$774,900
ULS: 19355849
Two-storey house for sale - Berthierville
1101 Rue De Frontenac, Berthierville
UNIQUE RÉSIDENCE harmonieusement aménagée sise sur un immense et fabuleux terrain de plus de près de 50 000 pieds carrés ! Le terrain est très plat et permet une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent. La propriété est située en bordure du magnifique Fleuve St-Laurent dans un petit canal tranquille ou il est idéal de stationner son bateau ! Possédant 5 chambres à coucher et connectée aux deux services municipaux (eau et égout), elle est idéale pour une jeune famille dynamique souhaitant vivre sur le bord de l'eau. Positionné à proximité de toutes les services disponibles et de L'Autoroute 40. Contactez-nous pour plus d'information !
Number of rooms
16
Living area
167.30 m²
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
2
Powder rooms
FÉLIX LAFOREST
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX CITE INC.
PHILIPPE VALIN
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX CITE INC.
Addendum
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
UNIQUE PROPRIÉTÉ ! DESIGN CHALEUREUX ET HARMONIEUX ! BORD DU FLEUVE ! 120 PIEDS DE FRONTAGE AU BORD DU FLEUVE !
** Proximité de tous les services du centre de Berthier.
** Situé à courte distance de L'Autoroute 40.
** Proximité de l'école primaire St-Joseph.
** IMMENSE terrain de plus de 50 000 pieds carrés.
** POSITION IDÉALE SUR LE FLEUVE : PETIT CANAL.
** Quais inclus et facile de stationner un bateau de façon sécuritaire.
** Maison de style canadienne.
** Piscine creusée au sel clôturée.
** Hall d'entrée ouvert sur la cuisine.
** Hall d'entrée ouvert sur la salle d'eau et une deuxième entrée.
** Walk-in de 4x4 dans le hall d'entrée.
** Deuxième hall d'entrée menant au garage et sous-sol : Idéal pour un bureau à la maison.
** Grand salon comprenant un magnifique foyer au bois récemment aménagé.
** Salle à manger incluant 4 portes patios pour une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent.
** CUISINE DE RÊVE.
** Armoires en bois, beaucoup de rangement, poubelle intégré, tiroir à épices et bien d'autres.
** Îlot de 8 pieds pouvant accueillir 6 personne assises.
** Mignone salle d'eau avec vasque en pierre.
** TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE.
** Grande chambre des maîtres avec un walk-in de 13x7.
** Deux autres chambres de très bonne dimension.
** Beaucoup de rangement à l'étage : 2 garde-robes dans le corridor.
** Salle de bain moderne complètement rénovée.
** Bain autoportant et espace maquilleuse.
** Sous-sol complètement aménagé avec entrée extérieure.
** Salle familiale de bonne dimension.
** Deux chambres : UNE DES CHAMBRE N'A PAS DE FENÊTRE.
** Grande salle de lavage fonctionnelle.
** Salle mécanique : Fournaise, échangeur d'air et mécanique de piscine.
** Toiture : Bardeaux d'aluminium 2014.
** Réservoir à eau chaude 60 gallons : 2022.
** Réaménagement complet du R-D-C afin de créer un espace aire ouverte.
** Plomberie et électricité refaites en grande partie en 2022.
UNIQUE PROPRIÉTÉ ! DESIGN CHALEUREUX ET HARMONIEUX ! BORD DU FLEUVE ! 120 PIEDS DE FRONTAGE AU BORD DU FLEUVE !
** Proximité de tous les services du centre de Berthier.
** Situé à courte distance de L'Autoroute 40.
** Proximité de l'école primaire St-Joseph.
** IMMENSE terrain de plus de 50 000 pieds carrés.
** POSITION IDÉALE SUR LE FLEUVE : PETIT CANAL.
** Quais inclus et facile de stationner un bateau de façon sécuritaire.
** Maison de style canadienne.
** Piscine creusée au sel clôturée.
** Hall d'entrée ouvert sur la cuisine.
** Hall d'entrée ouvert sur la salle d'eau et une deuxième entrée.
** Walk-in de 4x4 dans le hall d'entrée.
** Deuxième hall d'entrée menant au garage et sous-sol : Idéal pour un bureau à la maison.
** Grand salon comprenant un magnifique foyer au bois récemment aménagé.
** Salle à manger incluant 4 portes patios pour une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent.
** CUISINE DE RÊVE.
** Armoires en bois, beaucoup de rangement, poubelle intégré, tiroir à épices et bien d'autres.
** Îlot de 8 pieds pouvant accueillir 6 personne assises.
** Mignone salle d'eau avec vasque en pierre.
** TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE.
** Grande chambre des maîtres avec un walk-in de 13x7.
** Deux autres chambres de très bonne dimension.
** Beaucoup de rangement à l'étage : 2 garde-robes dans le corridor.
** Salle de bain moderne complètement rénovée.
** Bain autoportant et espace maquilleuse.
** Sous-sol complètement aménagé avec entrée extérieure.
** Salle familiale de bonne dimension.
** Deux chambres : UNE DES CHAMBRE N'A PAS DE FENÊTRE.
** Grande salle de lavage fonctionnelle.
** Salle mécanique : Fournaise, échangeur d'air et mécanique de piscine.
** Toiture : Bardeaux d'aluminium 2014.
** Réservoir à eau chaude 60 gallons : 2022.
** Réaménagement complet du R-D-C afin de créer un espace aire ouverte.
** Plomberie et électricité refaites en grande partie en 2022.
Building details and property interior
Dimensions
57' 8" X 28' 1" irr.
Year constructed
1976
Living area
167.30 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick
Garage
Attached, Heated
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
443' 10" X 120' 1" irr.
Lot area
4,623.40 m²
Water (access)
Waterfront (FLEUVE), Navigable, Access (FLEUVE)
Topography
Flat
View
View of the water
Parking (total)
Driveway (10), Garage (1)
Pool
Inground, Other
Proximity
Elementary school, Highway, Cross-country skiing, Daycare centre, Golf, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 5'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Accès vers sous-sol
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'2" X 11'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
4 portes patios ace au Fleuve
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'8" X 11'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'9" X 14'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
6 places assises
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'6" X 3'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall d'entrée garage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 4'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Idéal pour bureau à la maison
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'8" X 11'5" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 10'8" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 7'8" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 7'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace maquilleuse
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'0" X 11'8" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 11'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'0" X 9'6" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'7" X 5'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'1" X 9'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'7" X 5'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 9'8" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Mécanique piscine
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Central heat pump, Fire detector (N), Central vacuum cleaner system installation, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 195,700
- Building assessment
- $ 318,800
- Total
- $ 514,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,591
- School (2024)
- $ 288
- Total
- $ 3,879
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,850
- Total
- $ 3,850
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareils permanents de chauffage et climatisation, accessoires de piscine, ouvre porte de garage et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, quais. Possibilité d'acheter des meubles séparément.
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