$389,900
New
ULS: 24481396
Bungalow on one floor
for sale
642 Rue Ste-Catherine, Granby
Vous cherchez une maison familiale à Granby, à proximité des écoles et des services et muni d'un GRAND TERRAIN?!? Voici la propriété qu'il vous faut!!! Maison de plain-pied ayant subi plusieurs entretiens et rénovations au fil des années. Les portes et fenêtres ont été remplacées, la maison a été ré-isolée et une thermopompe centrale et murale vous aideront à réduire les frais de consommation d'énergie tout en vous offrant un confort incroyable en toute saison! Cette propriété est idéale pour des premiers acheteurs cherchant la paix d'esprit, des gens habiles de leur mains souhaitant aménager le sous-sol à leur image et plus encore!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
6
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue 642 rue Sainte-Catherine à Granby!
Voici la propriété qu'il vous faut!!!
Maison unifamiliale de plain-pied tout de brique, située à proximité des écoles et des services!
De plus, cette superbe propriété est agrémentée d'un vaste terrain clôturé et aménagé, pour le plaisir et la sécurité de vos touts-petits et de vos animaux de compagnie.
Au fil des années, plusieurs entretiens et rénovations ont été apportés. Les portes et fenêtres ont été remplacées, l'entre-toit de la maison a été ré-isolé et une thermopompe centrale et murale vous aideront à réduire les frais de consommation d'énergie tout en vous offrant un confort incroyable en toute saison!
Certains revêtements de planchers ont également été remplacés. La cuisine a été relookée et la salle de bains a été rénovée en entier.
La propriété offre actuellement 2 chambrez au rez-de-chaussée, mais la possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol (les acheteurs seront responsables de vérifier que l'ajout des deux chambres respectera les normes de santé et sécurité exigées par les compagnies d'assurances).
Les installations de laveuse et sécheuse sont actuellement au sous-sol. Bénéficiez également d'énormément d'espace de rangement!
Un ancien 3 saisons à été récemment isolé afin d'offrir une pièce supplémentaire à la maison, et un accès facile à une dalle de béton surplombée d'un gazebo métallique.
Le terrain est vaste et permets beaucoup de possiblités!
Cette propriété est idéale pour:
- des premiers acheteurs cherchant la paix d'esprit d'une maison bien entretenue;
- des gens habiles de leur mains souhaitant aménager le sous-sol à leur image;
- Ceux qui recherchent un vaste terrain comme à la campagne, mais avec toutes les commodités de la ville!
Saisissez cette opportunité dès maintenant!
Voici la propriété qu'il vous faut!!!
Maison unifamiliale de plain-pied tout de brique, située à proximité des écoles et des services!
De plus, cette superbe propriété est agrémentée d'un vaste terrain clôturé et aménagé, pour le plaisir et la sécurité de vos touts-petits et de vos animaux de compagnie.
Au fil des années, plusieurs entretiens et rénovations ont été apportés. Les portes et fenêtres ont été remplacées, l'entre-toit de la maison a été ré-isolé et une thermopompe centrale et murale vous aideront à réduire les frais de consommation d'énergie tout en vous offrant un confort incroyable en toute saison!
Certains revêtements de planchers ont également été remplacés. La cuisine a été relookée et la salle de bains a été rénovée en entier.
La propriété offre actuellement 2 chambrez au rez-de-chaussée, mais la possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol (les acheteurs seront responsables de vérifier que l'ajout des deux chambres respectera les normes de santé et sécurité exigées par les compagnies d'assurances).
Les installations de laveuse et sécheuse sont actuellement au sous-sol. Bénéficiez également d'énormément d'espace de rangement!
Un ancien 3 saisons à été récemment isolé afin d'offrir une pièce supplémentaire à la maison, et un accès facile à une dalle de béton surplombée d'un gazebo métallique.
Le terrain est vaste et permets beaucoup de possiblités!
Cette propriété est idéale pour:
- des premiers acheteurs cherchant la paix d'esprit d'une maison bien entretenue;
- des gens habiles de leur mains souhaitant aménager le sous-sol à leur image;
- Ceux qui recherchent un vaste terrain comme à la campagne, mais avec toutes les commodités de la ville!
Saisissez cette opportunité dès maintenant!
Building details and property interior
Dimensions
37' 11" X 27' 11" irr.
Year constructed
1965
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Coin lavage (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
60' X 225' 6" irr.
Lot area
1,241.90 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 2'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 19'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'2" X 13'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 9'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 12'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 15'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 14'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'9" X 35'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'9" X 35'8" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central heat pump, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 140,900
- Building assessment
- $ 133,100
- Total
- $ 274,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,994
- School (2025)
- $ 300
- Total
- $ 2,294
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,910
- Total
- $ 1,910
Inclusions and exclusions
Inclusions
*** Habillage des fenêtres (stores alternés), hotte de cuisinière.
Exclusions
*** Biens, meubles et effets personnels des vendeurs. Support de téléviseurs muraux et téléviseurs.
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