, aménagé en atelier et équipé d'une thermopompe murale, il offre un espace polyvalent idéal pour les bricoleurs, artisans ou travailleurs autonomes ou véhicule de collection, moto, ...
**** Secteur :
-Bien située dans un quartier paisible et familial, dans un rond-point tranquille.
-Cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux services : parcs, garderies, écoles, pistes cyclables, restaurants, commerces, ainsi que l'accès aux transports en commun.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2364459?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Building details and property interior
Dimensions
36' 3" X 26' 8" irr.
Year constructed
1990
Living area
89.84 m²
Garage
Thermopompe, Heated, Detached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Bathroom
Whirlpool bath, Separate shower
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
80' X 187' 1" irr.
Lot area
1,400.20 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Park
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 10'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
et hall d'entrée
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 12'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Lumineuse
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 12'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 8'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 7'2" irr.
Flooring:
Granite
Details:
Douche & bain podium
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'8" X 5'4" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Douche
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'4" X 11'5" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
+ rangement
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
24'2" X 11'5" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Porte d'accés extérieure
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 11'2" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Grande chambre
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 12'9" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
ou chambre sans garde-robe
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Wall-mounted heat pump
Water Supply
With water meter, Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 178,500
- Building assessment
- $ 272,900
- Total
- $ 451,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,434
- School (2025)
- $ 253
- Total
- $ 2,687
Inclusions and exclusions
Inclusions
Wall-mounted heat pump in the house, wall-mounted heat pump in the garage Amish, gazebo, shed, microwave range hood, light fixtures, curtain rods, curtains, window blinds, central vacuum system, air exchanger, and work table with drawer in the garage Amish.
Exclusions
Dishwasher, dust vacuum in the garage-workshop, and the accordion door of a cabinet in the garage-workshop.
Mortgage payment calculator
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